台北市房價高昂，近年來又不斷攀漲，內政部實價登錄顯示，台北市新建案平均成交價已逾每坪120萬元。究竟這麼貴的房子都是誰在買？事實上，台北市購屋主力年齡層落在40至50歲，不過專家發現，最近一年多來，台北市靠自己買房的年輕人變多了，部分建案甚至占了20-40％，而這些人通常都是從事6大職業。
台灣行人地獄之稱，不僅許多區域道路設計不良，導致車禍發生，還有「老屋磁磚掉落」事件頻傳。新北市汐止區新台五路今(5)日又發生磁磚掉落傷人事件！專家指出，「台灣建物外牆喜歡貼上磁磚，而老屋都更進度緩慢，台灣又處於多地震、颱風地帶，長年下來，如今路上早已佈滿空中殺機，不時就會傳出磁磚掉落砸人事件。」（陳韋帆）
台語天后江蕙演唱會開放登記，再度掀起話題，不少人只看到她光鮮亮麗的一面，事實上，她從小時候家中負債，到成就如今的台語天后，還入住到全台第一豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，這一路走來並不輕鬆，房市專家指出，「千金買房、萬金買鄰，入住豪宅，並非只是有錢就能買到，江蕙可入住第一豪宅，足見上流社會已認可她的品德及名聲。」（陳韋帆）
房貸之亂加上央行第七波打炒房，根據住展資料，今年12月北台灣新建案「看屋人潮、成交量、待售建案」持續下滑，但「議價率」僅持平，而建商還在持續加大「推案力道」。住展指出，「如果每週來客組數僅約16組，平均成交組數0.8組，比2021年6月COVID-19三級警戒0.9組還少，顯示目前全民正在等降價，不降不進場。」(陳韋帆)
2025年房市走勢引發市場高度關注，戴德梁行總經理顏炳立表示，2025年的房市將如同「夢遊狀態」，買氣大幅萎縮，僅剩自用接盤者等待降價。他形容，今年的房市對仲介業者而言，彷彿阿湯哥正在執行「不可能的任務」。
2025年即將到來，台灣房市又將有何變數？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，2025年房市將有三大變數，包括「川普政策不確定性、兩岸情勢、政府打炒房」，他說，兩岸情勢及政府打炒房屬於可預測範圍，但川普的態度變化多端，卻也牽動國際經濟大局，屬於難以預測範圍，更加可怕。(陳韋帆)
台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄資料， 2024年新北市總價6千萬以上，單價最高的預售豪宅交易，前五名分別出現在板橋、新店、林口等區，最高單價為新板特區「三輝白昀」奪冠，單價121.4萬元，而此次林口「亞昕天匯」也意外登榜。專家指出，林口近年快速發展，雖然單價不高，僅51.4萬/坪，但也在央行定義的豪宅內，意外進入了第五名。（陳韋帆）
時值2024歲末，房市在歷經新青安甩尾行情洗禮，以及央行宣示打房決心與實際行動，購屋信心下滑，建商與業者在市場忽熱忽冷、政策忽多忽空的矛盾下，猶如洗一場三溫暖，對於2025年市場動向多空看法分歧。房市趨勢專家李同榮特別依照市場經濟基本面、技術循環面、政策消息面，精心研判提出2025房地產十大趨勢發展大預測，2025房市將正式進入修正期，並呈現「量縮價小跌格局」，下半年交易量增但價格進入主跌階段，全
房價居高不下，尤其是不斷建商強調的「軌道經濟」，周邊房價更是不斷飆漲！然而，軌道旁其實又是內政部認證的「嫌惡設施」，所以軌道旁房價到底應該高還低？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「交通帶來便利，但軌道太近其實有『噪音、震動、空污、採光不佳』四大死穴，影響居住品質，嚴重者精神耗弱，千萬要注意！」（陳韋帆）
京華城案北檢今(26)日正式起訴前台北市柯文哲、威京集團主席沈慶京等5人，暫不論起訴細節與判決結果，倘若京華城真的停工，周邊房市還能存活嗎？ 房市專家指出，「京華城周邊因沒捷運站，缺乏建商話題而沒落，重建商辦後讓區域房市再起話題，但如果真的停工，加上現在打炒房氛圍濃厚，恐怕漲勢將再受阻。」 （陳韋帆）
今年11月全台「房貸逾放金額」(違約金)總額71.3億創28個月新高！房市法拍潮即將降臨了嗎？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然違約金創高，但對比10.94兆的全台房貸總餘額，比例僅0.07%仍低，相當於放貸1萬元，只有7元違約，但由於比例較上月微幅攀升，故未來仍要留意是否會緩步增加。(陳韋帆)
