台灣房價高,若僅靠上班族薪水,恐怕難以在蛋黃區買房,對此,就有網友將矛頭指向年輕人,還洋洋灑灑寫了三大點買不起房的理由,指責年輕人眼高手低、只顧吃喝玩樂等,文章曝光後,引起熱論,還有人認為關鍵只在價格太高,同樣列舉3點反駁,掀起論戰。
大台北房市悲歌開啟新的一頁!近年許多台北人買不起房子,就退往新北市第一圈,如今,想在第一圈購屋,也並非易事,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,「如果預算1500萬以下,只能往新北市第二圈買房子了!」(陳韋帆)
繼承高、法拍少!根據內政部最新資料,2023年「繼承移轉棟數」77,012棟,創下史上新高;「贈與移轉棟數」51,919棟,處於歷史高點;「拍賣移轉棟數」(法拍)3,539棟,創史上新低。(陳韋帆)
台灣房價飆漲,即使薪資達到一定水準,也不見得能買到精華區的房子,日前就有一名年輕女網友抱怨,自己的年薪80萬元,薪資水平已經超越70%的國人,卻沒有能力購屋,讓她懷疑人生,「是我太爛嗎?」,貼文曝光後,立刻有網友回應,「可以買在蛋殼區」
年薪80萬以上才扛得起房貸!聯徵資料指出,2009年至今,年薪80萬以下房貸族占比已下滑至47.4%,年薪80萬以上則攀升至52.6%,此消彼漲。東森房屋研究中心副理黃勝暉表示,房價不斷攀升,明顯年薪未達80萬者,已越來越負擔不起房貸,估計這波趨勢將持續惡化。(陳韋帆)
房價10年暴漲6成6!據內政部全台住宅價格指數,2023年Q3 130.8,相較2012年Q3 78.96,10年暴漲66%。另,根據聯徵資料全國40歲以上購屋占比2012年僅43.6%,現階段已到50.8%,房價暴漲,年輕人越來越買不起房,中年後才購屋趨勢明顯。(陳韋帆)
台灣房價越漲越高,薪水趕不上房價,不少年輕人早已放棄買房,甘心當一輩子租屋族。如今有網友翻出一段新加坡總理李顯龍8年前的受訪影片,提及台灣經濟發展較慢,過年10多年來已經失去一個明確的發展方向,許多大學畢業生都是做著自己不滿意的工作,除非是大富豪,不然年輕人根本買不起房子。影片一出,讓許多網友嚇壞「完全無法反駁!」
根據內政部統計月報資料顯示,去年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟,創下歷史新高,全年有機會挑戰7萬棟,繼承移轉每年數量穩定增加,15年的時間繼承就呈現翻倍成長,顯示人口老化狀況嚴峻。(記者:陳韋帆)
聯徵中心近期公布今年第三季全台住宅貸款統計,自央行3月升息以來,平均房貸利率明顯升高,今年第三季1.84%,跟去年同期相比增加0.39個百分點,回到2016年的利率水平,而平均鑑估值顯示今年第三季平均購屋總價1,218萬元,跟疫情爆發前相比多100多萬,也創下統計以來新高。(記者:陳韋帆)
房價漲不停,年輕人想靠自己努力買房似乎已成為奢侈。對此,就有一名網友突發奇想,將腦筋動到凶宅上,他耳聞若居住很長一段期間內,都沒有發生問題,其「凶宅」價格便會大幅反彈,似乎有投資操作的空間,考慮買進一間凶宅賺價差。
房價瘋漲兩年,本來房價就高的台北市,還有多少行政區是一般人買得起的呢?根據實價統計,20~25坪小宅,以30年房貸計,竟發現台北市12行政區,只剩萬華、北投,是一般家庭能夠負擔得起的購屋區域,「這下子真的芭比Q了!」(記者:陳韋帆)
