一家三口住南部4層樓透天厝,竟然會比上班族小夫妻住電梯大樓的電費還貴!有讀者出示電費單據發現,社區的公共電費竟佔他們家電費的3成,而且到了夏天因為公共空間會開冷氣,「分攤公共電費」還會更多。該名讀者的媽媽甚至發現,住南部透天厝電費比住電梯大樓還省。
今年329檔期,全台六都推案呈現「北冷中南熱」。根據數字科技旗下591新建案統計,今年329檔期全台六都與新竹地區推案量為4714億元,較去年同期的5184億元案量,衰退近2成,不過,台南市卻逆勢成長225%,今年329推案量為209.4億元,遠超過去年同期的62.4億元。
近來接到民眾來電詢問,媽媽名下原有一間透天厝已經適用自用住宅用地稅率,如欲將外側牆壁出租供他人懸掛廣告,是否會影響地價稅稅率?
近期永康區新推一批透天厝建案,民眾舉報涉佔用道路,經公所第一時間派員查看,確有「佔用都市計畫道路」事實,公所先依市區道路條例限期改善無果,移請市府工務局依台南市違章建築處理要點明定為優先拆除之違章建築物,2019年12月13日已逕行拆除。
許多房東會將房子隔成多間套房,進而收取更多房租!一名網友近日走在路上,就發現一間5層樓的透天厝,竟安裝了23台冷氣機,且還整齊地與鐵捲門對齊,讓強迫症的人看了相當舒服,不過照片曝光,網友們見隔壁的招牌,紛紛歪樓邪笑「內藏玄機」!
不少人認為住在一樓好處多,可以省去爬樓梯的麻煩,收包裹或進出入口都很方便。有名網友近日去看房子時,便看到一些位在一樓的套房,「請問有人住過這種一樓嗎?能不能分享優缺點跟居住經驗呢?」貼文一出,立刻引發討論,不少過來人紛紛留言。(范瑜珊報導)
買車買房被認為是重要的人生目標,不過大台北都會區居高不下的房價,對於多數年輕人而言,似乎是越看越無奈,因此不少人決定到其他縣市尋找合適物件。近期就有一名台中網友提出了對買房的疑惑,好奇「為何中古透天厝房價都突破千萬元?」甚至這些中古屋看起來還舊舊的。貼文引發討論,有專業網友就以自身經驗舉例,解析真正的價值不在於房屋本身,而是在於「土地」。
因雙北地區交通便利、生活機能完善,成了許多人的購屋首選,卻也因此讓房價居高不下。對此,就有網友好奇,既然大家都買不起台北的房子,為何不願意退而求其次到中南部生活,更透露自己在租屋網上看到「嘉義一棟透天不用300萬」,讓他感到納悶,「年輕人不是抱怨買不起房,這麼便宜怎沒人買?」
台灣社會陷入低薪問題,要在大台北地區找到合適住處,並不是一件容易的事,即便有足夠資金能買房,要選什麼樣的房子也是一大課題。近期就有網友發文分享了他搬遷至大樓後的心得,直言「真的非常後悔」,更列出六大悲劇,其中「住戶素質」成了最大問題,力勸大家如果有能力,還是選擇透天厝較為理想,引發網友討論。(林瑞恩)
每個人對於自己的居住環境都會有不同的喜好程度,近日有網友在PTT上發文詢問:「買大樓還是透天好?」該文章也掀起了超多人的熱烈討論。
台灣房價居高不下,年輕族群成家大不易,往往只能靠著租屋度日,因此房租的CP值也成為許多無殼蝸牛的首要考量。近日有網友在臉書分享照片,只見房東在租屋網貼出廣告,約25坪大的整層住家月租只要1萬元,看上去相當划算,然而一看到房屋格局,卻驚見有「255間房間」,讓他忍不住調侃「經濟實惠」。(陳頡)
台北市老舊透天厝因為地段佳、土地含金量高,加上危老政策積極推動,除了透天店面的投資價值外,還出現不少土地開發整合型的透天交易案,根據實價揭露資料顯示,大安區過去一年總價超過5千萬的透天厝交易就有7筆。
被網友封為「全台最醜星巴克」的台北市南港路、三重路口門市,今年5月底熄燈,讓不少在地居民相當錯愕惋惜,後來房東委託代理人在網路上刊載招租廣告,只是後來撤下改為店面懸掛招租帆布,但3層樓透天厝月租金開價36萬元,至今仍未找到租客。
高雄市透天厝多,隨著時間逐漸老舊,甚至破敗凋零,影響城市景觀及住戶居住空間品質。為鼓勵此類老屋改建翻新,高雄市都發局表示,目前已啟動「建蔽率」專案通盤檢討,希望放寬建地可建築面積,及增加建築設計的彈性,以鼓勵私有老舊建築物改建翻新,改善居住品質與城市景觀。
高雄房價漲不停,尤其是透天厝的房價!這4、5年來,像是高雄林園大寮區,相對不在蛋黃區的地段,透天厝也逼近千萬,漲最兇的是仁武區,路邊可以做店面的透天厝,2千萬起跳,還有綠建築高檔透天厝,更是開價4千萬,加上高雄市民平均負擔債務,是6都之冠,逼近9萬,讓年輕族群也大喊,想當「墅」民,還真的買不起!
