蛇年到來，房市走向將如何？全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「蛇年房市有『川普上任』、『政府打炒房』、『賣壓攀升』、『價量背離』四大利空，如果買氣可以持續落在谷底，估計2025年下半就能見到房價有感下修。」(陳韋帆)
本周是農曆年前最後一個周末，不少人忙著大掃除，但廚房的陳年油垢與浴室的黴菌水垢總是令人頭痛，清潔專家、宅更美清潔專員林芸靚表示，善用三大妙用小物：「小蘇打粉、奈米科技棉、熱水、牙刷」，讓家居清潔大掃除，可以更輕鬆省力！(陳韋帆)
蛇年即將到來，NVIDIA輝達台灣總部落腳地點仍未有確切消息，各縣市長都積極向黃仁勳招手，台北市又以南港「台電CR1」呼聲最高。宏大國際資產總經理陳益盛則表示，「台電CR1住宅開發價值較高，要開發商愛山林及宏匯『捨住改商』機率極低，但南港依舊是台北最好地點，若台北長蔣萬安能讓『南軟』或『國家生技園區』相關部門打破自我侷限，輝達總部更有機會選址落腳南港。」（陳韋帆）
大台北捷運2024年預售屋熱門十大站點出爐！第一名由位於三重區二重疏洪道的先嗇宮站拿下，11個月賣了688件，相當於1天賣2間房子，十大站點中，又以南京復興站總價最高，直逼台北市7千萬豪宅門檻。專家指出，「先嗇宮主要有指標案『都廳大院』，中小坪數單價落在6~7字頭，雖然交通不便，但也相對其它正新北第一環房價便宜了不少，仍具有一定買盤。」（陳韋帆）
蛇年春節到來，家家戶戶迎新年！在這歡慶節氣當下，卻有房貸族年前失業不知道該如何是好！俐富股份有限公司創辦人、理財專家王俐喬接受《三立新聞網》專訪表示，「理財概念上，平時就要計算好自己平時開銷，面對失業時，至少要能支撐3~6個月以上，否則一旦失業或發生意外，家庭就會很難面對劇變！」（陳韋帆）
房價連年攀漲，新北市中和區預售屋站上7字頭！據實價登錄，中和2024年預售屋交易量1,271件、成交均單價72.57萬/坪，價量齊揚，建商也持續推出新建案。全向科技房產中心陳傑鳴表示，中和在捷運「萬大線、環狀線」兩大利多加持下，房價不斷推升，購屋族除了殺價之外，也應該留意，中和區有不少工業用地，應避免買到違規工業住宅。(陳韋帆)
嘉義今(21)日12時17分芮氏規模6.4、最大震度6弱，12時21分又發生另起地震，震央位於台南，芮氏規模4.3、最大震度3級。知名結構技師戴雲發表示，「地震最令人害怕的，無疑是房屋倒塌，台灣老屋多，如果發現建物有異狀，就應該立刻找專家鑑定，確認是否有安全疑慮。」
嘉義今(21)日12時17分芮氏規模6.4、最大震度6弱，12時21分又發生另起地震，震央位於台南，芮氏規模4.3、最大震度3級。知名結構技師戴雲發表示，「地震最令人害怕的，無疑是房屋倒塌，台灣老屋多，如果發現建物有異狀，就應該立刻找專家鑑定，確認是否有安全疑慮。」（陳韋帆）
大台北捷運2024年中古屋十大熱區站點出爐，冠軍由鄰近台北傳統紅燈區的「中山國小站」拿下，亞、季軍則由「民權西路站」、「三重國小站」拿下。此次排行榜，台北市四站都位於中山區，新北市則由板橋、中和、三重拿下六站。房市專家指出，「『中山國小』站鄰近紅燈區，小宅需求自古強勁，作為交易熱絡常勝軍不令人意外。」（陳韋帆）
央行去年918第7波信用管制後，房市買氣明顯翻轉，據實價登錄，2024年10月買氣僅剩5千件，11月則更慘，僅剩4千8百餘件，相較高峰不到3分之1。專家指出，「房市買氣慘澹，大家就會看到又有建商開始主打『送家電、裝潢』促銷，但也要留意，建商贈送的裝潢如果品質不佳，極有可能拉升罹癌風險。」（陳韋帆）
桃園龜山的A7重劃區要開麥當勞了？網友在PTT-Home sale版上討論，各大知名商家有計畫在A7展店，包括「麥當勞、星巴克、春水堂、茶湯會、翰林茶館和World Gym」等，麥當勞也證實了此事，但目前仍在積極規劃中，尚未有明確開幕時間。（陳韋帆）
