內政部營建署近期共舉辦9次「包租代管333」說明會,今(11)日是最後一場,營建署解釋,333就是「3稅減免、3費補助、3年服務」,盼全台房東可一起加入包租代管,讓房客用低於市價租金來進行承租,弱勢戶亦可順利申請租屋補貼。(記者:陳韋帆)
「臺北市西區門戶計畫臺北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案」開發大樓今(11)日正式啟動!台北市長柯文哲表示,「本案投資額達606億,預計2027年完工,完工後勢必翻轉台北天際線。」(記者:陳韋帆)
台北居大不易,不是買小就得買老?根據實價登錄資料,台北市今年1月,萬華區大埔街22巷的一棟平房,屋齡高達104年,堪稱人瑞級老屋,是今年屋齡最高的交易案,該平房建物11.66坪、土地14.22坪,以總價1350萬元成交,若以總價換算建坪價格,每坪單價逾百萬元,不過專家指出,百年老屋價值不高,推測買方應醉翁之意不在酒,主要是看上土地價值。(記者:陳韋帆)
少子化衝擊全台不少學校,倒閉或即將倒閉的學校,周邊學區宅也連帶受到影響,不過,除了精華地帶,也有不少特色小學周邊房市逆勢成長。21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示,少子化的狀態下,對於父母而言,資源更加集中於小孩身上,尤其是雙語學區,周邊房價多數都在3年內出現逾2成漲幅。(記者:陳韋帆)
信義(9940)於今(11)日召開線上法說會,信義房屋指出,今年第二季合併營收為新台幣(下同)32.83億元,合併淨利為3.18億元,其中歸屬本公司稅後淨利為3.13億元,季減34.38%,每股盈餘0.43元較去年第二季的0.67元減少36.11%。(記者:陳韋帆)
不動產代銷產業龍頭海悅(2348)今(11)日公告2022年H1財報,合併營收23.71億元、稅後淨利4.89億元。相較去年同期,營收下滑0.88億,稅後淨利降幅則達41%。每股稅後盈餘因2021年度發放股票股利1元,股本增加10%,EPS為4.07元。(記者:陳韋帆)
110年度的台南促參招商數字創下十年新高,年度簽約件數達到11件,投資金額更高達270.14億元,成為全台六大直轄市招商排行亞軍,顯示台南城市發展正在加速。
林志穎7月22日上午11時於桃園市中正北路發生車禍意外,7月23日下午林志穎家人表示,「林志穎狀況已相對穩定,『擬』周一向大家說明。」林志穎親弟林志鑫於昨(24)日向《三立新聞網》確定了說明會時間,他說,「關於林志穎最新情況,將於7月25日下午2時,向大家說明。」(記者:陳韋帆)
房地合一稅2.0版上路屆滿一年,房仲指出,依據六都地政局資料,跟2.0版啟動前一年相比,上路後一年六都買賣移轉棟數量縮,但比較房地合一1.0上路前一年、有大批趕輕稅列車交易的買賣移轉棟數,2.0啟用後一年反而更高,顯見新版房地合一稅抑制市場交易效果有限,其中,高雄市在2.0上路後一年的買賣移轉棟數與前一年相比僅降0.1%,幾乎不受稅改影響。(記者:陳韋帆)
都市再生願景館今(14)日正式開展,藝術家以台灣重大三大都更案「文林苑」、「城中城大火」、「台北南機場」為主題,打造模型,喚起台灣人對於都更最沉重的痛,並提供相關知識,盼能讓大家反思都更、危老重建的重要性,展覽期7/14~11/27,地點位於忠孝東路三段的「忠孝懷生危老重建案」免費參觀。(記者:陳韋帆)
實價揭露,士林區中山北路六段35巷豪宅「筑丰天母」,2022年4月成交頂樓的樓中樓戶別,總價1億9808萬元,每坪約112萬元,買家是僑外資「勇春公司」,採無貸款方式買進,進一步觀察2022年天母億級豪宅,目前共有3筆交易,包括「國泰天母」11樓、「華固天鑄」6樓,且一致都無貸款入手,買家資產相當豐厚。
台中十四期重劃區以低密度、低建蔽、低容積、高綠覆為特色,加上鄰近十一期崇德小天母商圈,同時享有高品質生活和高便捷機能,是條件非常難得的新興重劃區。區域內又以兩大重磅建設「漢神洲際購物中心」及「台中巨蛋」的榮德、洲際段為發展核心,該區首發建案「亞昕一沐」基地位在核心之最,未來不論是影城、購物或是參予國際大型運動賽事,都是步行平均10分鐘就能到的距離,得天獨厚的條件讓該案還未正式公開,就已經掀起討論話
