台灣住宅老化情況愈發嚴峻，根據內政部住宅及不動產資訊網指出，全台屋齡30年以上的比例已達到51％，其中台北市老屋比例佔比近72％最高，知名投資客「帥過頭」（本名黃家進）日前就在節目中直指，「台北市房子又老又舊，30年以後全市『萬華化』，到時候就準備遷都龜山島！」犀利言詞引起討論，更有網友好奇，要是現在買台北市的房子，是否會不保值？
為促進租賃市場資訊透明化，內政部9日公布，透過47.8萬筆「租金補貼」資料進行分析，發現六都中位數裡，租金前三名依序為新北市1萬2600元、台北市1萬2500元、桃園市1萬元，此外，租金前十名的行政區都落在雙北。
台北市議會舊址變身搶先看！代銷業龍頭海悅今(28)日與臺灣營建研究院、台灣幸福健築協會正式簽署MOU，海悅表示，企業將持續向ESG和SDGs企業邁進，將「生態、節能、減廢、健康」理念落實在建築中，期待能引領台灣建築相關產業對於綠建築、健康建築及永續發展的積極投入。(陳韋帆)
台北市113學年度共計36所額滿公立國小，住商機構彙整實價資料，觀察明星國小周邊房價表現，其中以大安區金華國小的學區宅最高價，成交平均單價達122.6萬元。而北投區也有3家國小進榜，且最低約5字頭即可入住。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，大安區機能俱全，加上轄內名校襯托，房價高居不下；北投則屬蛋白區，但能以親民價入住明星學區，CP值相當之高。（陳韋帆）
永慶房產集團彙整預售屋實價登錄交易資訊，篩選2023年台北市交易總價7000萬元以上的前五大預售交易建案，中山區「國賓皇琚」交易件數36件居冠最為熱絡，相當於每個月就有3件交易紀錄！而松山區「勤美璞真城仰」去年平均單價每坪211萬元，不僅為前五大建案單價最高，交易量也有15件，是去年表現最有價有量的豪宅預售建案。(陳韋帆)
台北市各行政區2023公寓交易行情！根據永慶房屋彙整，各行政區交易均價為46.8~83.2萬/坪，其中，最便宜的三大行政區，萬華、北投、文山仍在4字頭，而豪宅群聚區大安，已達8字頭。(陳韋帆)
台北市億級豪宅交易回溫！根據台北市實價周報資料，2023年12月、今年1月，共揭露22筆億級豪宅交易。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，市場已逐漸適應政府打炒的「私法人購屋許可制」，也習慣總統大選干擾，故交易明顯不受影響。(陳韋帆)
根據永慶房屋統計，2023年，台北市、新北市2年房價漲幅最高五大行政區，台北市6.6~10.1%，新北市15.3~18.1%，台北市明顯漲幅不如新北市，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市畢竟房價基期高，有限漲勢就很驚人，而新北市則基期相對較低，因此漲幅皆在1成5以上。（陳韋帆）
總統參選人侯友宜喊出青年購屋555方案，用免付頭期款的方式，助年輕人成家，透過實價登錄統計可見，台北市今年前10月總價1,500萬以內的房屋交易，最大宗竟是蛋黃區中山區有287筆，第2、3名依序是文山區、北投區，也有近200筆的交易表現，可見交通便利的舊城區、用親民的價格卡位台北市門牌，最具優勢。
台北市「整宅維修補助申請」開跑了，台北市更新處表示，不少「整建住宅」(簡稱整宅)都已年久失修，只要申請通過，市府就會補助工程修繕費用90％，最高金額無上限！（記者：陳韋帆）
政府打炒房風聲鶴唳，雖然三讀是在2022年底通過，但2022年中交易量就明顯萎靡！不過，據元宏不動產加值服務平台統計，2022年依舊有5個捷運站周邊房價漲逾1成，其中又以板南線的「昆陽站」年漲18%最多。（記者：陳韋帆）
北市都更處今（111）年首推公辦整建維護試辦計畫，相約市民到「台北都更解壓說」FB粉絲專頁線上投票，都更處陳建華處長指出，「傳統上，多數民眾都換陷入都更就是重建的迷思，事實上，『重修』也是一種重要的都更途徑，盼藉此活動讓民眾更加了解都更。」（記者：陳韋帆）
