台灣詐騙猖獗，不少投資詐騙還會引誘年邁長輩抵押房產，騙取借貸價金，導致房財兩失，事實上，內政部地籍異動即時通已上架數年，其實還有一個「隱藏功能」，聯絡人可以設定到2人，其中1人可以設定子女，協助長輩照看不動產安全。(陳韋帆)
日劇《地面師》走紅之後，台灣不動產詐騙案件也開始備受民眾關注！事實上，不動產詐騙在台灣早已發生多年，手法千變萬化。地政士全國聯合會理事長鄭子賢表示，「進行不動產詐騙，萬變不離其宗的是，一定會有設定抵押過程，也導致不少案件都稱地政士涉案，也導致不少人誤以為地政士有許多地面師，但地政士其實是保護民眾不動產的守門員之一，其誤會之大必須釐清！」（陳韋帆）
近年不動產詐騙事件頻傳，動輒造成數千萬元財損，引起社會高度關注，與此同時，也有不少地政士涉案，被受牽連，地政士也出現被汙名化跡象，對此，地政士全國聯合會理事長鄭子賢表示，「全國約1.1萬名地政士，而實際涉案並被判刑者，比例不到萬分之三，實際上地政士是不動產詐騙的守門員，監守自盜者實為極少數，但也籲請全國地政士共同打詐，一起降低社會詐騙事件發生的可能。」（陳韋帆）
近年興起詐騙投資與地面師，但到底詐團如何行騙？一名讀者向《三立新聞網》表示，自己家人就親身經歷，詐團利用阿嬤想幫子孫多留些錢的心，用投資詐騙的手法，把阿嬤的棺材本、房子全部騙光光，當子女發現時為時已晚，只希望透過向媒體分享，讓看到文章的人有所警惕，避免受害。（陳韋帆）
景氣差，地面師事件(不動產詐騙)更加頻傳！近期「爛尾樓、買賣詐騙、投資詐騙」越發頻傳，《三立新聞網》彙整兩大類型不動產詐騙類型，以及防範方式，提醒讀者避免受騙，保護自己身家財產。（陳韋帆）
房市信心鬆動，高雄出現5筆賠售案例！據內政部實價登錄，高雄市今年第一季出現5筆賠售案例，4筆帳面賠售5~90萬不等，1筆平轉，但如果算上過戶、持有、房仲費等成本，也算是賠售。專家表示，「市場信心鬆動，如果買到瑕疵屋，或臨時需要資金周轉，又或者放棄上漲預期，部分屋主就會選擇提早停損，不令人意外。」(陳韋帆)
台灣地面師（不動產詐騙師）橫行，不動產詐騙頻傳！新北市警局、新北市地政局偕同新北市地政士公會建立聯合防線，新北市警局局長廖訓誠表示，為阻止詐騙情事發生，已與地政單位建立聯繫機制，加強打詐力道，同時也希望在地政士公會偕同下，地政士可透過關懷提問機制，一旦發現疑似民眾遭詐，可主動聯繫員警到場協助，共同保障人民財產安全。(陳韋帆)
透過上述手法，該人頭持假造的遺囑，前往地政機關將死者的不動產所有權過戶，不法獲利高達上億元。
台灣詐騙案件頻傳，光3月單月詐騙總額就高達70.9億，許多案件還有地政士、里長、警察等涉案。台灣房屋集團副總裁周鶴鳴提醒屋主，於委託服務時，務必申請「地籍異動即時通服務」，確保在交易過程中，提高警覺，掌握防詐騙關鍵，以確保自身權益。（陳韋帆）
台灣地面師(不動產詐騙師)詐騙事件猖獗，受害情況千奇百怪，房仲也是經常出問題的角色之一，曾有房仲詐取買家斡旋金10萬，也有房仲自告奮勇當建商中人，一騙就是2千萬。專家表示，「尋找房仲協助買賣房屋，一定要注意店家信用，如果有下斡旋之必要，除了現金交付時，合約一定要寫清楚外，亦可用支票替代，如果房仲態度不對勁，應提高警覺立刻行動，確保自己的買賣價金安全。」(陳韋帆)
地面師詐騙又一樁，且手法極其低劣！新北市三蘆區域近期爆出一件地面師詐騙案，告訴受害人「有批房子很便宜」，也簽訂了合約，不料，被害人到了銷售中心，才發現自己被詐騙，東窗事發後，統計受害人約20人、詐團得手約5千萬。(陳韋帆)
台灣不動產詐騙猖獗，地面師手法也千百種，其中，預售屋詐騙也經常發生，地面師佯裝為中人、地主便宜賣預售屋，並向被害人強調「不要告訴別人！」輕鬆數千萬、數億入袋。金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「地面師之所以可以得手，主要就是利用人性貪念，先用低價誘導，並強調案件特殊性，就很容易得手，只能說貪字容易變貧字。」（陳韋帆）
地面師扮房仲又演屋主，成功騙到200萬！台灣不動產詐騙頻傳，高雄三多就曾發生一事件，一對情侶地面師一人扮演房仲、一人扮演屋主，先取得房東鑰匙及證件後，將房屋以6折出售，成功騙到被害人2百萬，所幸在警方協助下，成功逮捕這對情侶地面師，被害人也取回被騙的購屋頭期款。（陳韋帆）
