房價居高不下，老了也得扛房貸！根據聯徵中心資料，2022年H1，申貸者逾65歲的案件，佔比約1.5%，其中佔比的是台北市，高達4.3%，遙遙領先其他都會，且購屋平均鑑估值為3376.9萬元，總價也比其餘五都千萬左右的均價，高出近一倍，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，可見首都銀髮族的負擔能力出眾，堪稱是「資深富翁」。（記者：陳韋帆）
經統計台灣30年以上老屋已突破400萬戶，北市房屋平均屋齡為34年、屋齡超過30年以上之住宅數量占比為68％，而北市65歲以上高齡人口比例達19.13％，即將達到超高齡社會標準(20％)，北市府為落實推動高齡友善城市政策，提供老公寓增設電梯、外牆修繕、結構補強補助，以便協助改善銀髮族及行動不便者的生活需求及居住安全。
經統計台灣30年以上老屋已突破400萬戶，北市房屋平均屋齡為34年、屋齡超過30年以上之住宅數量占比為68％，而北市65歲以上高齡人口比例達19.13％，即將達到超高齡社會標準(20％)，北市府為落實推動高齡友善城市政策，提供老公寓增設電梯、外牆修繕、結構補強補助，以便協助改善銀髮族及行動不便者的生活需求及居住環境。
內政部2019年9月11日公布「2018年簡易生命表」，國人的平均壽命為80.7歲，其中男性77.5歲、女性84.0歲，皆創歷年新高。相較於全球平均壽命，我國男、女性平均壽命均高於全球平均水準，低於日本、瑞士、西班牙、新加坡等國家。房地產業者表示，「銀髮族」趨勢已經成形，台灣未來的建築應該要將「長照設施」、「友善建築」的機制納入思考考範圍，讓高齡者能夠安全居住。
現在房價動輒千萬，讓許多年輕人望之卻步！而根據財政部統計，也發現2018年全國房屋持有人，近8成是45歲以上的中高齡年口，另外65歲以上的銀髮族就占了近3成。
2015年底，公股銀行陸續推出「以房養老」逆向抵押房貸，但承作案件數成長緩慢。央行提出4大建議，除政府應加強宣導外，還可搭配專業諮詢以及信用保證等機制，增進國人接受度。
現代人平均年齡越來越高，退休後如何為自己挑一間安養終年的好房子就顯得相當重要。但你知道住哪裡最好嗎？房仲業者就建議「離醫院越近越好」。
