保險業資產布局轉型中！金管會自今年1月將不動產最低收益率降至2.545%後，保險業紛紛調節資產，從雙北老舊商辦轉向整棟廠辦、地上權與土地，鎖定中長期開發型產品以分散投資風險。（陳韋帆）
潤泰新(9945)於今日(23日)召開114年股東會，潤泰創新去年合併營收為318億1,718萬元，合併淨利為199億482萬元，每股稅後盈餘6.07元。潤泰新董事長簡滄圳表示，「央行信用管制後，短線投資客退場，剩自住、置產兩大買方，政府也持續推動危老、都更，而潤泰擁良好口碑，仍具相對優勢。」（陳韋帆）
南韓啦啦隊女神李多慧深受不少台灣民眾喜愛，她近期在個人Vlog中分享搬家租屋的過程，並坦言「台灣的家很貴」，引發網友熱議高房價。然而，台北房價有比首爾還要高嗎？中信房屋研展室副理莊思敏指出，比較同為首都的台北、首爾，明顯比首爾還便宜，雖然房價所得比台北輸首爾，但以李多慧收入來說，應無法用一般上班族衡量，照理說應該不難，推測是比較節省，也可能非台北市不買，或尚無打算在台灣置產打算。(陳韋帆)
川普關稅政策讓高端豪宅市場大受驚嚇，據實價登錄資料，今年Q1，台北豪宅總價7千萬豪宅交易僅剩28筆，年減幅達77%。全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問指出，「豪宅市場與一般房市不同，對於國際政經變化更加敏感，川普投下的經濟核彈更是動搖富人們在台置產信心，不排除未來將出現一波多殺多賠售潮。」（陳韋帆）
高雄「1人戶口」創新高！據高雄市民政局資料，2024年全市「1人戶口」46.78萬戶，年增2.7萬、增幅6.3%，總數創10年新高，其中又以橋頭、楠梓年增幅逾1成最多。專家指出，「高雄近年受惠台積宅效應，就業、投資置產需求旺盛，其中又以橋頭、楠梓最明顯，帶動1人戶口比例增加。而1人戶口的增加，其實也反應『炒房、獨居老人、單身不婚』等三大社會問題。」（陳韋帆）
台灣房市爛了，海外不動產講座又四處興起，但台灣曾發生數起海外不動產詐騙案例，購買海外不動產有什麼要注意的呢？中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣有不少富人在風險規避的想法下，進行海外置產，但也有許多菜籃族是抱著投資心態，事實上，海外不動產投資涉及層面相當複雜，且缺乏客觀資訊情況下，稍有不慎就會陷入困境。」（陳韋帆）
川普對等關稅政策衝擊台股，今(7)日重挫2千餘點收盤，釀台灣史上最大股災，房市會受到牽連嗎？《三立新聞網》彙整兩大房仲看法指出，「房市買氣市必受到重挫，尤其是川普衝擊投資信心下，國內房市政策本來『打住不打商』，此次商業不動產投資也將受到影響，但也不排除部分資產族會尋求更加穩健的房市區塊置產避險。」
政府豪宅管制不停歇下，破億豪宅從過去房市火車頭直接翻車，變成不時就傳出賠售消息，景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「豪宅過往是有錢人置產的收藏品，當時豪宅飆漲後，隨後就會拉抬其它一般住宅，但後來豪宅明顯供過於求，有能耐且願意接手的人不多，還具有『低流動性風險』，央行一次次緊縮貸款後，這10多年來自然賠錢比賺錢還多。」（陳韋帆）
2025年天母首筆億元豪宅交易出爐！指標豪宅「國泰天母」，1月成交中高樓層戶，總價2.38億，買家無貸款現金購入，辜家持有11年帳面增值3,189萬。據查，賣家為法人「富品投資公司」，為已故前台泥董事長辜成允妻子侯天儀、女兒辜萱慧共同持有公司。在地仲介表示，天母豪宅買方多有地緣關係，或看中美國、日僑學校學區優勢，又有榮總、振興等醫療院所，讓不少富人一擲千金置產入住。(陳韋帆)
台灣棒球世界奪冠持續發熱！9日興連城開發特邀台鋼雄鷹隊吳念庭擔任全新建案「白隅」一日店長。中午12點30分活動開始，由興連城開發周惠賓總經理開場介紹，首次擔任一日店長的吳念庭親切熱情與球迷招呼互動，吸引不少民眾關注。
從《超級紅人榜》歌唱選秀節目發跡的陳孟賢，北漂工作十年，終於買了人生第一間房！節目《好宅敲敲門》單元《主播到你家》，由主播廖婕妤開箱陳孟賢新居，陳孟賢說，因為特別喜歡下雨天帶給他的放鬆感，他花一千多萬買下位於基隆的房子，建坪45坪，含一平面車位，還透露當初之所以決定下訂，竟是因為一個設施讓他一見鍾情！
