記者陳韋帆／高雄報導
▲高雄「1人戶口」1年激增2.7萬戶，各行政區又以「橋頭、楠梓」增速最快。（圖／台灣房屋提供）
高雄「1人戶口」創新高！據高雄市民政局資料，2024年全市「1人戶口」46.78萬戶，年增2.7萬、增幅6.3%，總數創10年新高，其中又以橋頭、楠梓年增幅逾1成最多。專家指出，「高雄近年受惠台積宅效應，就業、投資置產需求旺盛，其中又以橋頭、楠梓最明顯，帶動1人戶口比例增加。而1人戶口的增加，其實也反映『炒房、獨居老人、單身不婚』等三大社會問題。」
根據高雄民政局資料，高雄2024年全市「1人戶口」共46.78萬戶，占總人口數量近2成，年增2.7萬、增幅6.3%，總數創10年新高。進一步觀察各行政區，年增幅最快的為橋頭、楠梓，皆破1成，其它前六名行政區，還有仁武、岡山、左營、鼓山，通通集中在北高雄。
▲台積電帶動高雄房市投資，是近年「1人戶口」激增的主要原因之一。（圖／台灣房屋提供）
台積宅投資夯 「1人戶口」比例大增
台灣房屋左營R15加盟店店東黃識頻表示，高雄近年受惠台積電話題，房市能見度大幅攀升，尤其以「橋頭、楠梓」最顯著，建商大舉興案，新案供給熱絡，就業人口、投資置產交易表現旺盛，而在「自立門戶」及「稅負考量」下，1人戶口人數自然會快速攀升。
關於「1人戶口」主要集中在北高雄，他說明，近年高雄主要商業發展重心集中在北高雄，尤以左營、鼓山區為蛋黃核心，區段不動產價值高，也因房價水位高，購屋族普遍經濟自主能力高，也更有能力享受獨立生活或額外置產投資。
▲陳傑鳴呼籲政府，應留意 「炒房、獨居老人、單身不婚」三大問題。（示意圖／翻攝自pexels）
1人戶口激增 反映三大社會問題
全向科技不動產總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，1人戶口的激增，主要反映「炒房、獨居老人、單身不婚」三大社會問題，建議政府應當多加留意，避免事態擴大，待想要挽救時為時已晚。
他進一步指出，台灣步入超高齡化社會，長者樂齡居住需求包括「醫療、便居、群居」等，惟政府對於相關機構、住宅的興建推動進度近乎為0；單身不婚則是薪資結構問題，年輕人工作壓力大，薪資追不上物價、房價，自然不婚不生。
至於炒房，因為政府實施囤房稅，非以夫妻或家庭為單位，若投資客碰上囤房稅問題，以家人名義購買即可解決，當然也會導致1人戶口激增，雖然在房貸之亂、川普衝擊下，房市翻轉，下修態勢已明確，但建議央行、內政部等相關單位，未來仍須留意控管，不應等炒到開心後，才開始介入。
