新北捷運三鶯線預計今年底完工、明年3月通車,觀察沿線及延伸段各站房價,一站持平、五站小漲、一站大漲、五站下跌。房仲指出,受全台房市買氣降溫衝擊,三鶯線沿站正處利空交錯時刻,自然漲跌互見。(陳韋帆)
桃園知名豪宅建商京懋建築宣布插旗新北鶯歌鳳鳴重劃區,京懋鳳鳴案(案名未定)基地近2,000坪、總銷約65億元,為區內近年最大個案,規劃2~3房產品,每坪預計開價55萬元,主打小家庭宜居,預計11月下旬開賣。(陳韋帆)
淡江大橋預計2026年5月通車,淡水與八里往返車程將大幅縮短,房市提前受惠,淡水、八里房價7年漲幅皆超過3成7,不過,房市專家則提醒,打炒房下淡水每月交易量剩不到昔日3成,未來通車是否再迎漲幅仍須觀察。(陳韋帆)
三鶯線進度突破九成,預計明(115)年全線啟用,交通紅利帶動沿線房市升溫。據實價登錄,近一年三峽站交易量184件奪冠,鶯桃福德站房價每坪33.9萬元鶯歌站點中最便宜。(陳韋帆)
桃園機場捷運通車8年,青埔3站A17~19站長年霸榜交易最熱門前3名,但2024年交易最熱落的第1名寶座卻被「A22老街溪站」奪走了。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,青埔三站近年房價高漲,而「老街溪站」則仍在2字頭,總價不到800萬即可入手,首購當道的現在,更容易入手,故成為此次交易最熱門站點。(陳韋帆)
台灣房屋根據內政部實價登錄資料,統計桃園機捷通車8年間周邊房價漲幅,A7體育大學站漲幅高達170%,A18高鐵桃園站上漲135.2%,漲幅分居冠亞軍,是沿線唯二房價翻倍的站點。
台中捷運藍線基本設定日前已獲中央通知核定,力拼10年內完工,住商機構彙整台中市政府與實價登錄資料,觀察中捷藍線沿線20座車站房價走勢,其中沙路區內的4站,近年房價漲勢皆達3~4成以上,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,台中海線行政區隨著捷運藍線、台中港市鎮中心等議題,吸引品牌建商相繼進駐,房市前景卓越,房價起漲力道強勁。
安坑輕軌今(10)日通車,不少業者紛紛釋放沿線九站周邊房市利多消息,但真的可以一窩蜂的購買嗎?元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,交通利多固然是好消息,但安坑沿線周邊不少房屋曾傳「工業宅、海砂屋」等問題,甚至許多房屋直接興建於「順向坡」上,購買前應謹慎查詢,避免誤觸地雷!(記者:陳韋帆)
安坑輕軌通車在即,預計將於10日正式通車,沿線設定9個站點,周邊房市也在近期引發熱議一面倒喊漲,根據中信房屋研展室資料,近3年實價登錄,沿線各站周邊直徑一公里內房價平均成長15.5%,甚至連山坡住宅也有5.6~9.8%的成長!(記者:陳韋帆)
新北市近年來積極推動交通建設,「三環六線」建設之一的安坑輕軌已完工,全程共設9個站點,路線總長7.5公里,待完成履勘及取得交通部營運許可函後,在確保營運安全無虞下,即可擇期通車。(記者:陳韋帆)
安坑輕軌即將於今年底完工,從2016年主體工程開工以來,周邊房市漲勢鮮明!台灣房屋集團趨勢中心根據實價登錄,統計安坑輕軌9個站點周邊500公尺住宅房價變化,動工6年來,其中有4站現今房價還可見親民的2字頭,是新北市捷運沿線少見的低單價區域;不過全線最高價的站點「十四張站」,現今平均單價直逼6字頭,頭尾的平均單價相差高達30多萬元!(記者:陳韋帆)
機捷通車5周年,沿線15站點周邊800公尺房市變化甚大,其中位於青埔的高鐵桃園站,房價5年來漲幅47.5%最多,而曾被譏諷交易量停滯、淪為鬼城的新莊副都心站,2021年交易量高達302件,勇冠15站。(記者:陳韋帆)
近2年全台房市炒的火熱,然而,同時搭上捷運利多、通車2年的新北市環狀線,14站中有11站的周邊房價明顯走升1成以上,不過中原站、橋和站竟出現了房價默默下跌的事實。房市專家指出,由此可知,捷運利多並非一定的房價不敗保證。(記者:陳韋帆)
機捷通車4年,僅剩一站房價1字頭!根據台灣房屋統計,2017年機捷通車至今,沿線17站房價全面走揚,平均上漲1成6。其中,前五名漲幅站點全部位於桃園市境內,包括A7、A18、A15、A17、A19,漲幅20.1%~56.9%不等。此外,17站僅剩A15大園站房價為1字頭,其他站點通通都已站上2字頭。(記者:陳韋帆)
元旦連續假期,東部訂房熱,交通部公路總局統計台9線蘇花公路,每日車流量突破10000輛次,其中知名景點「新天堂樂園」,光是3天連假,就湧入8萬人造訪。時間回到2020年1月6日,全長38.8公里的蘇花改全線通車,讓花蓮觀光開始產生磁吸效應,車潮、人潮變多,然而對當地房市是否也具升溫作用?