房價瘋漲2年,新北市剩多少行政區房價「可合理負擔」,根據台灣房屋統計,新北市29大行政區中,2020年H1除了永和、板橋、中和、三重,其他區域多數人都可買得起,但2022年H1,變成永和、板橋、中和、三重、新店、新莊、蘆洲、汐止,共八大區,新北人已「無法合理負擔」。(記者:陳韋帆)
八年級生陸續進入而立之年,不少人也興起購屋念頭,不過跟上個世代的七年級生30歲之際相比,購屋壓力更重了!根據內政部與主計處資料,近十年房價指數攀升47.3%、裝修成本也漲逾1成。專家表示,七年級生購屋壓力雖然很重,但八年級負擔更重,足足多了5成以上。(記者:陳韋帆)
央行總裁楊金龍日前提出「針對特定區域第二屋限制貸款年限」的想法,也就是說,未來購屋族於特定區域購屋,房貸年限最長恐僅能至20年,對此,台灣房屋集團表示,以20年房貸、全國平均月薪4.4萬來說,民眾將面臨六都全都買不起的窘境,建議可以用三招「類首購」破解。(記者:陳韋帆)
竹北房價好高,根本降不下來,新竹縣府近日就接到民眾陳情書,甚至連竹科台積電工程師也跳出來,表示3年前他看房沒買成,3年後房價狂飆根本買不起,不過也有房仲業者喊冤,其實是地主、屋主買下預售屋後,提高售價委託房仲銷售,控訴他們在炒高房價。
行政院主計總處2月17日公布110年薪資行情,每人每月總薪資平均為5萬5754元、年增2.94%,數據一出再度引起熱烈討論。不過,即使是有5萬5754元月薪的人,有些地方的房子仍舊一輩子望塵莫及。(記者:陳韋帆)
房價居高不下,買房已經成了年輕人的遙不可及的夢想?先前有大批8年級生在Dcard感嘆,覺得這輩子買不起房,更有許多人「已經躺平」,早就放棄買房,日子過一天算一天。對此,專家也給出建議。
央行總裁楊金龍昨(22)日在立院上進行「如何遏止銀行及融資公司放貸淪為股市禿鷹和房市炒手的推手?」專題報告時,針對房價上漲及購屋年齡層遞延一事,楊金龍回應,「我也是40歲才首購,年輕人負擔不起的時候就租房。」這一席話,引起不少網友砲轟:幹話王。(記者:陳韋帆)
南北房價有差異,近日有許多人抱怨「高雄房價飆漲」,昨(25)日有網友在PTT指出,認識的一對夫妻朋友都是台糖員工,但他認為高雄的房子貴到不行,讓他不禁好奇「他們想買高雄市區的房子,請問買得起嗎?」(鍾惠宇報導)
台灣房價居高不下,不少人抱怨越來越買不起房,中央銀行總裁楊金龍30日赴立法院備詢時表示,從房價所得比來看確實是有一點攀升,但買不起房這件事早就存在,還提到自己年輕時也買不起房子,引發各界討論。
近兩年房市從低迷回溫,出現小陽春,都頗有「郊區領漲」、「鄉下領漲」的氛圍,以六都來說台南房價漲勢最兇,若以全台縣市來比較,包括屏東、嘉義都出現在年漲幅榜上,甚至漲幅超越台南,反觀,台北市處於緩漲格局。只是連南部縣市都能有強勢漲幅,恐怕買不起房將全台蔓延!
沿著軌道買房,大台北捷運沿線買不起,轉向桃園機場捷運,而機場捷運房市熱區A9站,現在新建案均價為3字頭,前幾年土地標售熱絡、這三年瘋狂推案的龜山A7站,如今房價也漲到2字頭,建商為了找尋新興低價推案區,5月下旬桃園市地政局標售機捷A10山鼻站,「首購推案王」寶佳集團便進場獵地,當天15筆山鼻站待標土地,就有9筆標脫。
隨著機票的價格越來越便宜,也讓出國成為了現代人排解壓力的最佳出口之一。但近日就有人在PTT上發文詢問:「常出國買名牌的人,有可能收入很差嗎?」而該問題也掀起了超多網友的熱烈討論。