硬不降價、最後慘賠 房仲揭2血淋案例

2018/11/30 06:50
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記者蔡佩蓉/台北報導

屋主委託房仲賣屋,總是希望賣得高、賣得漂亮、賣得滿手捧現金,但現實狀況,卻是在房價修正之下,屋主嘴巴很硬,最後身體很誠實,自動降價出售。一名資深房仲就分享,近幾個月接了幾個案子,屋主都說「不急、價格沒到不會賣」,結果卻是降價賣了。

台中七期讓利潮一直在。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲時機歹歹,卻有不少屋主硬是不想降價。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

他分享2個案例,一對雙薪夫妻因換屋「先買後賣」,結果沒有順利無縫接軌,要繳2間房子的貸款,導致生活開銷吃緊,結果只好趕緊降價求售;第2個案例,則是公司經營不善,眼看就要拖累連帶保證人,屋主不得不趕緊變賣求現。

目前房市已經出現多筆賠售案例,房仲就說,賠售有很多原因,大多一定是資金上緊繃,但其實屋主不用硬撐,擔心急售會被賤價賣出,反而仲介知道屋主動機,為了成交還會多下點廣告預算,努力銷售。

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