記者陳韋帆／台中報導
台中單價最貴「十大豪宅」出爐，每坪自54.9萬～67.2萬都有，其中單均價最高的由「寶璽天睿」每坪67.2萬奪下，而交易筆數最多的則是大陸建設的「大陸丽格」15筆拿下。台中市建築經營協會理事長邱名仕表示，此次入榜建商中，寶璽、由鉅、龍寶、雙橡園皆具有在地優勢，而大陸建設、富邦、國泰插旗台中也獲得佳績，可見在中部耕耘已經有成。
▲台中單均價最高十大豪宅出爐，中部建商拿下6席、北部建商拿下4席。（圖／記者陳韋帆攝影）
根據內政部實價登錄統計，今年1～9月西屯區10年屋齡內，總價4,000萬以上豪宅大樓產品均價達47.59萬元，相比去年45.99萬成長3.4％，相比107年43.42萬更成長近10％，其中，億元級交易達17筆，幾乎等於去年全年交易量，相比107年同期8筆暴增超過兩倍數量，顯示頂級豪宅市場的驚人熱度。
▲北部建商為中部豪宅市場注入活水，引發規格、技術等良性競爭。（圖／記者陳韋帆攝影）
邱名仕指出，在地建商與北部建商，近年不約而同都朝向國際級的標準與眼界來規劃建案，不僅找來跨國設計師操刀，建築美學的標準也都向國際一線城市看齊，自然吸引這些在全球皆有事業佈局的企業主有更高的接受度，加上七期整體條件已臻完備，更為豪宅熱度推波助瀾。
盤點十大豪宅交易前三季交易共有36筆成交，以「大陸丽格」15筆居冠，其次為「大陸宝格」、「寶輝秋紅谷」各4筆，也是今年唯三攻上7字頭單價的個案，成績亮眼，值得關注的是，「大陸丽格」29樓、「大陸宝格」24樓、「寶輝秋紅谷」34樓、「雙橡園1617」26樓皆有一次購入兩戶合併戶的案例，魄力十足，且四案皆為國際級作品，不僅保值更具身分象徵性。
▲在地建商守下6個席次，寶璽天睿以每坪67.2萬奪下最高均單價豪宅。（圖／記者陳韋帆攝影）
邱名仕說，大陸建設、富邦、國泰挾北部高端豪宅經驗，注入中部開發當中，讓中部豪宅市場引發一波「規格戰爭」，比較規格、技術、口碑，引發良性競爭，對於中部豪客而言，也算是最大的受惠者，而在地建商也成功守下6個席次。
大陸建設明年將繼續推出市政北七路「惠國101」地號案，而將比照新店「青山鎮」模式，位於大坑風景區的頂級豪墅開發案，也預訂在明年第3季進場，兩案總銷合計達120億元，這波中、北豪宅大戰，至少將持續延燒至明年仍不停歇。
