豪雨澆熄房市買氣 8月北市表現最差

2018/08/31 15:24
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記者蔡佩蓉/台北報導

8月中旬進入農曆民俗月,加上中南部豪雨襲擊,使得成交量較7月衰退。根據住商機構統計8月全體系交易量,和7月份相比,全台量縮7.3%,但若相較去年8月,交易量則增加6.3%;而六都表現,以新北與台南表現獨強,主因是賣壓讓價因素所致。

板橋房市,工人,廣告,發傳單。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲新北市8月成交買氣較上月增加,房仲分析是「降價換成交」。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

住商機構統計成交資料發現,8月北市月減26.8%,新北月增5.8%,桃園月減11.3%,台中月減9.7%、台南月增15.5%、高雄月減12.2%;其中又以台北市月減幅度最大。

住商不動產企研室經理徐佳馨指出,5月份交易熱潮到了下半年熄火,除市場沒有新亮點吸引買方入手之外,選舉、年改等對房市產生負面的變因,也正持續發酵,時至鬼月,季節性因素加上豪雨不斷,也讓買氣直接萎縮。

全國不動產企研室主任張瀞勻分析,而北市衰退幅度較大的原因,在於屋主態度轉硬,降價風趨緩,又造成買家觀望。徐佳馨也提醒,隨著成交量增幅縮小,也可視為下半年一大警訊,不可不慎。

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