板橋殯儀館是否遷徙，已到了新北市長侯友宜承諾公布定案的時間，然而日前說明會上民進黨議員黃淑君衝上講台搶麥爆發衝突，為何要如此激動？全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「板殯遷徙與否，牽涉利益廣大，以區域有無殯儀館而言，房價1坪可相差20萬。」
春節即將到來，不少家庭會除舊布新進行大掃除，不過對房地產而言，屋齡舊不一定等於貶值，住商機構觀察實價資料，桃園大溪老街去年1月時一處透天部分持分交易，該戶屋齡高達147年，該屋建成時為1877年，還是清朝光緒年間。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，六都較早開發商圈，老宅仍有透天店面效益，因此仍具部分交易價值，才可見六都有不少百年老屋交易案件。（陳韋帆）
政府「地上權」政策失敗了？因應高房價，內政部研擬出「有房無地」的地上權案，但觀察台北市2020~2024年推案狀況，2021有3案、2023有2案、2024僅1案，推案量相當稀少。住展雜誌發言人陳炳辰表示，台灣人有土斯有財觀念深，購買地上權，增值性、安全感都很低，繼承上價值也不高，導致市場興趣缺缺。(陳韋帆)
京華城容積獎勵爭議今(15)日有了新進展，台北市政府召開專家、學者會議，會後副市長李四川表示，「鼎越(京華廣場開發商)自願暫緩拿掉20％容積獎勵！」不過，鼎越也在李四川說明後，發布新聞強調，「只是暫緩，並未拋棄！」（陳韋帆）
台北市信義區的「88會館」近年不時傳出醜聞，到底是怎樣的地方？事實上，「88會館」位於松勤街88號，2010年代，1~3樓被博弈業者作為私人招待所，經常有政商名流、藝人、名模經常進出，因此得名，但也因為爆出政壇、警界等醜聞，受到社會大眾關注。（陳韋帆）
全球AI龍頭輝達要來台灣設立海外總部，台北市長蔣萬安也極力爭取，以台北市來說，南港的交通、空間條件似乎是最合適的地點，不過，台北房仲公會理事長蘇金城今(14)日就直言，「事實上並不合適，因為『租售比』不符合國際標準，換句話說，租金投報率太便宜了，輝達如果自建就很不划算，除非是租屋！」（陳韋帆）
台灣房市在「房貸水位拉警報」、「央行第七波打炒房」買氣迅速轉冷，近期又興起海外房地產投資潮，專家指出，「台灣人購買海外房地產，除了要留意建商、政局、匯率等風險，更重要的現階段還有詐騙集團人蛇買賣，當心醒來人就已經在柬埔寨！」（陳韋帆）
房價居高不下，台灣香港鳥居化加劇，據永慶房屋統計，新北市三重、泰山小宅交易短短4年激增約18%，台北市大同、中山也增加1成以上，顯示在高房價壓力下，購屋族轉向相對低總價的房子購買，但如果單價還持續攀升，尚未購屋的無殼族未來恐越來越難以適從。(陳韋帆)
房市買氣緊縮，卻未房價明顯下跌！據永慶政大不動產指數，2024年Q4全台房價指數季跌2.9%，雖然是5年首見下修，但相較過去暴漲的5成，下跌幅度極少。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2025年房價最大變數，恐是川普對於台灣股市的影響，因為房股連動，若股市劇變，亦有可能衝擊房價。（陳韋帆）
房價5年來首見下跌！據永慶政大房價指數，2024年Q4各縣市房價出現下跌，整體季跌-2.9%。房市專家則認為，「過去漲幅過高，買氣也才剛翻轉，季跌-2.9%不過是一種波動現象，跌這麼少根本不算數，至於未來走向則仍須觀察，而台灣高房價、住居鳥籠化，都是政府應當關心的事情！」（陳韋帆）
台北市房價高昂，近年來又不斷攀漲，內政部實價登錄顯示，台北市新建案平均成交價已逾每坪120萬元。究竟這麼貴的房子都是誰在買？事實上，台北市購屋主力年齡層落在40至50歲，不過專家發現，最近一年多來，台北市靠自己買房的年輕人變多了，部分建案甚至占了20-40％，而這些人通常都是從事6大職業。
台灣行人地獄之稱，不僅許多區域道路設計不良，導致車禍發生，還有「老屋磁磚掉落」事件頻傳。新北市汐止區新台五路今(5)日又發生磁磚掉落傷人事件！專家指出，「台灣建物外牆喜歡貼上磁磚，而老屋都更進度緩慢，台灣又處於多地震、颱風地帶，長年下來，如今路上早已佈滿空中殺機，不時就會傳出磁磚掉落砸人事件。」（陳韋帆）
