萬華半百老宅都更可望成局!實價登錄顯示,今年八月華西街和梧州街巷內,屋齡達55~57年的4棟公寓和透天厝,由五位自然人以超過6.2億元購入,土地共約243.8坪,據悉相鄰基地近年陸續整合,土地坪數已超過360坪,已符合台北市防災型都更的申請資格。
台北市不僅房市景氣熱絡,連古蹟也有高價交易,根據實價登錄,大稻埕「全祥茶莊精緻廠」,今年1月以總價4億成交,土地約229坪,拆算單價約174.4萬元/坪。(陳韋帆)
台北市士林區文林路上的「銀座大廈」,知名網紅酷炫、蕾拉2020年租下一樓店面加盟連鎖飲料「KUNG FU TEA 手作功夫茶」,後因不敵疫情宣布關閉,大樓現況除地下室仍有按摩店承租外,一樓店面也傳出售消息,屋主將持份3.14坪以598萬出售中。(陳韋帆)
西門町店面單價最高店王誕生,1坪397.8萬創歷史高價!實價揭露,中華路一段1樓店面,屋齡已50年,去年8月帶租約交易,總價約1.42億元,單價397.8萬元,創下萬華區店面實價登錄以來的單價新高紀錄,買方由法人公司貸款買下,此店面一共35.69坪,店面一分為二,由鳥人拉麵、功夫茶承租中。 (陳韋帆)
近期預售屋傳出有建商延遲交屋,且發出信函,盼消費者無償配合延遲。對此,前台北市副市長、政大地政系退休教授張金鶚聽聞此事後相當痛心,向《三立新聞網》表示,「這類廠商連基本的台灣人精神都沒有,看看電視劇『茶金』有多重視商譽,政府應該加強稽查,並修法加重罰鍰!」(記者:陳韋帆)
台灣電視劇《茶金》,以1950年代的台灣茶業為故事背景,讓人再度憶起台灣茶的輝煌時期,事實上,茶葉至今仍是台灣非常有價值的經濟作物,觀察實價登錄以來,備註欄有登記茶園的農地交易,總價最高的是南投竹山鎮圓山段一處茶園,面積約4391坪,在2018年以4580萬元交易,包含地上製茶間一戶及製茶工具、機器設備,整個茶園和茶廠打包出售,購地還送製茶相關設備。(記者:陳韋帆)
疫情升溫,全台房市急凍!全國不動產指出,此波疫情首當其衝的就是新北市蘆洲區、台北市萬華區,屋主封盤、社區無法帶看,民眾也不敢出門,房市交易停滯,推估影響時間至少3個月,即使交易停滯,導致房價尚未下修,但觀察商圈店面租金,恐怕無法撐過疫情,推估行情將下修5~10%。(記者:陳韋帆)
隨著國內疫情趨緩,金曲歌王蕭敬騰投資副業,號稱砸下1500萬元,在西門町武昌街開手搖飲店「署茗職茶」,而該店前身是女鞋品牌達芙妮,先前收實體店、轉型電商,讓老蕭有機會卡位西門町一級戰區店面。專家推估,該店月租15至20萬元,以蕭粉排隊捧場每日銷8百至1千杯、平均客單80元換算,日賺上看80萬元、每月營收240萬元,「吸金能力很強!」
東區又有一間老字號店面熄燈!開了25年的泡沫紅茶店「茶堀出軌」,是不少人喝飲料聊天的好地方,只不過近幾年因東區人潮減少,租金在前年漲到42萬元,今年更被要求加碼「10萬元」,巨額的房租壓力讓老闆娘決定關門大吉。
日本即將邁向秋天賞楓潮、2020年的東京奧運,想必都會迎來龐大的遊客量,也因為日本是一個有很多規矩、眉角的地方,可得要多小心,以免一個不注意踩到別人的地雷,成為失格旅人!近日,就有日本飯店業者無奈表示,有許多房客將和室內的某樣器具當成菸灰缸,讓他們備感困擾…
要享受好茶,水的種類和溫度、茶葉量,以及泡茶的時間長短和加水次數都相當重要。還好葡萄酒不必這樣複雜,喝酒的人只要考慮飲用時的溫度、用哪種酒杯,以及是否要醒酒就行了,而且這些都只跟個人偏好有關。但如果打開的酒沒喝完,狀況可就複雜許多,尤其是那瓶酒很值得保存的話。確保葡萄酒健康成為你的責任,你必須化身為葡萄酒化學家,設法延長酒的生命。其實相關的化學作用相當單純,氧氣是開瓶後造成葡萄酒劣化的唯一兇手。
農曆年前台北市東區老字號名店「永福樓」宣布將在24日歇業,加上餐廳樓下SaSa、葡吉小廚全都搬走,鄰近SOGO忠孝館旁日藥本舖也歇業,農曆年後東區茶街多家店面也是高掛出租廣告。面對東區商圈崩壞,台北市商業處年前就指出,將研議課徵「空置房屋稅」及提高稅率的可行性。