鬍鬚張今（25）日宣布魯肉飯便當、玉米濃湯、唐山里肌豬排便當、玉米濃湯、老皮嫩肉等五項產品調漲5~6.4%，讓不少民眾哀嚎，「會不會哪天連魯肉飯都吃不起？」中信房屋延展室副理莊思敏表示，「連魯肉飯都吃不起，估計是玩笑話，就算漲到1碗100元都吃得起，問題萬物皆漲、只有薪水慢慢漲，大家也只能越來越縮衣節食了！」（陳韋帆）
高雄港灣「魷魚遊戲」主題觀光開跑，吸引觀光人潮回流，透天店面交易熱度同步創高！在地仲介指出，隨疫後解封，高雄市府力拼觀光，商圈熱度也逐步復甦，加上央行目前針對房市貸款管制部分「管住不管商」，估計今明年商圈店面交易買賣熱度將持續增溫。（陳韋帆）
中國近期傳出多省取消公設比銷售，要走向實坪制，反觀台灣喊了多年的實坪制，公設比卻越來越高，全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「國內實坪制實施困難，除了修法工程浩大之外，最關鍵的是，大家看到真實房價恐怕會崩潰，如新北市1坪70萬變成破百萬，估計是政府不敢貿然實施的主因之一。」(陳韋帆)
300億「租金補貼」政策導致租金攀漲了嗎？不少產學界人士認為，「租金補貼」誘導房客申請後，房東會因此拉高租金，而中研院調查也反映出此現象，然而，內政部國土署今(23)日發文駁斥該調查，並以既有數據反駁中研院調查結果，專家則認為，「基本上中研院調查是反映民眾現況與未來預判，而國土署則是用既有數據駁斥，只能說像是雞同鴨講。」(陳韋帆)
台灣30年以上老屋逾500萬戶，占比台灣房屋總量逾半，屋齡高加上地震多、颱風多，滲漏水問題經常發生。信義房屋汐止明峰店專案經理黃仁暉表示，在房屋交易糾紛中，「漏水」為最常發生原因之一，建議看屋應謹慎檢查「牆面、天花板、窗台」等區域是否有水痕，避免後續糾紛打壞了購屋好心情。（陳韋帆）
殯儀館搬家房價就會暴漲？板橋殯儀館座落人口密集的精華區，區域居民盼望遷館，市長侯友宜也承諾將於2025年1月前會公布最終定案。房市專家指出，依照目前板殯房價僅約區域7~8折的情況，如果搬遷拍板，1坪有可能暴衝10萬起跳。（陳韋帆）
房價居高不下，新北市首善之區板橋卻有一個神秘區域，那就是「板殯特區」！根據實價登錄，「板殯特區」周邊房價約板橋全市均單價7~8折，房市專家指出，普羅大眾大多認定「殯儀館」是嫌惡設施，除了生死忌諱，周邊還有因應而生的「殯葬產業鏈」，衍生了「交通阻塞、噪音」等問題，自然對於房價有所影響。（陳韋帆）
新北市十大熱門公園宅出爐！據永慶房屋統計，「萬坪以上公園宅」熱門交易區，此次由常勝軍中永和交界的「四號公園」再度奪冠，而入榜的公園宅中，板橋的「溪北公園」的公寓及大樓還有3~4字頭房價，不過，專家就提醒，「溪北公園」屬於板橋邊陲地帶，距離板橋市中心甚遠，反而是依靠樹林火車站商圈機能，所以才有這樣的價格。(陳韋帆)
又有2間學校要退場！教育部公布苗栗縣2私校「賢德工商」、「育民工家」，因財務惡化，即將停辦，另外，依據實價登錄，2校周邊房市現況3年來只有零星交易。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，「高職的沒落，少子化衝擊，還有『不讀書才念高職』的錯誤觀念，政府還廣設大學助長其風氣，才則造成現在這種結果。」（陳韋帆）
中央銀行19日召開第4季理監事會議，利率連三凍，如外界預期沒有第八波打房政策。房市趨勢專家 李同榮針對央行過去數年來以貨幣政策與資金防堵政策持續七波打房成效提出評論，直指央行錯把後衛當前鋒，三大錯誤政策所造成扭曲市場的後遺症才正要開始。
央行今（19）日舉辦第四季理監事會，宣布利率凍漲，而打炒房政策也未進一步升級，雖說符合外界預期，但也讓苟延殘喘的房仲業者們鬆了一口氣。房仲業者表示，「央行目標是降下『房貸水位』，目前房市買氣已明顯翻轉，等待第三季的管制政策持續發酵，明年有望達成目標，故外界多估央行此次按兵不動。」(陳韋帆)
央行將於今(19)日下午召開第四季理監事會，會後公布「升降息、房市管制」等政策，然而，房市目前處於「房貸之亂、央行第7波管制」下，房貸戶狀況到底有多亂？俐富股份有限公司創辦人、理財專家王俐喬接受《三立新聞網》專訪指出，「2024年房市就是一團亂，如今有許多房市小白直接被『房貸之亂』卡死，建議政府任何政策都應有預防及配套措施。」（陳韋帆）
