新北市新莊副都心因有機場捷運、環狀線通行,成為新北市的房市明日之星,不過,去年3月通車至今,整區卻感覺怪怪的,由於機場捷運票價很貴,且沒有轉乘優惠,一般民眾乘坐率低,甚至開通後反而衝擊新莊副都心房價,連在地建商、地主都看走眼。
一間套房竟然可比帝寶豪宅!台北市大安區一棟33年的華廈,即將法拍一戶17坪的套房,總價竟然高達3.63億,金額已經超過一戶豪宅帝寶,換算下來每坪要2056萬元。原來是因為這戶法拍的土地持份高達58坪,才會有如此驚人的單價。
台北市東區店面最近似乎出現復甦跡象!除了忠孝敦化黃金三角窗,外傳由銀行業以月租130萬元租下之外,忠孝SOGO附近還有地主將不到70坪的土地,自己蓋成大樓出租,由日系珠寶集團整棟租下來,粗估月租金高達400到450萬元,躍居東區店租王。
東區店面租金貴的嚇人,店面空置率飆高,以北市忠孝東路來說,號稱最精華的一段金商圈,就是敦化到光復這段,現在都變成短期特賣會聚集地,藝人開的店也紛紛退租,租金居高不下,甚至第二排,第三排巷弄內的老店都會被漲租。有的小老闆,租了六年店面,租金從5萬變7萬,讓他乾脆不租了!
大倉久和被爆出用過期食品,但跟日本飯店品牌合作的台灣業主卻大有來頭!董事長陳珍堉來自中和大地主陳氏家族,他的父親陳珠祈靠買賣土地致富,更有「南京東路之王」稱號,估算身價就高達260億,在雙北可說是僅次於宏泰集團創辦人林堉璘!
是什麼樣的土地0.05坪竟然有人想投標!這塊地就位在文山區,2012元底價,最後是以3051元標出,原來投資客買畸零地,就是希望能在被收購後翻個好價錢,像是新光三越站前店,1坪大的土地最後就被以上億元價格收購,也讓畸零地成為買家爭搶的投資標的。
天母居住環境獨特,有別墅大宅又有高樓豪宅,吸引不少政商名人來此置產,歌仔戲明星楊麗花與丈夫洪文棟也住在天母,令人好奇的是,位在天母北路有兩棟荒廢多年的住宅,占地廣闊又佔據豪宅精華地段,因為周刊報導,屬於洪家兩兄弟的財產才曝了光。
超低調的豪宅大戶花了上億買了位在南京東路上的豪宅,背後買家原來就是日本連鎖飯店陳珠祈家族。陳珠祈早年是做磚瓦生意,後來轉型變鋼筋,成了國內大廠;接著陳珠祈不斷買土地,光是雙北就擁有上萬坪土地,市值超過260億,讓全台最神秘的隱形大地主意外曝光。