淡海輕軌藍海線第一期已於2020年11月15日通車營運,雖僅有台北海洋大學站、沙崙站及淡水漁人碼頭站,但也替新北市的三環六線計畫再向前邁出一步。永慶房屋業管部協理謝志傑表示,除了淡海輕軌藍海線之外,新北市還有許多正在興建及規劃中的軌道建設,其中離通車最近的兩條路線,分別是預計於2022年及2023年通車的安坑輕軌及三鶯線。
新北市政府2020年11月15日於淡水漁人碼頭舉行「淡海輕軌第一期藍海線通車典禮」,由市長侯友宜及交通部長林佳龍共同主持通車儀式,侯友宜致詞時表示,未來淡海輕軌第二期及2024年淡江大橋完工後,串連規劃中的八里輕軌路網,淡海地區將成為北台灣最受矚目觀光焦點,同時順勢向中央喊話,盼交通部支持新北市地方交通建設,並宣布淡海輕軌藍海線下午2點正式通車。
桃園市長鄭文燦2020年10月28日主持市政會議,聽取交通局「國道3號增設大鶯豐德交流道」專題報告後表示,國道3號增設大鶯豐德交流道計畫,地方期盼已久,並於2020年10月19日獲行政院核定可行性研究報告,總經費約54.35億元,由中央與地方分別支應。
針對市議員2020年10月5日關心台中捷運公司營運願景。台中捷運公司表示,捷運綠線各站體可利用的商業空間雖較為有限,但仍積極拓展票證、金融機具服務、附屬事業,並開發系列商品,盼藉多元化經營提高業外收入,以期早日達到永續經營、損益兩平目標。
台中捷運綠線將於2020年底通車,市府以「迅捷綠軸、樂活台中」為主體打造名符其實的捷運「綠」線,18座車站皆符合綠建築「日常節能指標」及「水資源指標」標準,以及自然採光及通風設計、出入口立體綠化牆面與雨水回收器澆灌等多項概念,讓捷運不僅便捷,更是一座節能減碳的綠美建築。
歷經10年的努力,基隆市中山一、二路拓寬工程終於順利完工,並在2020年9月1日由市長林右昌等人主持通車典禮,當地中山區及鄰近仁愛、安樂區許多民眾都到場一同慶祝,林右昌表示中山一、二路拓寬工程完工後,將加速推動火車站周邊城際轉運站、國門廣場、中山陸橋平面化等各項重大工程。
捷運建設,翻轉新北!在2010年以前改制前的台北縣,當時捷運建設在境內路線只有31公里、25座車站。隨著新北市推動三環六線捷運建設,除了已經通車營運的淡海輕軌綠山線以及新北環狀線,在2022年以前,分別有淡海輕軌第一期藍海線將於2020年底通車,以及2022年的安坑輕軌通車。
台中捷運綠線預計年底通車,捷運「市政府站」座落捷運綠、藍二線交會處極為重要,為維持整體美感,台中市政府交通局表示,延伸台中火車站「川動鑿石」概念,在捷運綠線的市政府站2處出入口採立面曲線設計,紋理象徵人文與自然匯集。目前完成出入口整體造型施工,同步展開內部裝修、水電環控、景觀復舊等工程,後續將進行初、履勘作業。