高雄亞灣區房市再添強心針！「亞灣2.0特貿三南基地南」公辦都更案今（1）日正式動土，該案開發商為智匯方舟，聘請到安藤忠雄操刀設計，未來完工後，市府與台電預計將取回1.9萬坪商辦空間，並設5G AIoT創投基金。副市長林欽榮指出，「高雄招商全國之冠，已成企業投資首選！」智匯方舟總裁洪平森也表示，「科技建設下，高雄房市正迎來最好的時代！」不過，他也坦言擔心川普攪局，導致台灣景氣衰退。（陳韋帆）
長虹建設與聖得福建設聯手開發的內湖都更案「TOP31」今（25）日舉辦動土典禮，基地面積1,255坪、規劃兩棟31層住宅大樓。地主表示，該案整合僅耗時3個半月，主要是因為長虹、聖得福兩大品牌深得民眾信任，根據業者資訊，該案銷售半年約已賣5成，但面對房市大環境不景氣，業者仍呼籲政府適度放寬信用管制，讓貸款機制恢復正常運行，也避免部分無辜消費者或業者受累。（陳韋帆）
新莊中港商圈的「財元廣場」即將都更！位於中華路二段的「財元廣場」已有43年歷史，是不少新莊人的青春回憶，曾因戲院而繁華，也隨時代推進而凋零，但商圈依舊熱鬧，而「財元廣場」外牆近期掛起「完成100%都更整合」紅布條，也意味著老商場即將浴火重生。(陳韋帆)
潤泰新(9945)於今日(23日)召開114年股東會，潤泰創新去年合併營收為318億1,718萬元，合併淨利為199億482萬元，每股稅後盈餘6.07元。潤泰新董事長簡滄圳表示，「央行信用管制後，短線投資客退場，剩自住、置產兩大買方，政府也持續推動危老、都更，而潤泰擁良好口碑，仍具相對優勢。」（陳韋帆）
台北市都更孤島＋1！都更整合失敗，跳過不同意戶改危老重建，都更孤島情況越來越多，台北市南京東路五段新建案「億安沐青」今(19)日，舉辦動土典禮，鄰房有一棟都更孤島，據了解，建商都更整合15年，該棟公寓有一不同意戶，最終只好重送「危老重建」，該孤島就此形成。（陳韋帆）
高雄市政府捷運工程局配合台積電高雄廠興建及量產，於捷運R17世運站東側A5街廓辦理公辦都市更新招商，提供半導體及AI相關產業商辦及住宿使用，今日辦理招商說明會，現場20家建設公司、資產管理機構及投資公會熱烈參與，未來完工後除提供A級商辦及員工住宅供半導體、AI產業進駐使用外，低樓層更可引入相關零售商業、支援型生活服務設施，並透過天橋直接連通R17世運站，帶動楠梓產業園區周邊生活機能發展，創造優質便
房價居高不下，台北市新建案更是1坪動輒120萬起跳，相對便宜又據都更潛力的中古屋成為不少人的選擇，據永慶房屋新舊屋房價資料，都更效益最高的就是松山、信義、大安，1坪價差55萬起，而都更效益最差的就是士林、萬華、中正，1坪價差36萬以下。專家指出，「價差最小三區原因大不同，最麻煩的還是萬華，畢竟是傳統風化區，歷任市長未解、也難解。」(陳韋帆)
台北市大安區都更豪宅建案「敦南詠楽」今(10)日舉辦記者會，對於房市翻轉、川普風暴又來襲，開發商精城機構總經理李振嘉表示，「因為建案是以『舒適』規劃為出發點，不蓋小宅，銷售至今已售5成，由於客戶大多是剛需，所以目前僅有3組有受到川普影響。」（陳韋帆）
台北市從天母發跡26年的知名老餐廳「Wendels溫德德式烘焙餐館」，今年3月初宣布正式熄燈，據溫德餐館臉書，主要是因為房東決定都更。大師房屋董事長陳建慶接受《三立新聞網》訪問表示指出，「對於房東而言，參與都更可獲取更大利益的情況下，通常就會選擇重建，不過，現階段台北豪宅已碰上瓶頸，惟小坪數規劃才能較有銷路。」(陳韋帆)
永和大陳都更案最後一塊拼圖完成！新北市永和70年歷史的大陳都更案，最後一塊「單元1」，新北市府成立的行政法人新北住都中心今(30)日與獲選人遠雄完成簽約儀式，預計2029年拿到建照、2035年取得使照。新北住都中心執行長錢奕綱表示，「有了大陳案成功案例，後續還有永和頂溪案、板橋浮洲，預計都比照各單元劃分辦理，為市民持續推進都市更新，獲得安全居住的環境。」(陳韋帆)
台北市中山區危老都更案「宏築臻玥」今(25)日舉辦開案記者會，宏築建設董事長張嘉慶表示，「這個都更案整合了20年，最初買進第一塊基地約3百餘坪，後來周邊地主陸續想加入，我們也配合他們更改設計，一共改了3~4次，歷經2、3次景氣變化，其實我都不在意，因為我只想把每棟房子都蓋好。」(陳韋帆)