根據內政部統計月報資料顯示，今年上半年核發拆除執照的數量為3311戶，數量比起2017年足足增加94%，而近年拆除數量明顯增加的時間點是2018年，也是台北市危老案件開始核准通過的時間，今年上半年平均每10間拆除的房子中，就有4間是在台北市，顯示危老政策的確讓台北市老房子改建逐漸動起來，不過台北市的建照量是六都最少的區域，北市在六都中呈現「拆最多、蓋最少」。（記者：陳韋帆）
網路看屋，大家最關注哪些社區呢？永慶統計該司網站資料發現，北市前十名熱門社區中，平均房價多落於4~6字頭，前兩名是由「京站花園廣場」、「華固新天地-YOHO特區」拿下，不過，有趣的是，唯二的兩個國宅社區，平均房價皆超過70萬，反而成為前十名中，房價最高的兩個社區，令人跌破眼鏡。（記者：陳韋帆）
台北市危老榮景即將不再？根據建管處資料，統計近5年北市危老案數量，共683案，其中又以中山區98件最多、大安區83件次之、士林區80件第三。不過，專家指出，危老申請榮景恐已步入黃昏。（記者：陳韋帆）
台北市出現了許多新時代「寄居蟹」？根據內政部資料，全台1宅設有2戶以上戶籍的縣市，台北市高達20.74%全台最多，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市雖然因高房價被戲稱天龍國，但明星學區、社會福利好也是不容爭的事實，推測應是吸引不少人至北市設籍的主因。（記者：陳韋帆）
租金越來越貴，如何縮衣節食成為不少租屋族的煩惱之事。《591租屋網》近期就出現了一則租屋廣告，廣告指出「可設籍、近松江南京捷運」等字眼，更重要的是月租金才2千元，相當吸睛。（記者：陳韋帆）
台北市一口氣釋出1,589戶社宅招租！台北市此次共釋出3處社宅，包括廣慈D、E區、行善、斯文里三期，房型1~3房，租金最低8,000元起，還有分級租金補貼，受理申請4月13日下午5時截止，就剩最後3天，都發局呼籲，有需要申請的民眾，請把握最後時間。（記者：陳韋帆）
台北市一口氣釋出1,589戶社宅招租！台北市此次共釋出3處社宅，包括廣慈D、E區、行善、斯文里三期，房型1~3房，租金最低8,000元起，還有分級租金補貼，今天正式開始受理申請，4月13日截止。（記者：陳韋帆）
近年央行不斷祭出房市管制措施，銀行房貸成數和利率條件都有更嚴的趨勢，不過最好貸的購屋路段就在北投區！第一建經統計財團法人金融聯徵中心資料，今年台北市第三季貸款成數最高的前三名路段，由北投區光明路成數79.5%奪冠，平均核貸利率1.29%，也是北市最低；第二名是文山區景華街，貸款成數78.9%、利率1.31%；第三名為士林區福港街，貸款成數78.2%、利率1.34%。（記者：陳韋帆）
超商的便利性對於許多人來說不可或缺，那台北市哪條路最多間呢？根據永慶房屋統計，中山區林森北路23間第一、內湖區瑞光路20間第二、中山區松江路以及信義區吳興街16間並列第三、大安區忠孝東路四段15間第四。（記者：陳韋帆）
年收不到百萬元入住台北不是夢？根據財團法人金融聯徵中心近一年新增房貸資料統計，台北市年收在100萬內的購屋族，從去年下半年到今年下半年，四個季度期間，以內湖區交易最多，共新增1163件房貸，居台北各區之冠，購屋平均總價約1761萬元，平均單價48.1萬，銀行核貸利率僅1.4%。（記者：陳韋帆）
台北市近2年房價明顯攀升，但哪種房型漲勢最兇？根據住商機構資料，統計21坪以下~101坪以上共八種坪數規劃，其中以21~30坪均價增幅最大，2年均價增加11.7%，今年均價每坪61.0萬元。大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，由於家戶人口越來越少及高房價，2房產品成為房市主力，在大都會區不僅有剛性需求支撐，出租也具有一定市場，故資金帶動下房價漲勢力道強。（記者：陳韋帆）