台北豪宅房價超驚人，1間大套房要價約5千萬！根據實價登錄，成屋「冠德安沐居」，以及預售屋「富邦藝庭」、「吾雙」實坪約15坪大套房，總價約5千萬或以上，相當高貴。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「高價小豪宅都在房價最高的大安區，購屋族群大多為年輕高資產族、富二代，而在大安區置產，亦有卡位特定額滿小學作用。」（陳韋帆）
今年台灣燈會在桃園青埔高鐵特區盛大舉辦，高鐵拉進北北桃距離，隨著重大建設的推進，桃園青埔也成為脫北者的首選區域，近年青埔房價一路從「3字頭」攀升至「4字頭」，如今中古屋最高成交單價更突破76萬元大關，不過青埔周邊仍有3個生活圈提供屋齡5年內新成屋，平均單價維持在「2字頭」，成為首購族實現青埔置產的平價首選。
房價飆漲，房貸族大洗牌！據聯徵中心資料，新北市年薪破200萬房貸族，2024年Q1~Q3共4,729件，5年增幅近6成，其中，又以板橋、新莊人數最多，中信房屋研展室副理莊思敏表示，房價飆漲下，新北市近年磁吸不少台北市高收入購屋族，加上近年通膨嚴重，富豪置產避險觀念深，故有錢的房貸族越來越多。（陳韋帆）
擁有地利以及交通優勢的楊梅，新型態的市鎮正逐漸成形，配合鄰近衛星區域的發展，帶動楊梅整體人流，進而拉抬區域商機，區域內唯一造鎮新案《市心朗朗》，擁有學區以及交通雙優勢，還有社區住戶破千人，帶來剛性的消費需求，成為商業置產的黃金標的。
隨著房市的變動，南部建商為了刺激買氣，積極推出新奇的促銷手段，不僅送出台積電股票，還將金條、魷魚遊戲等熱門話題與活動結合，吸引大量民眾關注。為了增加看屋的熱度，一些建案更是與投資回報掛鈎，讓消費者能夠實現立即獲利的期待。這些推案促銷手段「再進化」，成為市場上的焦點，無論是自住需求還是置產需求，都在這波熱潮中得到激活。
藝人馬力歐租屋資歷超過30年，為了讓老婆小孩有安定感，在2024年決定買房，他以1500萬買下台北市文山區屋齡40年的公寓進行翻修。馬力歐說他這輩子可能就只買這一戶，因此錢得花在刀口上，原屋主留下的鐵門、鐵窗、樓梯扶手，他全都保留，用最少的預算翻新，再利用。
人口向來被視為房市發展的重要指標，彙整內政部資料，整理出今年1-10月淨遷出人口數最多的五大縣市，分别是台北市、彰化縣、南投縣、嘉義縣和屏東縣，然而這些縣市的平均房價卻仍呈現上漲趨勢，其中，人口淨遷出排名全台第四的嘉義縣，房價年漲幅更是高達28%、接近3成。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，人口流失短期內不會對房市造成顯著影響，但從長期角度來看，隨著人口流失，區域置產需求將逐漸萎縮，這勢必會給當
美國總統大選結果出爐，美國共和黨候選人川普再度當選，這位世紀狂人的風格再度引起國際熱議，也不少人對於他的致富之道，產生興趣。2004年就開始研究川普的房地產投資心法的台灣房屋集團總裁彭培業指出，川普家族是從房地產起家，他也深諳置產投資之道，「川普善用『心理戰術』以及創造不動產價值的手法，既大膽又令人驚豔。」
隨著國際環境的變遷及個人財務規劃需求的提升，越來越多的台灣投資者開始將目光投向海外市場，尋求置產機會。當前常見的投資方式包括股票、債券、外匯、黃金及房地產，各自擁有不同的風險特性。由於房地產投資通常涉及較大的資金規模，因此投資者在進行評估與規劃時需格外謹慎。
美國啟動降息循環，但台灣央行選擇走自己的路，今天Q3的理監事會議，維持利率凍漲！不過利率連二凍，攸關房市的信用管制卻再度加碼！本次央行祭出近年第七波的信用管制，首先自然人第二戶貸款上限縮減為5成，且全國適用；另外自然人購買第3戶以上及豪宅貸款，上限均降為3成，法人購屋貸款也僅可貸3成；連名下已有房屋者的第1戶貸款，都無法享有寬限期；再加上央行連兩季升準，持續壓縮銀行的放款量能，因此本次信用管制不論
隨著台灣房價不斷攀升，越來越多的投資者開始尋求海外置產的機會。根據內政部最新統計，2023年台灣房地產價格同比增長了12%，這使得不少投資者將目光轉向成本相對較低，但發展潛力大的海外市場，其中馬來西亞成為了熱門選擇之一。
房市真的超燙！在新青安政策、台股創新高等利多因素加乘下，今年前4月全台建物買賣移轉棟數逾11萬棟，是近13年來次高，僅次於2022年。置產族全力衝刺、積極進場，其中也包括換屋族；只是，開心換屋後還得面對複雜的稅賦問題，尤其是房地合一稅，沒拿捏好眉角，要上繳的稅金差距是倍數起跳。(陳韋帆)
