在台中，台積電中科二期1.4奈米先進製程新廠，正如火如荼地動工中，這座年營業額破5千億的新廠，再2年將有望帶領中科超越竹科產值，並於2030年後突破2兆元大關，據市場消息，在中科20分鐘通勤圈範圍，尤其是相對低基期的沙鹿，近期已有預售案場出現竹科台積客，搶先進場置產。
有「黃金科技縱谷」美名的中科廊道，長期扮演中台灣經濟引擎角色，串聯中部科學園區、台中工業區、台中精密機械園區等重要產業聚落，隨著台積電中科二廠擴建計畫拍板，就業動能持續放大，中科就業人數較2024年同期成長12.5%，至 2025 年 10 月已達 65,859 人，顯示高科技產業深耕西台中的趨勢相當明確，建商持續推出新建案，不受房市降溫而影響。
成立十八年的中科園區經營有成，疫情下逆勢成長，隨台積電、台灣美光等科技大廠持續在中科投資擴廠，磁吸就業人口進駐，區域消費經濟及房市再添柴火，資料顯示，中科園區今年1至10月營業額再創歷年同期新高，今年有望挑戰破兆營業額。
