台積電宣布對美國擴大投資千億美元（約台幣3.3兆），目前雖然沒有提到對台灣減資的消息，但景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》專訪時指出，「千億資金投入美國，一定會排擠到台灣的投資，是必然結果，至於台積宅，如果員工減少、產業鏈外移，爆炒的房價自然也會受創。」（陳韋帆）
台積電宣布投資美國3.3兆台幣，若付諸行動，台灣的房股到底會受到怎樣的衝擊？住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨接受《三立新聞網》訪問表示，「對於台積電而言，屬於水到渠成，而台灣本就難以滿足台積電所有投資，至於台積宅是否會受到衝擊？短期內影響有限，長期發展仍需觀察。」（陳韋帆）
台灣房市近5年迎來高峰，據實價登錄，六都5年漲幅37~78%不等，但被稱作炒房鼻祖的新竹，漲速還遠超六都，5年漲幅高達133%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「台股雖然大漲，但高比例都是被外資賺走，對於台灣人而言，房屋自有率高達8成，不動產增值效果反而相對有感。」（陳韋帆）
高鐵站周邊房價還能下跌！據實價登錄，2024年六都與新竹高鐵十站周邊房價，台南站漲幅最小僅5.3%，其它八站漲幅皆逾1成，而南港站則成為十站中，唯一出現跌幅的站點，年跌幅-2.3%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，受到高鐵交通利多帶動，房價支撐力遠高於一般區域，惟南港新案供給匱乏，故數字面出現下滑。（陳韋帆）
財政部重新定義豪宅稅(舊制課徵)，除調整總價，也首次納入單價定義，如台北市120萬/坪以上、六都及新竹外35萬/坪以上為豪宅，並調高社算所得額標準1~5個百分點，且獲利率調升至20%。學者章定煊接受接受《三立新聞網》訪問表示，「許多人認為豪宅稅會衝擊房市，事實上影響不大，但現階段買氣早已盤至谷底，且川普劍指台積電，一旦談判破裂，就會矽島夢碎，台積宅房市也將崩跌。」（陳韋帆）
高雄2字頭房價快絕跡了！2024年高雄十大房價親民商圈，只剩下漢民仍在1字頭、平均單價為16.9萬，其它九大生活圈，包括德賢、瑞隆、三民陽明、大昌、鹽埕捷運，通通都已站上2字頭。房仲表示，高雄近年在台積電效應下，建商大舉插旗，新建案不斷創價，中古屋也連帶拉抬，房價親民的商圈，也變得越來越不親民。(陳韋帆)
房市2024年大跳死亡之舞，家戶購屋比創3年新高！據六都地政局及民政局資料，2024年全年買賣移轉棟數35萬棟，六都家戶購屋比2.8~5.2%，其中又以桃園最多5.2%，每百戶就有5戶買房。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，「2024年房市大跳死亡之舞，上半年在新青安貸下大爆發，埋下房貸之亂禍根，央行918打炒掐緊水龍頭後，如今牛市變熊市，買氣相當慘澹。」（陳韋帆）
川普對台灣關稅戰即將開打，不少建商以「買房抗通膨」為銷售手法，面對房市買氣萎靡不振，川普又來勢洶洶，真的是買房抗通膨的時機？景文科技大學財務金融系副教授接受《三立新聞網》訪問表示，「購屋本身就是風險投資，如今面對川普關稅戰的經濟風險，加上買氣萎靡不振，說實話，要投資還不如買美債。」(陳韋帆)
川普對多國開打關稅戰，台灣也再度被點名要課徵晶片100％關稅，景文科技大學財務金融系副教授接受《三立新聞網》訪問表示，「川普對台灣開戰態勢明確，無論他的要求是什麼，對台灣經濟上的傷害一定都不低，而且，台灣科技產業除了晶片是他的首要目標之外，下一個恐怕就是專做伺服器的鴻海，至於台積宅，恐怕皮都要繃緊了！」（陳韋帆）
美國總統川普對台關稅戰開打了？川普近期喊話將對台灣晶片課徵100％關稅，產學界不少專家憂心將衝擊護國神山台積電，並推測川普目的是為迫台積電加大美國投資，而台積電一旦被迫妥協，不僅衝擊台灣科技廊帶產業鏈，連帶近年挾台積電話題暴漲的「台積宅」也將泡沫破滅，在房市翻轉的現在雪上加霜。（陳韋帆）
台灣房市買氣不斷腰斬，但房價依舊居高不下，據六都地政局資料，1月買賣移轉棟數，各都皆出現3~5成不等的跌幅。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，「房市買氣已然崩落，但價格卻不降微增，如今面臨美國川普貿易戰威脅，一旦對台灣開打，電子科技業所哄抬的行情，就會岌岌可危。」（陳韋帆）
