新青安引爆房貸之亂後，銀行鑑價普遍打8折，首購族貸款困難度大增。理財專家王俐喬直言，政策如「蜜糖毒藥」，建商與屋主短期受惠，但年輕購屋族卻因此背負更沉重壓力。（陳韋帆）
以房養老爆增！根據金管會統計，商業型不動產逆向抵押貸款(以房養老)近一年半急遽成長，去年Q3單季240件、Q4增至439件，今年各季皆逾300件，Q2年增幅高達42%。台灣房屋集團指出，平均每件貸款金額也攀升至逾700萬元，房產族活化資產意願升高。（陳韋帆）
央行進行不動產信用管制後，銀行狂推其它貸款業務？據央行資料，2025年5月個人週轉金餘額達7.66兆元，年增率15.1%，且連續16個月年增逾1成，遠超過房貸的7.4%。房市專家提醒，個人週轉金借貸理財應更加謹慎，尤其是無擔保品之信貸、現金卡等，若拿去投資股市，一旦景氣翻轉，恐陷入無力償還窘境。（陳韋帆）
台股在川普風暴下大起大落，買房子比股市更好？台灣房屋統計，北市豪宅「潤泰敦峰」、「冠德領袖」、「皇翔御琚」等都有出現交易，單價通通破200萬。有人認為買房子比股票保值，但也有專家直言，「面對川普風暴，股市、房市都難以倖免，若是資產配置考量，建議另選其它理財工具做為避風港。」（陳韋帆）
川普「對等關稅」經濟核彈轟炸全球，打亂國際金融原有狀態，如今美債還能當避險工具嗎？景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，「在川普劇烈手段下，美債不再如以前穩當，可以選擇其他相對穩定國家的國債避險，又或者黃金等，但期貨的話就屬於短期投資工具，不太適合長期避險。」（陳韋帆）
美國總統川普對世界投下經濟核彈「對等關稅」，也造成了台股災難，7日單日暴跌2,065點創史上最大跌幅，而現階段房市也處在低潮，貸款還不出來了該怎麼辦？俐富股份有限公司創辦人王俐喬接受《三立新聞網》訪問表示，「盤點、溝通、面對、開源」是最好的解決之道，千萬不要因為一時不如意想不開，人生還有很多美好的事物。(陳韋帆)
台灣「信貸＋房貸」的雙貸族39萬人創歷史新高，然而，面對川普「對等關稅」引爆的台股股難，又該如何自處？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在有不少房貸族寬限期到期，銀行不見得願意展延，又碰上股災，民眾短期內的資金需求將大增，對於雙貸族而言，壓力將持續攀升。(陳韋帆)
銀行將再度調降房貸成數？恐怕是謠言！近期有網友在網路上流傳銀行房貸成數要再調降的消息，理財專家俐富股份有限公司創辦人、理財專家王俐喬接受《三立新聞網》專訪指出，「經過9家銀行電訪，並沒有聽聞要降成數的相關訊息，但額度上確實吃緊，放款成數大多抓在7~8成，且審核標準嚴格，自主降成數的消息恐怕是誤解或謠言。」(陳韋帆)
台灣今(114)年將步入超高齡化社會，超過65歲以上長者逾20%，而居高不下的房價、連年攀升的租金，恐將無殼高齡長者陷入「房貸被拒、租屋困難」窘境！俐富股份有限公司創辦人、理財專家王俐喬接受《三立新聞網》訪問表示，「銀行普遍認為借款給長者風險較高，而多數房東也擔心出租給獨居老人，有機率無端變成凶宅，只能說現實確實就是這麼殘酷！」（陳韋帆）
蛇年春節到來，家家戶戶迎新年！在這歡慶節氣當下，卻有房貸族年前失業不知道該如何是好！俐富股份有限公司創辦人、理財專家王俐喬接受《三立新聞網》專訪表示，「理財概念上，平時就要計算好自己平時開銷，面對失業時，至少要能支撐3~6個月以上，否則一旦失業或發生意外，家庭就會很難面對劇變！」（陳韋帆）
12月有不少ETF調整成分股的月份，尤其在高股息的部分有些針對配息淡季追成長的調整格外考驗選股策略的準確性，本篇筆者幫大家統整本月份調整成分股的ETF資訊與調整明細，提供給大家參考。
央行將於今(19)日下午召開第四季理監事會，會後公布「升降息、房市管制」等政策，然而，房市目前處於「房貸之亂、央行第7波管制」下，房貸戶狀況到底有多亂？俐富股份有限公司創辦人、理財專家王俐喬接受《三立新聞網》專訪指出，「2024年房市就是一團亂，如今有許多房市小白直接被『房貸之亂』卡死，建議政府任何政策都應有預防及配套措施。」（陳韋帆）