不動產詐騙頻傳,新北市地政士公會今(11)日舉辦「房地買賣雙地政士」記者會,新北市地政士公會表示,「面對不動產詐騙,目前有內政部的地籍異動即時通,或傳統的貸款不註銷方式,但如果加上『雙地政士』制度,更能加強詐騙清零效率。」(記者:陳韋帆)
台北市中山區「大彎北段」違規住宅就地合法一事再起風波,柯P與內政部營建署二度槓上!內政部營建署昨(10)發布聲明表示,「大彎北段違規作住宅使用,變更合法代金偏低不合理,有違社會公平正義,應重新檢討。」對此,台北市長柯文哲今(11)日反擊,「你公文擺在那邊2年不處理,為何2年前不講?有本事寫公文給台北市政府!」(記者:陳韋帆)
營建署表示,高雄橋頭科學園區(以下簡稱橋科)開發案區段徵收範圍內涉及橋頭第九公墓、燕巢第十、十一公墓及周邊有(無)主墳墓遷葬面積約4.68公頃,相關遷葬作業自2021年7月12日起至11月11日止辦理公告,後續並委由高雄市殯葬管理處全權協助辦理,遷葬後墳墓晉塔櫃位分別安置於橋頭、岡山及梓官納骨塔等處,已於2021年12月28日圓滿完成。
房市熱度攀高峰,據內政部統計,去年11-12月的交易棟數較前年同期增加2466棟,自年底購屋、交屋、裝潢過後,產生一波遞延的年後搬家潮,專家提醒,搬家細節眾多,消費者往往千頭萬緒不知該如何下手,只要搬家前一個月做好斷捨離、評估搬家方案與選擇優質廠商3關鍵,就能從容入住。(記者:陳韋帆)
近2年全台房市炒的火熱,然而,同時搭上捷運利多、通車2年的新北市環狀線,14站中有11站的周邊房價明顯走升1成以上,不過中原站、橋和站竟出現了房價默默下跌的事實。房市專家指出,由此可知,捷運利多並非一定的房價不敗保證。(記者:陳韋帆)
板橋浮洲合宜出租住宅於2022年1月5日釋出13戶,包含1戶2房及12戶3房的房型可供申租,營建署表示申請時間至2022年2月11(五)止,歡迎符合申請資格的民眾儘早提出申請。
2021年房市熱絡,不少預售屋建案傳出民眾排隊搶房,那財力雄厚的財團們呢?根據信義全球資產公司統計,今年全棟廠辦交易高達63件、年增34件,其中,整棟交易件數達11件,遠超過去年的5件。信義全球資產總經理柯宏安表示,比較近2年數據還可發現,大面積、整棟成為需求趨勢,也連帶讓單案交易總價跟著上升。(記者:陳韋帆)
平價宅超級夯!台灣金聯連續第11年推出的平價住宅出售專案活動,從12月1日推出以來至13日止,線上及現場賞屋人潮在遵守防疫規定下,仍絡繹不絕,週休假期每日賞屋人數約達1,600人次、每日線上賞屋約萬餘人次,均打破歷年同期紀錄,在全部66戶物件中,目前已完成申購登記手續者有41戶,預估整體銷售率可達九成以上!最熱門的物件為位於台北市辛亥路的南方莊園,已經有57人搶先登記!(記者:戴玉翔報導)
日月光集團張家旗下關係企業鼎固控股(2923)今(11)日公告,該司與宏璟建設以約14.17億元收購地址位台中西屯區市政路10號的土地,此筆土地坪數約567坪,兩家公司各持分一半,換算土地每坪單價約250萬,初步規劃將推出中型住宅產品。這已是今年鼎固與宏璟在台中購入的第二筆土地。(記者:陳韋帆)
新北住都中心與遠端智慧物業管理系統的新創品牌「金箍棒JGB Smart Property」(以下簡稱金箍棒)平台合作,將在三重五谷王、土城明德等兩處青年社會住宅導入系統,啟動高度自動化租賃物業管理,今日(11/25)正式完成簽約,住戶未來可透過手機、平板或電腦跨裝置,登入平台使用VR看房、線上簽約等服務,享受數位升級的便捷生活。(記者:陳韋帆)
地價稅繳交期限倒數25天!根據財政部資料,地價稅核課期間,是指每年的1/1起~12/31止,繳納期間為11/1起~11/30止。正業地政士事務所所長鄭文在表示,近期因房市較熱,不少人第一次在同縣市擁有多間房產,卻不知「地價稅」同縣市合併申報的遊戲規則,導致誤會連連。(記者:陳韋帆)