川普對等關稅政策不斷變化，13日宣布「智慧手機、筆記型電腦、硬碟、電腦處理和記憶體晶片、半導體生產設備等產品」將夠免除10%關稅，但美國時間周一又要宣布政策調整。景文科技大學財務金融系副教授接受《三立新聞網》訪問表示，「川普的基本中心思想沒有太大變化，一直都是想要把台積電搬到美國，所以長期來看對台灣就是不好，除非少了台積電後，台灣還有其他產業契機，否則事情就要大條了！」（陳韋帆）
房市翻轉，房價到底跌多少？據實價登錄，2024年Q4房價季跌幅，全國6.6%，六都則分別跌2.3~10.4%，其中又以高雄10.4%最多。中信房屋研展室副理莊思敏指出，去年Q4房市面對的是房貸之亂、金龍風暴壓力，如今又有川普經濟核彈、兩岸升溫，今年房價仍有持續下修可能性。(陳韋帆)
美國總統川普在今天台灣時間4月10日凌晨宣布「暫緩對75國徵收關稅90天，關稅降至10%」，但維持對中國關稅，並提高至125%，台股今(10)日開盤就大漲1,600點，重返萬九，台股、房市都要起飛了嗎？景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，「川普的不確定性過高，況且美國商務部長盧特尼克很明確就是想要台積電，無論股市、房市，都應減碼經營、多看少做。」(陳韋帆)
川普「對等關稅」政策爆擊全球，連黃金也出現暴跌！景文科技大學財務金融系副教授接受《三立新聞網》專訪表示，「面對川普爆擊，大家就會知道房地產在這波川普引爆的台股災難中，沒有一定的抗跌作用，因為房地產變現性太差，股民在手頭沒有資金可用時，相較房地產，更具變現性的就是黃金，大量出售，就會出現暴跌。」(陳韋帆)
高雄「1人戶口」創新高！據高雄市民政局資料，2024年全市「1人戶口」46.78萬戶，年增2.7萬、增幅6.3%，總數創10年新高，其中又以橋頭、楠梓年增幅逾1成最多。專家指出，「高雄近年受惠台積宅效應，就業、投資置產需求旺盛，其中又以橋頭、楠梓最明顯，帶動1人戶口比例增加。而1人戶口的增加，其實也反應『炒房、獨居老人、單身不婚』等三大社會問題。」（陳韋帆）
美國總統川普「對等關稅」風暴造成台股連續重挫，而總統賴清德6日宣布將由「零關稅」與川普開始對談，吉家網董事長李同榮表示，「川普的霸凌已重創台灣經濟、股市、房市，台灣不必再談政治盟友立場，只談經濟利益關係，台灣現在還有台積電籌碼，建議政府聯合台積電出招，終止美國擴廠計畫，宣布出口不受美國晶片分級限制。」(陳韋帆)
川普爆擊台灣！川普宣布對等關稅後，台股今(7)日暴跌逾2千點，創史上最大跌幅。景文科技大學財務金融系副教授接受《三立新聞網》專訪表示，「川普就是想要羅搜大量資金，啃各國脊髓，如台灣就是台積電，即使降低關稅至20%，台積電也被搶走，這場台灣保衛戰政府如果有做好，台股就能守住2年線，但如果沒做好，恐怕就會經濟蕭條幾十年。」（陳韋帆）
美國總統川普2日宣布對台灣實施32%關稅措施，對於台灣又會有什麼影響呢？全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出，「台灣房市早在去年918房貸之亂、央行打炒房下大力翻轉，缺乏資金流情況下，如今又有川普爆擊，不僅會影響股市信心，房市賣壓也恐怕將越來越大。」（陳韋帆）
房市買氣就是爛，官方數據出爐！據六都地政局資料，六都3月買賣移轉棟數年跌2成1，另統計第一季(1~3月)年跌2成3。中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問表示，「新青安引爆的房貸之亂、金龍風暴、川普風暴，三大利空齊至，接下來還有升息隱患、股市動盪，兩顆未爆彈要面對，對房市持續雪上加霜，第二季房市依舊不容樂觀。」（陳韋帆）
近年高雄在台積電話題下，引爆房市投資風潮，其中又以低總價小宅最受青睞，哪幾區最熱銷呢？據永慶房屋資料，2024年中古2房交易量排行，前三名依序為「左營」、「三民」、「楠梓」。不過，有業者透露，現階段房市翻轉，投資盤退潮、剛需出籠，3房比2房更受青睞，建議民眾購屋應以自住為主，不要再盲目追風投資。（陳韋帆）
房市買氣翻轉，素有房市火車頭之稱的豪宅會如何呢？專營豪宅的大師房屋董事長陳建慶接受《三立新聞網》訪問表示，「豪宅買氣自彭淮南防線已爛了13年，現在還有房貸之亂、央行918打房重創，還有財政部的『新豪宅稅』，以及川普拉走台積電共1,650億美金的資金，還有兩岸壓力，對於高資產族群一定會有壓力，預售屋、新建案一定會不好，反而二手豪宅有降價轉售的可能。」(陳韋帆)