高雄出現了只要70萬元的透天厝!實價登錄價格讓仲介跌破眼鏡,這間兩層樓的民宅就位在燕巢和楠梓交界,位置其實不錯,附近有國小,騎車買生活用品也只要10分鐘,為何這麼便宜?原來透天厝位在約3米死巷裡,沒有停車格、屋齡42年,附近並無開發案,所以未來升值空間小。附近居民猜測,屋主可能買來作為員工宿舍,仲介評估賣家可能急於脫手求現,或是屋況太舊得花更多錢整修,而這筆費用銀行無法貸款。
富比士(Forbes)公布的2019年富豪排行榜,旺旺集團董事長蔡衍明為台灣富豪排行榜第2名,僅次於鴻海集團董事長郭台銘。不過,他豪氣買房地產「打掉重蓋」卻是不手軟,9年前以天價購得的台北市東區「中和羊毛大樓」,去年底已經完工落成,成為他的14樓獨棟豪宅,堪稱是「東區最狂透天厝」。
台南土地價格為六都最便宜,也是最能蓋豪墅的地方,根據實價登錄資料統計,2018年前3季台南土地價格與交易件數,僅次於台中排名第2。房仲表示,整體台南土地單價平均6萬多元,地價較高的中西區平均每坪約27.3萬元,除了建商購買之外,屋主購地自建也蔚為風潮。
什麼樣的人會買凶宅自住?一名法拍屋代標業者回憶,大約2005年左右,在舊台中縣鄉下有一對夫妻在透天厝自宅燒炭,留下年幼孩童,最後淪為法拍屋,經過多次流標,從總價500萬元跌價到2012年腰斬價,由一對家庭夫妻檔標下,而他們竟然「開賓士住凶宅」。
南科工程師能靠薪水買下透天厝?當地房仲透露,在2008年金融海嘯過後,台南科學園區附近善化、新市、安定區,因新成屋供給量少,市區屋齡30年、總價200至300萬元透天厝,房東很容易租,甚至很多工程師直接有能力買下,但現在卻出現「奇特現象」。
4房2廳2衛的透天厝,竟然以65萬元成交,這樣的好康哪裡找?這個物件位於高雄小港區,以地坪39.02坪(建坪36.31)來看,平均一坪不到2萬元,看似超佛心的價格,當地居民卻不以為然,直呼買來住就是「等著被毒死」。
南部人喜歡住透天厝,但是隨著地價上揚牽動房價,現在高雄透天厝的新建案,越來越稀少!目前看到的透天厝,像是在高雄左營河堤區和鳳山文山區屬於蛋黃區,透天厝從三千萬起跳,甚至超級豪宅房價高達上億會這麼貴,是因為地價翻漲10倍,讓透天厝房價居高不下建商推案量大減。
一棟透天厝竟然只要65萬元?高雄市一棟位在小港區的二層樓透天厝,地坪39.02坪、建坪36.31坪,屋齡49年,今年6月以總價65萬元成交,且已被登記在實價登錄上,超便宜的價格引來討論!不過當地居民卻透露,當地空氣汙染相當嚴重,附近經常傳出居民羅癌的消息,直言「住這邊等著被毒死!」不解為何有人會在這裡買房。