新北市政府積極推動都市更新、主動出擊,在推動上改變政府過去被動受理的角色,轉為由市府主動帶著社區走的積極態度,因此於2019至2020年期間成立「新北市都更推動辦公室」,除了廣開說明會外更深入社區向住戶解說都市更新疑慮,與此同時市府建立多元都更管道,讓有重建需求民眾可以因地制宜選擇符合社區條件的重建方案,截至2021年2月9日,多元都更累積受理申請已達792件,其他案件陸續審議輔導中。
高雄市政府2021年2月3日舉辦「鳳山區合法房屋認定及危老重建都更推動記者會」以及成立在地危老重建及都更專案辦公室,市長陳其邁出席揭牌儀式並表示,長期有許多在地里長反應危老重建都更問題,為維護公共安全,市府加速推動合法房屋認定及危老改建程序的簡化,包括原都更168方案以及現在推動的危老168方案,加速整個高雄市建築更安全,讓市民居住更安心。
台北市府於2021年1月27日晚間再次至社子地區辦理「北環段Y24站八號機關用地及加油站用地公辦都更意願調查結果說明會」,獲本市陳議員政忠、在地里長、居民現場熱烈支持。
新北市政府為推動都市更新,提供多元都更政策方案,以適用更多樣的基地條件,讓民眾居住環境更安全、更適宜,新北市於2013年8月全國首創「簡易都更」,透過程序簡化、明確建築配置方式引導老舊或危險房屋重建,大幅縮短了審查期程,提升重建效率。市府為加速危老小基地重建已取消簡易都更面積限制並增訂容積獎勵項目,期盼提高誘因更完善多元的都更政策。
2020年度北市都市更新及爭議處理審議會,於12月28日召開年度最後一場會議,經統計2020年已召開場次多達50場,共審議180件更新案,創10年新高!更新處表示,感謝審議委員及幹事1年來的辛勞,針對更新案提供專業的審議意見及扮演實施者與住戶間溝通協調角色,協助台北市都更加速推動。
位於南港區東新里的中視新都會,於2020年11月23日由都市更新會具文檢附逾9成意願書申請公辦都更2.0專案。本案是繼士林區葫東里的松柏大廈之後,於專案發布實施90日內第二件申請案,同時也是南港產業生活特定專用區首件申請公辦都更2.0案件!
「台北市政府受理土地及合法建築物所有權人提議劃定更新地區實施辦法」及「台北市協助民間推動都市更新事業經費補助辦法」修正案,於2020年11月10日經市政會議審查通過,對於市民參與都市更新推動提供新機制與協助。
部分媒體報導指出「十大公辦都更案 減稅上看百億」,對此,營建署表示都更投資抵減以都市更新案相關規劃及設計階段支出費用總額之20%為限,該報導以營建費用計算,顯有誤解,特予澄清。
報載台北市南港產業生活特定專用區內,老舊住宅想要都更窒礙難行等爭議。台北市都市更新處表示,辦理都市更新審議及範圍調整疑義等,皆依都市計畫及都市更新相關法令審查。
「新北市都市更新106重建專案計畫」於2020年6月底推出,第一個申請案於2020年10月22日經新北市都市更新及爭議處理審議會第16次會議審議通過,後續將辦理核定公告實施,而申請案自受理迄今,審議時間僅花20工作天通過,大幅提升審議效率。
新北市政府主導辦理的永和大陳社區單元2公辦都更案,2020年10月19日上午舉辦新舊住戶歡慶團圓入住活動,新北市副市長陳純敬特地到場與住戶同樂慶祝,並親自烹煮大陳年糕與住戶一同享用美味佳餚。
鄉林不動產研究室指出,台中市2020年前三季形成一股搶地風潮,但在新興重劃區取得土地成本高漲,使得新推案房價不得追漲的情況下,多家建商轉向舊城區危老建築的土地整合與重建,危老案的核准件數不僅是全台第三名,連2020年通過審核都更案件數也是2019年的4倍,雙雙加速都市風貌更新,由於房價也相對符合市場行情,頗受建商與消費者青睞,在台中推出的新案得以迅速完銷或開紅盤。