銀行房貸仍處於高水位，房貸之亂未停歇，要如何爭取到比較好的貸款條件，又或者免排隊呢？俐富股份有限公司創辦人王俐喬接受《三立新聞網》訪問指出，「基本上銀行房貸水位過高的狀態，不是央行祭出限貸令就會立刻生效，需要一段時間才會緩解，現階段房貸族除了乖乖排隊，可以考慮另闢蹊徑搶貸。」（陳韋帆）
主持人吳淡如因理財有術，近年來長期北中往返，更在台中斥資買下豪宅。他也分享近日在台中看新建案的心得，驚覺建物坪數跟內部坪數相差甚遠，感嘆數字讓人疑惑。
新青安房貸放貸爆量，已經成為首購族優先選擇的貸款方案，尤其5年寬限期與40年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式，試算40年期的新青安房貸一千萬元，都不提前償還狀況下，利息支出就高達550萬元，等於借1千萬40年要償還1550萬元，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，選擇適合自己的年期，制訂好的理財規劃與還款策略，有錢就還可以降低負擔。(陳韋帆)
今年房市熱潮再起，許多年輕人搭乘新青安貸購屋，然而，現實中卻有許多年輕人自己沒頭期款，父母也無力幫忙，他們該怎辦？財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「這一波無法上車，恐怕也只能等待15~20年、少子化效應發酵時，房價下跌後再購屋了！」（陳韋帆）
台股今(16)日痛失2萬點，但仍在高峰，而房市近期似乎沒有下滑趨勢，投資哪個比較好？又或者可以投資黃金或白銀？財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「其實各有好壞，但要留意，房市通常是給口袋深的玩，口袋淺的人，可以從股市開始學習理財。」(陳韋帆)
年假結束，不少建商、專家認定今年在「降息循環」、「新青安貸」、「綠色通膨」下，房價將持續走揚。不過，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴則提醒，「可以用來漲價的理由很多，但最終還是得看消費者是否買得起？願意買？否則依舊只是投資客跟建商們一同孤芳自賞罷了！」（陳韋帆）
投資理財是讓金錢成長的辦法之一，其中更有不少人會投資房地產，替自己增加更多的收入。對此，有人就好奇「投資中古屋，不會太老賣不掉嗎？」，意外引發網友熱議。
在北士科的帶動之下，周邊住宅看漲，最新實價揭露，「遠雄御之邸」6月成交18樓戶，總價1.03億元、單價76.1萬元，共178.22坪，仍為毛胚屋，不過前一手屋主在2013年以9905萬元買進，持有9年轉手增值395萬元。觀察遠雄御之邸的轉手紀錄，有8個戶別有歷史交易資料，7筆都增值，價漲最多的一筆交易為2017年6月12樓戶，持有4年，增值高達1249萬元。（記者：陳韋帆）
「萬物皆漲，唯有工資不漲。」在物價飛漲的年代，小資族們即使有調薪也不一定追的上通膨力度，許多民眾想靠投資股票等理財方式來增加收入。對此，有作家表示，投資這事情，沒有專家，「第一個功課是，先了解自己的個性」，看的危機來臨時，是否能處理跟承受。認為「以房養老」仍是穩健之道。（記者：簡浩正）
大樂透春節期間加碼「春節百萬紅包」於元宵節全部開出，這個春節共新增300組「百萬小富翁」，獲得這筆天降財富後，該怎麼使用最好呢？對此，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「你不理財、財不理你」，獎金可當作買房的頭期款，購買「三峽、八里、淡水」的房子，就有機會將資產翻5倍。（記者：陳韋帆）
威力彩連32槓，獎金上看12.5億，將於今晚開獎！以台灣人習慣，頭獎得主不少都會將部分中獎獎金購屋置產，當起包租公、包租婆。如果是你中的話呢？台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐接受《三立新聞網》訪問表示，「中了12.5億當然先買豪宅享受，但也要注意理財，只要配置得宜，一輩子也花不完。」（記者：陳韋帆）
