台北市士林區房市沈寂幾年,隨著許多建商卡位北投士林科技園區,如今陸續發動!達麗建設也推出新案「達麗陽明大苑」,該案為2017年新光紡織子公司新光資產處分的資產,當時公告土地交易金額為15.8億元,達麗接手後與緊鄰土地持有整合方睿泰建設攜手合建,如今變身總銷金額達40億元新案。
國內上市紡織大廠宜進實業於2017年購入南港區玉成段一小段約1640坪的工業土地,並與遠雄建設合作興建,歷經7個月的規劃設計,於今(7日)舉辦動土典禮。該案規畫地上14層、地下3層的科技廠辦案「遠雄宜進I-CITY」,總樓地板面積約1萬0062坪,預計2023年完工,並委託高力國際統籌市場行銷,總銷金額70億元。
鮭魚返鄉再現高潮!全球政府持續實施QE,銀行利率再度下探,流動性較低的不動產成為許多大戶爭相追逐的保值標的,而台灣疫情逐步解封,進一步刺激頂級豪宅案場來客量大增,且因疫情留滯台灣和鮭魚返鄉置產需求,近期看屋的客人多為具國際事業佈局的台灣企業主,占來客數的8成以上,此外,「大陸宝格」更傳出億元級交易揭露,買氣顯著復甦。
5月初宏盛在南港斥資31.67億元狂補土地庫存,富邦人壽也以近一成溢價率,狠砸282.87億奪下2020年最大宗土地標售「大南港案」。據統計,南港大型開發案數量超過20餘筆,基地面積逾10萬坪,6年後將新增商用不動產樓地板面積相當於6棟台北101。
房市吹寒風,依舊有人花錢買豪宅不手軟。就在去年底,一位神秘買家買了大直豪宅,以總價近兩億成交,買家是2008年鮭魚返鄉的印尼紡織大王後代宋大江,這幾年陸續在全台花上百億獵地,口袋深不可測。