北市都市更新及爭議處理審議會幹事會及權變小組設置以來,透過近幾年之審議制度滾動精進,協助審議密度逐年攀升,2020年制度再精進,至10月15日幹事會議召開已達100場次(約每周召開3場),提升都市更新案件審議強度及加快案件進程,精進成果斐然。
台北市府於2020年9月24日晚間於社子地區辦理北環段Y24站八號機關用地及加油站用地公辦都更意願調查說明會,為台北市府公辦都更2.0政策推出後首場在地說明會,現場居民迴響熱烈。
新北副市長陳純敬2020年9月21日變裝突擊蘆洲區公所的「都更諮詢專區」,親自體驗諮詢專區的服務,並歡迎市民朋友多多利用這項免費諮詢服務,以瞭解都市更新相關法令知識及辦理程序。
蔡英文總統2020年9月20日出席「第二屆危老+都更博覽會」時表示,解決不斷攀升的危老建築問題,讓台灣的城市能夠出現新風貌,讓台灣人有更好的生活空間,是施政的重要課題,並強調「整合要容易、獎勵要明確、審議要加速」,期盼業者和政府共同努力,一起為國人打造更安心舒適的居住環境,「我們繼續一起加油」。
台灣位於板塊交界處,經常發生大、小地震,每年發生地震次數頻率相對較高,屬發生有感地震頻繁地區,每當手機響起地震通知時,總是引起大家的恐慌與害怕,就國家整體防災而言,存在著危險老舊建築物耐震力不足之疑慮,建築和生活的安全也成為全民共識。
有鑑於民眾對危老、都更的需求日漸提升,北市府整合都更處、建管處及都更中心等相關政策資源,成立「危老都更台北隊」參展由財訊雜誌主辦的「第二屆危老都更博覽會」,活動將於2020年9月19日(六)、9月20日(日)假松山文創園區2、3、4號倉庫盛大舉辦。北市府攤位則設置於4號倉庫入口處(28、29號攤位),於入口顯眼處,第一時間為您服務!
新北市政府積極推動「都更三箭」政策,主動深入社區辦理「都市更新法令說明會」,並提供民眾多元都更的重建途徑。推行至今,新北市多元都更己有顯著成效,其中危老都更案件更達291件,可知民眾對都市更新的迫切需求,為了讓市民能夠快速且方便取得都市更新的正確資訊,市府將自2020年9月1日增設「都更諮詢專區」,由新北市都更推動師進駐,協助市民瞭解都市更新相關法令知識及辦理程序。
為了精進行政程序,新北市甫於2020年8月27日公告「新北市政府辦理都市更新會籌組及立案審查作業要點」,後續都市更新會案件審議將更明確有效率。
台北市稅捐處表示,都市更新完成後之土地,恢復課徵地價稅,但可減半徵收2年。為幫民眾節省荷包,該處針對2019年完成都市更新,尚未按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地所有權人,主動寄發通知,提醒民眾把握時間,在9月22日以前提出申請,才可以適用優惠稅率!
〈台北市都市再生學苑-2020年度都市更新整建維護課程講習〉第1場次已於8月15日(六)松山區敦化區民活動中心圓滿落幕,豐富課程讓學員滿載而歸。
為落實蔡總統對住宅政策的承諾,讓年輕人住的起、住的好,台南市府積極推動公營住宅政策,協助辦理台南市老舊眷村、營區土地資產活化作業,前於2020年初陸續招商完成二空新村A區及精忠二村等二案,今接續辦理東區平實段2、3、5、6地號與仁德區二空新村B區軍方營眷改土地都市更新開發招商案,自2020年8月11日起公告公開閱覽,分別至8月24日、25日截止。