美國總統大選結果出爐，美國共和黨候選人川普再度當選，這位世紀狂人的風格再度引起國際熱議，也不少人對於他的致富之道，產生興趣。2004年就開始研究川普的房地產投資心法的台灣房屋集團總裁彭培業指出，川普家族是從房地產起家，他也深諳置產投資之道，「川普善用『心理戰術』以及創造不動產價值的手法，既大膽又令人驚豔。」
美國政治大變天，前總統川普確定回鍋白宮，成為美國第47任總統，且共和黨也在「紅潮」帶動下奪得國會參議院控制權，還有望保住眾議院多數，邁向完全執政，全球經濟市場，未來走勢也成為眾人關注焦點，而台灣房市方面，永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，川普保護美國主義措施回歸，高關稅政策將使全球供應鏈持續施加壓力，台灣恐怕也難置身事外。
中央銀行今年第3季祭出第七波房市管制措施，再加上近期銀行房貸水位拉「緊」報，市場上各種利空消息接連傳出，使得房市瞬間降溫，交易量大幅縮減，不少民眾都認為房市即將轉為空頭，房價也有可能應聲下跌。針對這些觀點，中信房屋研展室彙整實價登錄，對比歷次央行推出房市管制措施前後的房價變化，數據顯示，過去六波房市信用管制，房價上漲與下跌各出現3次，但從長期趨勢來看，房價整體仍然持續上揚。
美國大選於台灣時間今（6日）下午出爐，由美國前總統川普(Donald Trump)宣布當選。針對川普再次回鍋白宮，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，美國未來將採孤立主義，地緣政治風險擴大，惟國內房市仍看股市走勢與央行臉色。
美國共和黨總統候選人川普5日靠著威斯康辛州的10票，率先拿下277張選舉人票，提前打敗民主黨候選人賀錦麗，確定當選美國總統，重新入主白宮，並成為美國史上「就任時」年紀最大的總統。至於川普當選，是否會對於台灣房地產有影響，專家認為，台灣第四季不動產的景氣，還是回到央行貨幣緊縮政策對市場帶來的影響，川普當選，影響性相對較小，不過商用不動產需求樂觀。
全球健康意識抬頭，民眾除了運動生活習慣改變外，長期生活的住宅，更是影響甚巨，美國疾病管制中心CDC（Centers for Disease Control and Prevention）以及聯邦總務署GSA（General Services Administration）就發起Fitwel健康建築評估系統，由12大評估指標來達成七大健康願景，而台灣也在2019年開始引進，至今已有不少建案拿到1-2
自從央行今年9月祭出第七波房貸信用管制的打房措施後，目前無論中古屋或預售屋市場，來客數可說是腰斬再腰斬！近期市場普遍心存觀望，擔心央行12月是否還會再祭出第八波信用管制？對此，全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰向央行喊話，第七波信用管制打炒房成效未定，不建議再推第八波。（記者：簡浩正）
許多長輩年老時會更換住宅養老，因此往往把舊居出售，部分惡質的房仲便鎖定這些不善於自行查找房價資訊的長輩，以「假行情、真低賣」的手法蒙騙，故意提供低價交易資料，誤導屋主以低於市場行情的賤價出售房屋。曾有屋主賣房時，遭到惡質房仲蒙蔽交易資訊，險些虧損百萬元的房價，所幸後來屋主遇到永慶房屋楊語謙經紀人協助，才順利以正常價格出售，挽回200萬元差價。
台南捷運深綠線已完成可行性研究期末成果，不過計畫還有待送交通部審議通過，沿線區域房價似乎已先漲翻，根據統計，台南捷運深綠線預定計畫路線，行經歸仁區、永康區、新化區、新市區與善化區，這五大行政區近三年房價已全面上揚！其中新市、歸仁及新化區，漲幅均達6成以上，同時新市與歸仁區平均房價，更從1字衝破3字頭，而新化區平均房價也從12.5萬元，今年上半年上揚至27.9萬元，漲幅翻倍高達123.2%，漲勢力道
房價高加上少子化，2房小宅成市場熱門，近期就有位在竹科上班的網友透露，妻子懷三胞胎，未來五年想換成四房，但加車位約6600多萬，銀行只願意貸款四成，加上未來可能因為工作調派，需要賣房，好奇詢問網友們，是否該下手？