大環境衝擊導致原物料上漲，也連帶出現了「流浪都更」現象！北市不少危老建築等待都更，然而營建、人力成本大幅上漲，以及《平均地權條例》修法後造成的買房衝擊，導致建商憂心成本回不來做白工，難以進場，不少都更案一拖就是超過10年，沒人願意接手，也讓不少住戶的都更夢，變空歡喜一場。
台灣老屋多，近年在政府推廣「危老、都更」下，老屋重建已成風潮，對屋主而而言，到底是將房子出售給建商好，還是合建或自建好？全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，「多數老屋屋主，通常都是等到建商收購才會開始思考這樣的問題，但在資訊不對等情況下，即使建商提出條件，屋主通常依舊難以判斷是否接受，但一句話，羊毛出在羊身上，建商、開發商不可能做無本生意，現在還有『自建、委建』等其它多元選擇可以考慮。」(陳韋帆)
永和大陳都更7個單元已全部招商完成！永和大陳新村歷史約70年，新北市府新北市府歷經15年招商，於3月3日全部招商完成。目前「單元5、6」最新進度曝光，「單元6」最快今年底動工、預計2029完工，「單元5」預計3月17日舉辦公聽會。(陳韋帆)
台北市危老案「富品南京」今(9)日舉辦動土典禮，該建案整合20餘年，期間換過多個建商都破局，後來找上富品建設後，短短3個月就整合完畢，將都更換成危老案。富品建設董座曾富瑋表示，「都更危老整合最困難的就是『人』，快速整合其實沒有太多秘密，只要滿足每個人不同的需求，就能加速進程，配合住戶怎麼玩都可以。」(陳韋帆)
宏匯集團再下一城，近年宏匯集團除得標台北門戶「台北雙星」案外，近期也進軍南港，先是拿下「台電CR1」都更案外，今(6)日台北市住都中心也宣布「新都公辦都更案」由宏匯獲選最優申請人，預估投資金額120億，未來將打造「住宅、社宅及辦公」2棟大樓。（陳韋帆）
永和大陳都更案全壘打！新北市永和70年歷史的大陳都更案，新北市府歷經15年招商，終於在3月3日全部招商完成，最後一塊「單元1」由遠雄建設拿下，預計投資金額200億，重建後將打造地上39層樓高住宅，未來內部將有社宅、公托、幼兒園等公益設施，新北住都中心預計今年第二季與遠雄完成簽約。(陳韋帆)
正義國宅都更後變豪宅，「Diamond Towers台北之星」1坪破200萬！實價登錄今(12)日揭露2筆交易，8樓戶總價3.08億、單價204.86萬、23樓戶總價7.53億、單價240萬，兩筆皆為法人持有。在地仲介表示，該區域位於東區頂級地段，且緊鄰捷運忠孝復興站，擁明星學區，單價站穩200萬以上不令人意外。(陳韋帆)
西門町「阿公級店面」賣2.2億！台北市西區隨西區門戶計畫啟動，台北車站「台北雙星」新地標動工後，西區房市交易相當熱絡，西門町、南陽街頻現透天店面交易。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，不少投資人看準西區復甦重回台北門戶榮光有望，紛紛插旗搶進，隨「台北雙星」完工日期不斷推進，房市熱度持續看俏。(陳韋帆)
永和大陳公辦都更再進一步！單元6實施者漢皇建設今(21)日與第一銀行、兆豐銀行、合作金庫等三家公股行庫，舉行新臺幣120.57億元聯合授信案簽約典禮。漢皇集團副董事長孫正乾表示，「單元6整合約200戶，產權複雜程度極高，所幸在新北市府大力協助下，終於順利推動，預計今年3月搬家，6月陸續拆除。」（陳韋帆）
新北市三重區六張街6日發生建案「莘聖沐光居」嚴重鄰損事件，新北市政府將在今(7)日下午於三重區公會召開協調會。住宅消保會創會理事長吳翃毅接受《三立新聞網》訪問表示，「發生這種事大家一定都很氣，但現實層面而言，該建商資本額僅2,200萬，對於受災戶而言，最好的方式恐怕還是只能與建商合建，否則建商若倒閉，受災戶就欲哭無淚了！」（陳韋帆）
鄉林建設今(18)日啟動「中山．新松町新城計畫」，基地位置位於台北市中山區，土地面積高達11萬坪、預計拆遷1.1萬戶，鄉林集團董事長賴正鎰表示，「這個計劃起源自小基地建案『鄉林中山賦』，周邊居民看到重建後，房價翻了2~3倍以上，開始詢問加入，也成就了台北百年來最大都更案。」（陳韋帆）
台灣現階段房貸之亂又有央行第7次打炒房(房產業界稱「金龍風暴」)，不少建商將開發項目轉向貸款不受限制的「都更、危老案」。以「都更、危老委建」為主要項目的富品建設董事長曾富瑋表示，「現階段確實有不少建商投入都更開發，但也有中、小建商面臨資金鏈斷鏈疑慮，恐怕會有爛尾的可能，民眾購屋或挑選都更合作對象要當心！」（陳韋帆）
