記者陳韋帆／台北報導
又傳出建案秒殺消息！位於台北市承德路二段的「宏國大道城」，每戶6、7千萬起跳，卻在短短三周內，125戶全部銷售完畢。被稱為「隱形代銷冠軍」的傳真行銷董事長王明成表示，因為他靠著「9字訣」在建案中加入了在地情感，吸引了不少在地人購買，其中不乏穿著拖鞋進來買的客戶。
▲ 王明成表示，近日確實不少建案傳出捷報，但並未出現報復性消費。（圖／記者陳韋帆攝影）
近日不少建案傳出捷報，也引起市場討論「房市是否也出現報復性消費？」王明成肯定的說「絕對沒有！」他說，雖然不少建案傳出捷報，但部分建案依舊銷售不佳，觀察市場暢銷建案，多為蛋白區中小坪數的預售案產品，且具有品牌優勢的產品。
他解釋，目前不少消費者將資金投入房地產避險，而位於蛋白區中小坪數的預售案具有保值、避險，以及未來性的特性，而品牌優勢部分，觀察馥華、大陸工程、達欣、宏國、國泰等知名品牌，銷況都特別好。
▲ 王明成認為，「健康空間」將是後疫情時代的房市規劃主流。（圖／記者陳韋帆攝影）
王明成補充，除了品牌優勢外，具有「健康空間」規劃的建案，在近日銷況也特別火熱，「健康空間」包括棟距寬、基地大，甚至旁邊就有公園，內部規劃浴室、陽台也特別大，讓人住進去就擁有沉思、休息、新鮮空氣的空間。
以此次熱銷建案「宏國大道」為例，規劃了吸風系統，一到內部就能擁有與都市截然不同的空氣，在此次疫情下，房市已經逐漸改變，變成大自然比大賣場還要吸引購屋族的時代。
▲不少在地富商穿著拖鞋、騎腳踏車到案場購屋。（圖／記者陳韋帆攝影）
除了大環境趨勢外，王明成也說，該案之所以熱銷，因為他仍堅持過往的規劃信念9字訣「在地情、望風水、新希望」，他透露「不少來買房子的，都是穿拖鞋、騎腳踏車，甚至戴著安全帽就進到案場，很明顯就是在地客。」
由於該區罕有好的新建案推出，也導致大稻埕不少在地富商，紛紛外移，而此次就是抓住在地人口味，吸引了不少區域客購屋，讓此次6、7千萬起跳的125房子，創下3周就銷空佳績。
▲「宏國大道城」AB棟預計在今年底推出。（圖／記者陳韋帆攝影）
「宏國大道城」共規劃ABCD四大棟，第一期已銷空的CD兩棟，總銷約40億，規劃28～56坪2～3房產品，平均單價90萬； AB棟總銷160億，預計年底推出，規劃70～90坪，預估每坪單價將突破3位數，全區採不二價銷售。