美國總統川普於2/1宣布關稅戰開打，針對墨西哥、加拿大、中國都提高關稅，台灣能倖免於難嗎？景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「難逃衝擊，但也只能挨打無法反擊，股市一定會受到衝擊，只是程度高低，而房市部分，台積電概念宅都要小心了！」（陳韋帆）
國內混凝土龍頭國產（2504）建材實業今(16)日舉辦年終尾牙，2024年在住宅、廠商辦、公共工程等一片興旺下，國產2024年前三季「營收、每股盈餘（EPS）3.09元」雙雙創史上最高。董座徐蘭英表示，「雖然目前住宅房市翻轉，但今年依舊有AI、台積電建廠，且公共工程不停歇，還有低碳浪潮，將持續為公司挹注營收，去年的天花板，將是今年的地板！」(陳韋帆)
全球AI龍頭輝達要來台灣設立海外總部，台北市長蔣萬安也極力爭取，以台北市來說，南港的交通、空間條件似乎是最合適的地點，不過，台北房仲公會理事長蘇金城今(14)日就直言，「事實上並不合適，因為『租售比』不符合國際標準，換句話說，租金投報率太便宜了，輝達如果自建就很不划算，除非是租屋！」（陳韋帆）
房價漲速誰最快？新竹打趴六都！統計2024年Q3與2022年同期，公寓及華廈大樓房價變化，全由有炒房鼻祖之稱的新竹奪冠，其中，新竹縣公寓，更是統計中唯一漲幅翻過一倍的縣市，高達124%，相當驚人。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，公寓相對華廈大樓有低單、低總特色，購屋族更易入手，但也因買氣較佳，漲幅更快。（陳韋帆）
隨著房市的變動，南部建商為了刺激買氣，積極推出新奇的促銷手段，不僅送出台積電股票，還將金條、魷魚遊戲等熱門話題與活動結合，吸引大量民眾關注。為了增加看屋的熱度，一些建案更是與投資回報掛鈎，讓消費者能夠實現立即獲利的期待。這些推案促銷手段「再進化」，成為市場上的焦點，無論是自住需求還是置產需求，都在這波熱潮中得到激活。
高雄豪宅交易量暴增6成！根據實價登錄，2024年高雄總價逾4千萬豪宅，入榜前三名通通位於鼓山區，成交單價通通逾7字頭。在地房仲指出，高雄房市近年受到台積電話題帶熱，房價也不斷屢創新高，鼓山更是擁「美術館、農十六」兩大豪宅特區，單價自然水漲船高。(陳韋帆)
根據《591實價登錄》統計，六都與新竹縣市，房價跌幅最高的十大行政區中，高雄佔5區、台中3區、台南2區，跌幅-8.7~14.8%，其中，高雄楠梓1坪差了4.6萬成重災區，以買30坪房屋來說，晚1個月買便宜了接近150萬。不過網友反應倒是不領情，認為「才小跌100萬」、「下跌100萬好像很多一樣」，直言跌幅還不夠，再等2、3年寬限期過後會更刺激。（記者：簡浩正）
房貸之亂、央行祭出第7波打炒房，不僅買氣翻轉，房價也開始鬆動了！根據《591實價登錄》統計，六都與新竹縣市，房價跌幅最高的十大行政區，高雄5區、台中3區、台南2區，跌幅-8.7~14.8%，重災區楠梓1坪差了4萬，以買30坪房屋來說，晚1個月買便宜了120萬。(陳韋帆)
2024年是房市多空交戰的一年，不少建商在8月之前瘋狂買地，根據實價登錄，統計高雄2024年1~8月十大土地交易(金額最高)，有六筆為上市或背靠上市建商所購買。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，「高雄挾台積電話題下，近年房市價量勢如破竹，如今雖然買氣已翻轉，但資金雄厚的大建商早已賺飽飽，這時機點購入的土地，即使現在沒賣掉，未來房市回溫依舊能大賺一筆。」（陳韋帆）
南北購屋結構大不同！據實價登錄，觀察六都與新竹，可發現越往南購屋結構越年輕，反之亦然，難道高雄、台南人就喜歡新房子，而台北人偏愛老屋？永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「北部開發早、素地少，且房價較高，而南部近年才開始開發，大片重劃區興起，房價基期相對較低，除了在地客也有外地投資買盤，才導致台灣購屋結構呈現『南少北老』的狀態。」(陳韋帆)
台灣十年房價暴漲驚人！根據聯徵中心房貸資料，六都與新竹縣市，平均房屋鑑估值都出現明顯暴漲，漲幅174.4~926.9萬不等，其中又以新竹最扯，直接翻了1倍，雖然房價全面暴漲，但實際購買面積部分卻明顯縮水，可說是越買越貴，卻也越買越小間。（陳韋帆）
高雄「少年仔」最愛住哪區？！根據高雄市民政局資料，2024年高雄20~39歲青年人口，設籍比例最高的前五名行政區，依序為仁武、橋頭、楠梓、小港及岡山區，有四行政區位於北高雄，反觀高齡人口，皆集中在南高雄。房仲指出，房價暴漲前，南高雄房價、屋齡都相對較高，導致「少年仔」出走北高，形成「北年輕、南老化」現象。（陳韋帆）