被視為「房市反指標」的拍賣移轉量，近期出現攀升，住商機構彙整內政部數據，全國今年前三季拍賣移轉棟數達2,928棟，比去年同期成長約一成，其中新北市區域法拍量更大漲達九成，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，前三季法拍量出現增長，雖仍屬歷年來次低，惟央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施，且皆劍指多戶、投資族群，令部分區域法拍量體出現攀升。
政府為讓青年買房，祭出「新青安」貸款政策，但申貸熱潮促使國銀不動產貸款瀕臨滿水位，加上轉租、人頭戶亂象頻傳，銀行審核變得更嚴格，案件量大也讓撥款排隊，甚至房價飆漲，被各界堪稱「新青安之亂」。近期也有一位在第一線、建商擔任美術的網友，公開新青安炒熱房市的內幕，引發熱論。
台灣金聯資產管理公司董事長施俊吉無預警遭撤換，引起各界熱議。房產專家何世昌表示，台灣金聯的業務內容是處理「不良債權」，若不敢買法拍屋卻想撿便宜，多刷一下台灣金聯的網站準沒錯。
有別於大樓、華廈高公設比、隔音不佳等缺點，透天厝因為擁有寬敞空間與較大土地保值性佳，讓不少人寧可砸大錢也要住進透天厝，其中社區透天就是不少人的選擇之一，不過購買前也要先記得做足功課，近期就有位苦主透露，購買了社區透天缺因為1疏失，導致汙水無法排除，現在每週社區都需要較水肥車來抽水肥。
貓咪性格神秘無厘頭，還不需要天天帶出外頭上廁所，吸引不少民眾成為「貓奴」飼養，不過一名飼主卻崩潰了，因為日前他在清貓砂時，不知是太久沒清理還是貓咪帶了「禮物」給主人，砂盆裡竟然湧出上百隻蟑螂狂蠕動，讓飼主超崩潰；照片曝光後，立刻引發熱論，直呼「這個家可以不要了」。
今年第二季的房價所得比再創新高，六都只剩下桃園的房價所得比不到10倍，上一季還有桃園、台南與高雄的房價所得比不到10倍，由此可見上半年房價漲勢明顯，統計10年來房價所得比的變化來看，台中、台南市的房價所得比都多了4倍，現在買房要比10年前多付出4年的家庭可支配所得。
國旅降溫，飯店業出現一波易主潮？台北捷運善導寺站附近的「群來商務旅館」屋齡已40年，今年4月時出現交易，由開發商「長見營造」以3.25億元買下整棟5層樓旅館，值得一提的是，該旅館在2022年時，甫由3家開發商以2.6億元買下，僅持有不到兩年就轉手，帳面上增值6500萬元，且備註顯示該建物具重建或重劃、都更等效益，而該旅館目前已歇業。
房價高漲又想買房的民眾，會折衷選擇價格相對低的工業宅，但這類住宅雖然價格較親民，不過後續延伸的問題卻也不少，日前就有苦主表示自己相當後悔買下工業宅，不僅入住後不得安寧，從沒開過窗，脫手過程更是一大考驗。
2024年預售房市在台灣經濟發展穩健、企業投資熱絡、以及低利環境持續的背景下，表現相當亮眼。雖然自今年8月起出現銀行不動產放款比重創新高，各大銀行緊縮房貸銀根，加上央行8月祭出「不動產減降令」，讓預售市場買氣明顯降溫，但是今年預售市場前8個月的表現，已經逼近2023年全年的數據，顯示今年預售市況相當暢旺。
從七、八月銀行滿水位、「限貸令」，到九月央行升準存準率，並祭出第七波信用管制，讓房市買氣大幅下降，市場進入寒冬，更有不少人揣測，若央行管制持續，房價恐怕會開始出現鬆動，不過會從哪裡開始呢？房產學者章定煊表示，從各地建案近來銷售率變化來看，新北跟桃園市機會最大。
新青安與首購族，購屋貸款成數高、利率低，且還有較充足的寬限期，引起不少民眾購屋，導致銀行日前滿水位、房貸之亂等問題；對此，就有一位學生透露，去年被媽媽情勒當人頭，入手高雄總價千萬元的預售屋，當時媽媽保證她不用付任何錢，簽約後已繳約100萬元，現在原PO擔心，交屋後要貸款800萬元，貸不出來影響到她的信用狀況，詢問到底該如何是好？
隨著都市發展，地價、房價持續上揚，集合式住宅成推案主流，加上家庭結構改變，小家庭以一般公寓大樓使用空間即可滿足，又具備居家管理與投資出租效益，如今大基地面積、總價門檻較高的透天新建案，在雙北市已成稀有產品，住展雜誌統計，今年迄今只推出3案，再以近6年資料觀察，每年推案數都在個位數，去年與2019年稍多來到8案，2021年則為6案，而今年即使接下來進場透天案仍屬零星，建商對這類產品興致相當淡薄。
台灣百貨業競爭激烈，一線指標百貨包括：新光三越、遠百和遠東SOGO等近年更是持續增設新店，而後起之秀如微風百貨等也在加速擴張，業者青睞的台北市信義計劃區，也因此成為一級戰區。在信義計劃區的0.5平方公里區塊內，就座落10多家百貨公司，號稱是全球百貨公司密度最高的地區。與此同時，該區還有許多新商辦大樓正在興建或規劃之中，意味著未來將有更多百貨公司加入競爭。
