記者蔡佩蓉／台北報導
近年不少房客垃圾轟炸租屋處、破壞房屋落跑的消息頻傳，連房東都得花費心思慎選房客，不過，今年6月27日「租賃住宅市場發展及管理條例」施行後，專業團隊包租代管，打理租客大小事，加上政府打出房東「包證收租」又可減免綜所稅、房屋稅及地價稅，目前已經媒合1162戶。
▲包租代管政策今年初上路，給房東許多減稅優惠。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
為讓房東釋出閒置住宅，內政部推動希望透過「包租代管」轉化為社會住宅，全台6直轄市從今年1月試辦以來，已經媒合1162戶；為了拓大通路，也與數字科技旗下591房屋交易網也開設「社會住宅專區」。
參與的房東除了有保證收租及專人代管之外，並提供綜合所得稅、房屋稅及地價稅等賦稅減免、每年還有1萬元的修繕補助，透過新制上路的多種優惠，吸引房東參與。雖然當初不少房東擔心得報租賃所得稅，但因有減稅配套，加上業者執行包租代管、篩選房客，可省下不少管理問題，因此參與房東逐步增多。
