台北市政府都市發展局表示,有關讀者投書「沒必要都更的土地如何讓它都更」一事,更新處聲明,台北市「申請自行劃定更新單元」程序皆依《都市更新條例》授權訂定相關法令辦理。
「台北市政府受理土地及合法建築物所有權人提議劃定更新地區實施辦法」及「台北市協助民間推動都市更新事業經費補助辦法」修正案,於2020年11月10日經市政會議審查通過,對於市民參與都市更新推動提供新機制與協助。
報載台北市南港產業生活特定專用區內,老舊住宅想要都更窒礙難行等爭議。台北市都市更新處表示,辦理都市更新審議及範圍調整疑義等,皆依都市計畫及都市更新相關法令審查。
台北市為配合「都市更新條例」修正,爰修正「台北市都市更新自治條例」,經議會2020年6月17日三讀通過,於2020年7月8日發布施行,期能透過擴大彈性及鬆綁相關法令規定,加速推動都市更新案件,以促進台北市經濟發展及注入都市新活力。
台北市政府積極推動公辦都市更新,繼2019年3月捷運科技大樓瑞安段公辦都更案及2019年7月捷運大直站北安段公辦都更案動工後,2020年5月18日敦南安和公辦都更案也正式動工興建。敦南安和公辦都更案由財團法人台北市都市更新推動中心擔任實施者,寶紘建設為投資人,由柯文哲市長率彭振聲副市長、市府團隊、都更中心同仁及投資人寶紘建設林鴻森副董事長,共同舉行動土典禮,祈求工程順利。
台北市政府依都市更新條例第65條第3項授權,修正訂定「台北市都市更新建築容積獎勵辦法」於2019年12月19日正式發布實施,依照都市環境之貢獻、新技術之應用及有助於都市更新事業之實施等因素訂定8項容積獎勵項目,容獎額度計算方式排除過去估價、財務及審議等不確定因素,容積獎勵計算明確,解決實務執行疑義,修正重點如下:
台北市自2016年「公辦都更元年」開始,陸續推出由台北市都市更新推動中心擔任實施者的公辦都更案,至今共招商6案,包括北安段、瑞安段、敦南安和、南港商三、信義三興、忠孝懷生,其中今(26日)簽約的「松山民權東公辦都更招商案」為第7件招商案。
台北市都市更新處表示,台北市內湖路1段的「明園大樓海砂屋」,都更實施者是士林開發股份有限公司,於2019年7月31日函請重行公展。海砂屋都更案因危及住戶安全,市府均積極協助時程加速,都更處呼籲實施者應針對未同意的80餘人妥予溝通協調,以尋求重建之共識,協助住戶早日完成重建。
台北市都市更新整建維護經費補助政策實施至今已逾十年,綜觀推動歷程,補助範圍從外牆更新、電梯加設等單點性更新,逐步擴展至建築整體性安全。並在全球都市再生發展趨勢下,都市更新整建維護已逐漸轉向重視建築物機能的活化再利用,強調建築綠美化之發展目標,「建築物整建維護觀念」之宣導亦應從既有補助方案資源向外擴充,以座談形式、舉辦分享活動,來豐厚參與民眾對整建維護的想像。
台北市都市更新處主辦的第18屆台北老屋新生大獎,今(29日)舉辦頒獎典禮,一共頒出5大獎項,包括住宅類銀獎「士林王宅 Residence Wang」、非住宅類金獎「漫步1948」、銀獎「豐仁藥局」、銅獎「鳳嬌催化室 Fenko Catalysis Chamber」,及網路票選人氣獎得主「京之最日式餐廳」。
台北市都市更新處2015年開始提供「老舊建築物增設電梯補助」,舉凡屋齡20年以上,6樓以下公寓增設電梯都能獲補助,補助案至今有6件完工取得使用執照,4件正在施工,近期則有大安區和平東路2段「科技群賢大樓」增設完工。
由台北市都市更新處主辦的第18屆台北老屋新生大獎,以「老屋新生活運動」作為徵件主題,徵求「住宅類」、「非住宅類」及「社區空間(包含開放空間)類」的整建維護案例,並提供總獎金40萬元,已徵得近50件獨具特色的老屋改造作品報名參賽。
財團法人台北市都市更新推動中心持續為台北市公辦都更招商,今(20日)「信義三興」公辦都更案正式與最優申請人全坤建設簽約,該案基地在信義路四段與光復南路口,預計興建地上15層、地下4層的住商綜合大樓,將在2023年落成完工。
台北市公辦都更再添一筆,由財團法人台北市都市更新推動中心招商的SOGO復興館南側公辦都更「忠孝懷生案」,有2家投資者提送投資計畫書,最後由富邦建設以「延伸的力量-STRETCH」為題,拿下該案。