假若房市抄底、崩跌,現在該掌握什麼原則,拚翻身的機會呢?武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情重創全球,許多國家採取封鎖國境、限制民眾外出活動,使得就業、消費等活動大幅減少,全球經濟陷入衰退風險,近期不僅國際油價一夕暴跌30%,美股11年的多頭也暫時告終,全球正面臨2008年金融海嘯以來最大考驗,房地產也面臨挑戰。
近期全球股市殺聲隆隆,景文科大財經金融系副教授章定煊在個人臉書指出,台股、美股近期都發生了類似「夜驚」(也稱為營嘯、炸營)的現象,台股外資大喊一聲,帶頭亂砍,大家就跟著砍成一團,等到冷靜下來,看了政府利多,發現自己莫名其妙亂砍一通,才開始回補,造成股市暴跌又急彈。他提醒,現在房市假若三種人出現不理性的「夜驚」亂砍價,將成為房價破口。
降息成真!美國聯準會(Fed)降息四碼,使得聯邦基準利率幾乎歸零,但美股周一開盤大幅下跌,道瓊工業指數開盤暴跌超過2200點,馬上觸發本月內第3次熔斷。本週四台灣央行即將召開第一季理監事會議,外界預期,僅會象徵性降息,這對台灣房貸族來說,估計只能省下3個便當錢,不痛不癢。
全球股災來襲、台灣房市也會跟著大逃殺嗎?受到武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情全球擴散,各國股市震盪,美股更在短短一週內兩次觸發熔斷,台股也瀰漫肅殺氣氛,許多人都在問,那房市呢?專家認為,一般市場來說,肯定是短炒投機客、資金週轉不靈者與失業族,恐怕會最先把房子丟出來便宜賣。
2020年開春金融市場表現峰迴路轉,年初相繼受到美伊情勢緊張及中國新型冠狀病毒疫情蔓延,風險趨避升溫帶動美國十年期公債殖利率下探至1.51%,美國公債及投資等級債漲勢領先,但二月以來隨著中國挹注流動性及疫情擔憂減緩,美國與中國2/14起將對方部分產品的關稅稅率減半,激勵美股再創歷史新高,資金回流推升美國高收益債及新興當地債漲勢領先。
美股「黑色星期三」狂瀉800多點,也讓台股11日上演大屠殺,一路從開盤狂瀉直殺盤中下挫逾600多點,不僅沒守住萬一關卡,還直接殺破萬點。隨著美國連幾季強勢升息、中國人行無預警降準及貿易戰為全球金融市場掀起波瀾,台股大跳水是否會出現「賣房救股」呢?