獨/怎了?永和人掛滿紅布條 控「求助無門」盼侯市府救援

2021/02/26 18:52
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記者陳韋帆/新北報導

民眾控訴包租代管業者騙簽「裝修同意書」,裝修隔間出租套房,投訴市府無果,再控訴侯市府草菅人命!《三立新聞網》接獲讀者投訴「新北市永和區福和路309巷20弄有一棟公寓,全棟掛滿紅布條,抗議市府草菅人命。」記者循線發現確有此事,且此事疑似與包租代管業者「好租123」有關。

▲該棟公寓除了被指控的5樓戶以外,其他鄰居全掛滿紅布條抗議,且控訴市府草菅人命。(圖/記者陳韋帆攝影)

現場觀察,該公寓共5層樓,左右各一戶,全棟共十戶,僅有右方5樓未掛抗議布條,其他9戶紛紛掛上「市府無能、打1999無法可管、草菅人命、X號五樓隔間未經全體住戶同意、改建套房、法規漏洞、圖利部分人士。」等字樣。

逐戶拜訪後,共五戶住戶下樓受訪,不過被指控的5樓戶「直下層4樓住戶」並未下樓,彙整其他抗議住戶說法,鄰居表示,該公寓屋齡約40年,所有鄰居都有30~40年感情,6號5樓的新屋主是在2020年購入,新屋主向6號4樓住戶表示「有長輩要入住,需要多一間衛浴,所以必須進行改裝,希望取得同意書。」

4樓在簽署同意書後,5樓新鄰居2020年9月動工,鄰居說「裝修過程相當神秘,似乎『有點不對勁』,直到快裝修完畢,發現裝有4個電表,才知道5樓隔了4間分租套房。」

▲鄰居指控,5樓裝修戶的直下層4樓戶簽署同意書時,並未得知改裝分租套房一事。(圖/記者陳韋帆攝影)

住戶說「在事發之後,才發現原來沒有管委會的公寓,只要樓下一戶鄰居簽署同意書,即可進行改裝套房並『合法出租』;不過,當初5樓新屋主給4樓簽的同意書,並沒有提及要隔間等細節,4樓原本想提告偽造文書,但律師則認為當初未留影本,現在已死無對證。」

談到這,住戶們情緒激動「大家發現受騙後,向新北市府工務局申訴,卻僅得到『收到的申請是合法的回覆』,不知道當初投給市長侯友宜是為了什麼,一棟屋齡達40餘年的老公寓,做4間分租套房,電線、水管等乘載力夠嗎?市民的生命安全又有誰來顧?」

另一名住戶指控「這樣類似的事情早在新店發生過了,同樣是以『騙取同意書』手法,永和又來一次,5樓屋主就是透過『包租代管』業者『好租123』學習的投資方式,就是欺負我們一般民眾不懂,求助市府,又僅執著於『申請流程』,侯友宜有看到你的市民正在受騙、受害嗎?」

▲「好租123」強調,取得同意書前,絕對有誠實告知,施工過程一切合法。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

實際向「好租123」求證,面對民眾諸多指控,「好租123」負責施工的吳先生表示,「好租123」施工過程一切遵照政府法規進行,並聘請專業建築師申請合格證照。

對於此事,「好租123」共兩大聲明,一、該工程是經過合法過程申請室內裝修許可,政府承辦已到場查看,確認為合法裝修,且已於本周取得合格室內裝修證明;二、公司在施工前都會先進行溝通,倘若未取得同意,絕對不會進行施工,一切都依法進行。

關於鄰居指控「同意書」取得方式部分,吳先生強調「我們不可能這樣做,當時4樓鄰居看到裝修後,還告訴我這樣很棒,自己也想這樣做,所以這樣的指控是子虛烏有的,當初都是誠實告知,對於這樣的指控將保留法律追訴權。」他補充,新店案與「好租123」無關,公司是第一次遇到這樣的情況。

▲工務局長詹榮鋒表示,關於鄰居爭議一事,建議回歸司法證明是非。(圖/翻攝自工務局網站)

新北市工務局表示,本局今(26)日已派員再到現場勘查,發現業者並未有違規情事。另外,工務局強調,為了健全室內裝修管理,合理規範套房裝修行為,除依中央訂定的「建築物室內裝修管理辦法」執行外,另外訂定「新北市政府辦理建築物裝修為多間套房審查原則」。

鑑於室內裝修套房行為常造成鄰居糾紛,新北市政府率全國之先,自108年1月1日起規定,需「檢附直下層住戶之同意書」,以保障直下層住戶之權益,希望減少鄰居間紛爭。

新北市工務局長詹榮鋒指出,經查,目前該公寓裝修申請一切符合法規,而鄰居、住戶倘若對於「同意書」一事有所疑義,建議透過司法程序證明孰是孰非,盼雙方能盡早取得共識,讓此事和平落幕。

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