張金鶚:房市不會爆炸 會慢慢消風

2014/01/03 18:36
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

記者丁士芬、吳奎炎/台北報導

政府打房無效?台北市去年(2013年)的平均房價,還是往上突破8字頭大關。面對居高不下的房價,台北市副市長張金鶚表示會加速推動都更,至於財政部長張盛和警告,房市可能會像黃小鴨一樣爆炸,張金鶚則說房市不會突然爆炸,但會慢慢消風。

帶著媒體逛大同區都更現場,台北市副市長張金鶚很滿意,穩定房價要從「都更」下手,尤其停擺了好久的指標案「正義國宅」以及「文林苑」,張金鶚也要拼全力進行,有機會要在今年動起來。

台北市副市長張金鶚說:「我們有信心今年一定很快速,如果在法院的判決底下很積極來推動,不僅是文林苑,我們也覺得未來正義國宅這麼大的案子,我們也預期在過完年後,可能慢慢就會有具體的成果。」

現在台北市房價真的太高,根據統計,去年北市預售屋和新成屋的平均漲幅達到13.4%,每坪均價83.9萬元,正式突破8字頭大關。其中漲最多的是大同區松山區內湖區也都漲不停。對照財政部長張盛和先前曾警告,房市可能會像黃色小鴨「不知何時會爆炸」的說法,似乎差很大。

台北市副市長張金鶚表示:「如果我們政府不積極因應的話,那當然可能越漲越大,就可能爆掉。如果政府積極來面對的話,慢慢讓他消化下來,那我覺得這是有可能的。」

張金鶚認為,台北市房價太高已經是一般民眾共同認知,和薪資所得不合比例的情況下,當然會慢慢消風,但不會立刻爆掉。因此對於2014年房市的看法,張金鶚預估價量都可能下跌

台北市副市長張金鶚也說:「我們希望房價能夠暫時穩住下來,然後慢慢的讓投資客不進場,我想慢慢減緩這樣一個投資的風潮。」記者追問:「是量價都跌嗎?」張金鶚回應:「我想未來要看看,這個可能機率越來越高的情形。」

核心房價過高,甚至連週邊區域也出現補漲行情,台北市的房價究竟該怎麼降,確實考驗張金鶚的打房能力。 

精彩影音