疫後商業活動大舉復甦,不僅飯店旅宿業人潮回籠,酒店式公寓的需求和行情也大漲,觀察實價登錄租賃交易,今年十月台北東區的「紅典」酒店式公寓,11樓48坪的套房,以20.8萬出租,單坪租金達4337元,目前信義區A辦單坪租金約為3500~4200元左右,觀察今年101辦公室租賃交易,28樓辦公室單坪4251元,意味酒店式公寓單坪租金已可媲美信義區A辦。(陳韋帆)
根據住展雜誌統計,近年房市吹起「真飯店式」豪宅風潮,全台共計有5件真飯店式豪宅案,分別是位於北市大直的「西華富邦」、松江南京「琢豐」、板橋「馥華艾美」,以及台中「勤美之森」與高雄「THE ONE」。專家分析,真飯店式豪宅以高品質的服務和細膩的物管擄獲富豪的心,創造價格的能力更勝於一般豪宅案。
即便今年受到中美貿易戰,波及全球金融市場,但台灣富人消費力,仍受到鄰國矚目。曼谷文華東方酒店式豪宅(The Residences at Mandarin Oriental Bangkok)日前落成,2年已經預售,目前釋出的頂樓保留戶32個單位,正式來台銷售,最貴1戶開價新幣4.96億元。
台開集團新竹新埔「雲夢山丘園區」區內基礎工程及建築大師隈研吾設計的王禪老祖廟皆已落成,而villa、酒店式公寓、溫泉旅館等均已取得建照,目前則邀請國際建築師團隊包括隈研吾、BIG、ARUP與英國Mole等,推出企業行館或員工訓練中心產品。