9字訣感動大稻埕富商 125戶每間逾6千萬豪宅三周秒殺

2020/07/22 18:44
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記者陳韋帆/台北報導

又傳出建案秒殺消息!位於台北市承德路二段的「宏國大道城」,每戶6、7千萬起跳,卻在短短三周內,125戶全部銷售完畢。被稱為「隱形代銷冠軍」的傳真行銷董事長王明成表示,因為他靠著「9字訣」在建案中加入了在地情感,吸引了不少在地人購買,其中不乏穿著拖鞋進來買的客戶。

▲ 王明成表示,近日確實不少建案傳出捷報,但並未出現報復性消費。(圖/記者陳韋帆攝影)

近日不少建案傳出捷報,也引起市場討論「房市是否也出現報復性消費?」王明成肯定的說「絕對沒有!」他說,雖然不少建案傳出捷報,但部分建案依舊銷售不佳,觀察市場暢銷建案,多為蛋白區中小坪數的預售案產品,且具有品牌優勢的產品。

他解釋,目前不少消費者將資金投入房地產避險,而位於蛋白區中小坪數的預售案具有保值、避險,以及未來性的特性,而品牌優勢部分,觀察馥華、大陸工程、達欣、宏國、國泰等知名品牌,銷況都特別好。

▲ 王明成認為,「健康空間」將是後疫情時代的房市規劃主流。(圖/記者陳韋帆攝影)

王明成補充,除了品牌優勢外,具有「健康空間」規劃的建案,在近日銷況也特別火熱,「健康空間」包括棟距寬、基地大,甚至旁邊就有公園,內部規劃浴室、陽台也特別大,讓人住進去就擁有沉思、休息、新鮮空氣的空間。

以此次熱銷建案「宏國大道」為例,規劃了吸風系統,一到內部就能擁有與都市截然不同的空氣,在此次疫情下,房市已經逐漸改變,變成大自然比大賣場還要吸引購屋族的時代。

 ▲不少在地富商穿著拖鞋、騎腳踏車到案場購屋。(圖/記者陳韋帆攝影)

除了大環境趨勢外,王明成也說,該案之所以熱銷,因為他仍堅持過往的規劃信念9字訣「在地情、望風水、新希望」,他透露「不少來買房子的,都是穿拖鞋、騎腳踏車,甚至戴著安全帽就進到案場,很明顯就是在地客。」

由於該區罕有好的新建案推出,也導致大稻埕不少在地富商,紛紛外移,而此次就是抓住在地人口味,吸引了不少區域客購屋,讓此次6、7千萬起跳的125房子,創下3周就銷空佳績。

▲「宏國大道城」AB棟預計在今年底推出。(圖/記者陳韋帆攝影)

「宏國大道城」共規劃ABCD四大棟,第一期已銷空的CD兩棟,總銷約40億,規劃28~56坪2~3房產品,平均單價90萬; AB棟總銷160億,預計年底推出,規劃70~90坪,預估每坪單價將突破3位數,全區採不二價銷售。

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