2024年十大預售熱銷案出爐！2024年上半年全台預售市場火熱，不少建案皆迅速完銷，前十名最熱銷預售案中，嘉義、基隆都有建案入榜，分別是嘉義圤子AI世界城、基隆暖暖美麗上城，均單價分別是33.5萬/坪、47.1萬/坪。專家表示，「基隆在捷運話題下，讓長年平淡的房市有了生機，而嘉義主要是台積電設廠利多，吸引大量投資盤進駐，但去年下半房市已翻轉，現在又有川普風暴，後市仍需觀察。」(陳韋帆)
川普風暴來襲，全球政經變化莫測，導致不少民眾對於景氣、房市前景信心低落，根據中信房屋2025年第1季市調，逾半民眾認為今年第二季景氣會更差，還有8成民眾今年沒有購屋打算。中信房屋研展室副理莊思敏表示，川普重返白宮後的言論一舉一動經常震驚世界，導致全球經濟充滿不確定性，台灣人並非傻瓜，當然也會有感。（陳韋帆）
房價回到1坪8萬會怎樣？近期不少人關注房價下降的消息，景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「回到8萬要看哪個縣市，如果是指六都或新竹縣市，基本上台灣就毀一半，銀行倒閉、金融風暴、大量失業潮降臨。」（陳韋帆）
本周四(20日)央行將舉辦今年Q1理監事會，面對川普風暴來勢洶洶，央行總裁楊金龍將會如何應對呢？全向科技房產中心房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「近期央行已表示將以金檢取代第8波信用管制，估計不會有近一波打房措施，利率則不漲不跌機率高，基本上就是按兵不動，但也不用高興過頭，因為這一切都是為了觀察川普動向的準備。」（陳韋帆）
據日本《共同社》報導，日本政府對於中國武力犯台的可能日漸擔憂，於是認為有必要強化西南區域的防衛體制，因此正考慮在九州部署長程飛彈，最快有機會在今年年底就進行部署作業。不過飛彈部署，恐怕會引起當地民眾反彈，因此政府部門會召開說明會，與民眾進行溝通，另外政府還會做進一步的審慎評估。
川普風暴還沒到台積宅房價就跌了！2024年Q4「竹科、中科、南科-台南、南科-高雄」中古屋房價，除了台南小幅走揚1%外，其它三個科學園區周邊行政區房價已出現跌幅，3~4.7%季跌幅。中信房屋研展室副理莊思敏表示，在房貸之亂、央行打炒房下，房市翻轉態勢明確，如今還有川普風暴降臨，台積宅榮光恐不再，購屋族此刻應謹慎而行。（陳韋帆）
台股受到川普關稅政策及美股牽連，近期出現震盪，股市下跌後，房價也會跟著跌？大家又會賣房救股嗎？景文科技大學財務金融系副教授接受《三立新聞網》訪問表示，「台股與房市是單向關係，過往台股震盪時，尚未出現過『賣房救股潮』，但這波房股高潮，出現了不少大開槓桿的少年股神、房神，這時候就很危險，要特別當心了！」（陳韋帆）
高雄台積宅租屋量暴增！根據實價登錄，「楠梓、橋頭、左營、仁武」四大台積電概念宅區域，2024年租賃數量都迎來爆發性成長，年增率40~122%不等，其中又以左營、楠梓最熱門，通通破千件。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，台積電去年開始招募人力，加上P1廠已裝機試產，科技人才陸續到位，帶動租屋需求升溫。（陳韋帆）
建商無懼打炒房？今年329檔期全台灣預售屋總推案量高達8223.2億，創歷史次高。數字科技(5287)旗下591新建案表示，建商雖然持續推案，總銷金額創高，但目前政府打炒房、高房價，部分區域來客量寥寥可數，加上台積電赴美為市場增添變數，消費者是否埋單，沒人說得準。(陳韋帆)
帥過頭預言成真？房產名人帥過頭(黃家進)去年12月提到高雄岡山及橋頭的房子不能買，近期實價登錄2024年平均房價出爐，岡山及橋頭分別為列全台行政區中，房價跌幅第三、第七高，不少網友紛紛稱帥過頭是神預言。他接受《三立新聞網》專訪表示，「就是不能買，因為岡山就靠羊肉爐，橋頭就靠打螺絲，超漲成那樣，當然就是不能買了！」（陳韋帆）
台積電宣布投美千億美金後，有媒體報導「高雄、嘉義」廠恐縮減，對此，台積電聲明「在台設廠計畫不變」，似乎讓「台積宅」吃下了一顆定心丸。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「台積電已確立設廠區域，房市穩定度問題不大，而大家應留意的是，部分『只聞風聲』但台積電尚未確定設廠的區域，應謹慎評估入場時機。」（陳韋帆）
台積電宣布對美國擴大投資千億美元（約台幣3.3兆），台積宅房價即將受創？全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「全台『台積宅』近年暴漲57~259%，漲勢相當驚人，如果『台積電』縮減區域投資，確實會有所影響，但短時間內應暫時看不到變化，後勢就看台積電實質動作，以及屋主們嗅覺敏感度了！」（陳韋帆）
