獨家/全台7千家房仲!疫情中新品牌又開幕 專家揭真相

2021/07/15 13:06
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生活中心/綜合報導

房仲又有新品牌開幕!永慶房屋加盟品牌-永義房屋今(15)日宣布開張,永慶房屋指出,永義承襲永慶「誠實」DNA,所以一推出就獲得熱烈回響,10周內預約店數超過150店。其他房仲業者則指出,目前市面上房仲品牌琳瑯滿目,新品牌不斷推出,截至110年6月止,全台房仲店數,直營、加盟共7,521間,提醒消費者應慎選適合自己的品牌,方能享受最理想的購屋過程。

▲全台灣目前共有7,521間房仲店面,搶佔市占率已成企業經營重要戰略之一。(示意圖/資料照)

盤點全台灣房仲品牌,一般認知的十大房仲,包括永慶、信義、住商、台灣房屋、群義、東森、太平洋、大家、有巢氏、台慶、中信、21世紀等,每年因店數增減排名或有變換,不過,可以確定的是。永慶、信義、住商、台灣房屋其副牌或交叉持股,所擁有的店面數量往往是市占率常勝軍。

屋比房屋總經理葉國華表示,一般仲介品牌擴充副牌或交叉持股,通常是為了擴充市占率或戰略聯盟,進而達到業績提升的效果,當然也有少數品牌係因負面形象太多,因此改換其他品牌搶佔市場。

進一步分析,多品牌策略擁有二大優勢。一、「擴大市場占有率」可最大限度獵取消費者,掌握屋主、消費者名單同體系品牌(主牌與副牌)間,就能加強與他牌的競爭力,甚至聯手打擊其他品牌,有效搶佔商圈商機;二、規避加盟店常有的「商圈保護」規定(即同品牌在同一商圈內不得開設其他加盟店,以保障原有加盟店的權益)。

葉國華指出,許多人一輩子只買一間房子,選擇對的品牌也相對重要,但其實品牌大小並非服務表現的絕對,再者,好公司也有壞業務、壞公司也有好業務,近年就曾發生多起大品牌旗下房仲,假借賣屋之名,行詐騙之實的案例,所以多看、多比較絕對不會錯。

最後,他建議消費者「現在網路資訊發達,只要上網一查,便可得知直營店或加盟體系管理方式的風評,而業務個人服務態度、品德也相當重要,所以尋找房仲時,品牌、業務兩者皆應列入考量重點,避免原本開心的購屋圓夢,卻變成受氣、難以忘懷的惡夢。」

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