台灣近年地面師猖獗，除了詐取房地產，也有洗白凶宅方式，可瞬間讓6百萬凶宅，變成正常市值的1千萬，賺取差價，其手法就是將凶宅門牌進行切割，變成2間門牌號，導致購屋者查不到相關訊息。金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「該手法在坊間流傳已久，但手法很低端，只要被抓到，因為切割門牌的刻意舉動，反而坐實了詐欺罪嫌，提醒民眾不要以身試法。」（陳韋帆）
賣房子委託房仲作為代理人要當心！不少屋主因時間繁忙或人在國外，會將房屋委託房仲為代理人出售，不過，日前就曾發生一件房仲出售屋主房屋後，將買賣價金全部花光的案例。地政士公會全聯會常務監事蕭琪琳表示，「假代理人詐取購屋人錢財」一事在不動產買賣詐騙中屢見不鮮，一旦代理人要求將買賣價金匯至他私人帳戶，房仲公司、地政士就應提高警覺。(陳韋帆)
台灣地面師（不動產詐騙者）猖獗，一旦遇到，房子就很容易變成別人的，地政士公會全聯會常務監事蕭琪琳接受《三立新聞網》訪問表示，「事實上，地面師進行不動產詐騙，大部分必須透過設定才能達到犯罪目的，而設定必須有地政士協助，所以只要地政士即時阻斷，就能大幅降低地面師詐騙事件發生機率。」(陳韋帆)
台灣地面師（不動產詐騙集團）橫行，平時做好科學防護機制，會比求神保庇還有用！金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「自己可以為自己的不動產設置好三道平安符，一、無房貸房子，建議貸款還清後，不要『塗銷註記』，二、申辦『地籍異動即時通』，三、有售屋需求時，應採『雙地政士制』。」（陳韋帆）
買房子一定要辦貸款嗎？金門地政士事務所地政士、鋼琴美女林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「其實房屋貸款，除了借款功能，對於購屋者還有其它好處，進行申貸，等於銀行必須免費幫忙評估房屋價值，如果貸款成功，即使只有1元，也可獲得銀行協助看管房屋所有權。」(陳韋帆)
蛇年將至，一動作可防止地面師詐騙！近年來不動產詐騙犯行猖獗，詐團誘騙民眾將房屋設定抵押、過戶等動作，讓民眾失去打拚一生的心血。臺北市地政局表示，「蛇年到來，居家安全第一步，就是申請『地籍異動即時通』，才能保護財產安全。」（陳韋帆）
台灣詐騙猖獗，地政局今（15）日舉辦臺版地面師防詐影片首映記者會，揭露全國首宗「臺版地面師詐騙集團」破案秘辛。指揮警調偵破本案的臺灣臺北地方法院檢察署鄭少珏檢察官會中分享，其實「案件會找人」還有一股「神秘力量」從中協助，除了發現詐騙主嫌早在兩年前就曾因詐騙案，被她扣押手機，進而「挖出完整證據」外，其中一位嫌犯甚至在偽造委託書進去往生被害者家中時，遭女主人「附身」。
台灣詐騙猖獗，光是去年一整年，就被騙了上千億，其中土地詐騙案，一筆動輒千萬甚至上億，成為詐騙集團進攻對象，台北市地政局，今（15）日就揭開全國首件「臺版地面師案」，多達數十位嫌疑人、串通好劇本，偽造代筆遺囑詐取獨居老人過世後遺留的房產，好在臺北市地政局即早發現，112年11月向北檢告發，經北檢指揮警調偵辦，於113年11月起訴44人，終結遺憾！
全台地面師(不動產詐騙)流竄，房子不小心就變成別人的，如何防範與破解詐術就相當重要！金門地政士事務所地政士林怡表示，「建議貸款還清後，不要『塗銷註記』，同時最好申辦『地籍異動即時通』，有售屋需求時，也應採『雙地政士制』。」正業地政士事務所所長鄭文在也指出，「委託地政士協助的同時，若能凡事親臨，遇到詐團也可正面破解。」（陳韋帆）
台灣地面師（不動產詐騙）橫行，其中還有透過LINE投資群，誘拐被害人上門，初期讓你小賺利息，下一步就把受害人現金、不動產全部騙光光。金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「無房貸房子，很容易被地面師盯上，建議貸款還清後，不要『塗銷註記』，同時最好申辦『地籍異動即時通』，有售屋需求時，也應採『雙地政士制』。」（陳韋帆）
