內政部營建署2019年「整合住宅補貼資源實施方案」的租金補貼,計畫戶數為6萬5963戶,另辦理「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」提供租金補貼2萬4000戶。而其實房東若讓房客申請租金補貼,租賃所得有12萬元免稅額。
內政部營建署2019年度辦理「整合住宅補貼資源實施方案」提供租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,計畫戶數達7萬1,963戶;另辦理「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」提供租金補償2萬4,000戶。全年度住宅補貼計畫戶數總計9萬5,963戶。
內政部的租金補貼政策稱「整合住宅補貼資源實施方案」,從2007年開辦至今,到2018年已經47萬278戶家庭申請。由於該項租金補貼限制單身者要滿40歲,因此今年內政部額外開辦「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼」,而在明年「整合住宅補貼資源實施方案」的租金補貼,則會直接納入單身者。
內政部自2007年開辦「整合住宅補貼資源實施方案」之租金補貼迄今,統計至2018年已有47萬278戶家庭受惠。2019年計畫辦理6萬5,963戶,截至2019年9月6日,更高達8萬6,997戶家庭提出申請。
內政部營建署表示,協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼受理申請期限至9月27日止,申請方式包含臨櫃、郵寄及線上申請均可,若民眾要臨櫃申請,請到租賃地的直轄市、(市)申請,若要郵寄申請,請將資料寄至租賃地的直轄市、縣(市)政府。而為了讓民眾更深入了解申請訣竅,內政部營建署特別針對近日民眾詢問及媒體報導申請所遇到卡關的問題,分享以下幾個申請的小撇步。
近日有民眾詢問同一地址的分租套房是否只能申請一次單身婚育租金補貼?對此,營建署表示,單身婚育租金補貼未限一門牌只可申領一份補貼,一門牌內各分租者可分別檢附各自和房東簽訂的租約申領一份租金補貼,並以租金補貼最高金額為上限,低於上限者核實補貼。若房客為社會住宅承租戶、參加包租代管計畫的房客,因補貼性質相同,不得再請領單身婚育租金補貼。
民間租賃市場長久以來多數房東未報稅,造成有房東擔憂出租予領有租金補貼的房客,會增加其稅捐負擔,可能出現阻撓房客申請租金補貼情形。對此,台中市政府住宅發展工程處表示,只要房東與所有權人均同一人,房東將住宅出租予領有租金補貼者,即屬於「公益出租人」,可享房屋稅、地價稅及所得稅等優惠,應無增加稅捐負擔的情形,同時也積極透過租賃專法的落實,解除房東疑慮並保障房客權益,創造更友善的租屋環境。
新北市2019年度「單身青年及鼓勵婚育租金補貼」自即日起至9月27日受理申請,單身青年最高補貼每月3,200元,婚育家庭最高補貼每月4,000元,最長補貼1年,補貼戶數為4,899戶,全國最多!有租屋需求的市民朋友們歡迎提出申請。
為減輕單身青年、婚育家庭居住負擔,高雄市政府配合內政部推出「單身青年及鼓勵婚育租金補貼方案」。符合租金補貼申請條件者,單身青年每月最高2,600元、新婚及育兒家庭每月最高3,200元。高雄市都發局表示,將於2019年9月2日起,至9月27日截止受理申請,提醒把握機會申辦。
台北市政府都市發展局配合內政部首次辦理「2019年度協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼」,將於9月2日開辦,受理申請至9月27日止,籲請符合資格民眾於受理期間提出申請。
為協助單身青年及婚育家庭減輕居住負擔,桃園市政府配合內政部推出「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼」,將於2019年9月2日起至9月27日止受理申請(為期四週),民眾可至桃園市政府住宅發展處遞送申請書件(桃園市桃園區力行路300號,週一至週五上午8時至下午5時)、郵寄或至內政部建置單身青年及婚育租金補貼線上申請系統網站提出申請。
政府今年首度推出「單身青年及鼓勵婚育租金補貼」將在9月2日起開放申請,但若想便宜租新房子,還是可以考慮抽社會住宅。例如新北市三峽區三樹路與國光路交叉口、國家教育研究院對側,新落成的「三峽國光青年社會住宅」將在9月16日開放申請,共有241戶,最便宜只要月租6000元。
行政院最新核定的「單身及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」,照顧對象為20至40歲單身者及新婚育兒家庭,有民眾質疑政策沒照顧到40歲以上單身族群。內政部營建署則解釋,因為住宅補貼方案,中低所得家庭租金補貼的補貼對象有包含40歲以上單身族群。
內政部最新推出的「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」,主要是因為過往「租金補貼」方案較著重家庭戶,結果年輕單身狗只能租「棺材屋」,小資新婚育兒族,也被租金逼得壓力山大,但現在多了2.4萬筆可以給年輕人租金補貼,台北市最高5千元,但前提是,房東必須讓你申請,而他甘願報稅。