房產交易因金額龐大，成為詐騙集團眼中的肥羊，近期地面師「冒名賣屋」手法猖獗。安新建經揭露，詐騙集團常假冒海外屋主急售，騙取買方頭期款後隨即人間蒸發。專家指出，不動產交易詐欺多因缺乏身分驗證與價金控管，建議消費者務必使用「履約保證」作為防線，透過第三方帳戶代管資金並比對產權資料，確保在過戶完成前資金安全無虞，防範「人對錢丟」的慘劇。（陳韋帆）
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，寵物已成為現代家庭核心，但居家裝潢常忽略其習性，導致關節受損或家具毀損。寵物專家毛寧建議，應避開光滑的大理石地板，選用防滑性佳的SPC石塑地板以保護毛孩關節。此外，選用貓抓布家具並規劃垂直活動空間，搭配無甲醛環保建材，才能兼顧飼主與毛孩的健康生活。（陳韋帆）
根據住展雜誌統計，2025年雙北市新案平均公設比仍處於歷史高點，台北市為35.7%，新北市則為34.7%。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，公設比與基地面積息息相關，台北市因素地稀缺、危老案盛行，小基地建案無法有效分攤法定消防設施，導致高公設比產品激增。即便如此，具備低總價特性的高公設比小宅，在捷運機能加持下，市場接受度依然極高。（陳韋帆）
國產林家主導的兩大公司國產建（2504）、中保科（9917）在低碳混凝土商機及AI保全雙引擎下，2025年全年營收分別為225.33億、190.1億，雙雙創歷史新高。國產建2026年方針為「穩中求勝、步步為贏」，中保科則以持續強化智慧安防系統，守護智慧城市與民眾為目標。（陳韋帆）
台積電（2330）股價站上1700元新高，嘉義「台積宅」房價在噴發中！近期有北客大手筆南下，2,800萬元無貸款方式買下縣府特區店面透天，原屋主持有12年帳面獲利達1,930萬元，身價翻漲超過2倍。台灣房屋嘉義縣府高鐵加盟店店東郭文雄表示，太保市受惠台積電題材，近年賣房轉手獲利翻倍已成常態，此筆交易亦反映投資人對嘉義科學園區周邊房市的高度信心。（陳韋帆）
桃園房市熱區藝文特區再現燙金店面交易，「麗晶花園廣場」2間200坪一樓兩間200坪大坪數店面，皆以月租金39.9萬成交，等於2店面1年租金要價957.6萬。專家指出，藝文特區具備高人口密度與強勁消費力，加上捷運綠線G11站即將完工的交通紅利，已成為醫美、中醫等高端醫療產業搶佔市場能見度的首選戰場。(陳韋帆)
限貸令持續發威，2025年移轉量創8年新低，貸款族負擔更是顯著加重，不僅年房貸件數大減，利率高、成數低已成主流。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，同樣購買1千萬房屋的人，如果現在才買，自備款平均須多準備約20萬，購屋壓力明顯更加沉重。（陳韋帆）
1千萬預算成功買房！永慶彙整近一年實價登錄，整理台北市、新北市1千萬內購屋各別熱門前五行政區，發現坪數最高的分別是淡水、中和、新莊，其中又以淡水買到2~小3房型、25坪空間最大。（陳韋帆）
詐騙花招百出，「裝修蟑螂」事件又一樁！張男自稱室內設計師，以「杰樺設計裝修工程有限公司」之名在臉書上大肆宣傳，實則公司未依法設立，裝修照片也全數盜用其他公司作品。受害者多達10人，財損金額超過1千萬元，一審判刑後又上訴，最終仍遭台灣高等法院依「網際網路對公眾散布而犯詐欺取財罪」判刑6年3個月。（陳韋帆）
遺產繼承糾紛訴訟結束後，房產所有人若未主動塗銷「訴訟繫屬事實」註記，將導致房貸受阻。地政士提醒，遺產爆發糾紛步入公堂後，資產通常會被「訴訟註記」，所以官司結束後，務必清理戰場，請興訟的原告申請註銷註記，否則無法進行資產處分。（陳韋帆）
房價高漲，但北台灣仍有低總價新案現身，住展雜誌指出，高房價環境下，建商轉向小坪數與邊陲地帶推案，就連台北市都有860萬建案出現，不過坪數只有8坪，房仲則指出，居住坪數過小房屋有害身心健康，夫妻同住也容易吵架、離婚，建議自住需求應謹慎考慮。（陳韋帆）
內政部近年欲推實坪制，台灣虛坪到底多可怕？據統計，六都2025年Q3「預售屋主建物佔比」(得房率)除高雄52.5%，其餘五都皆不到5成，換言之，花1千萬買30坪房子，實坪僅約15不到，等於500萬買的都非實際私人居住空間。（陳韋帆）
新北市萬里知名「翡翠灣太空玲瓏屋」一棟飛碟屋出售，日前開價1680萬，今（15）日則降至1528萬，據悉，屋主因人在國外不便管理，故委託房仲出售，房市專家則指出，該物件屬「特殊不動產」，買賣需待有緣人才有機會成交。（陳韋帆）
以敢言風格著稱的網路紅人陳沂，近日罕見分享她的千萬新家。三立財經台節目《好宅敲敲門》單元《主播到你家》由主播廖婕妤開箱陳沂家，這趟開箱之旅不僅揭露她獨特的設計哲學，更意外曝光她驚人的理財能力，原來這間在2024年5月簽約的房子，房貸在一年多的時間內，已近乎清償完畢。
大台北預售屋房價持續走高，台北市1千萬總價以下預售屋早已絕跡，而2025年H1，新北市也只剩2％。房市專家指出，千萬出頭的「親民新案」快速退場，小資族將更難一圓購屋夢。（陳韋帆）
台北中古屋門檻持續墊高，今年上半年總價2000萬元以上交易量占比達50.7%，正式跨越半數；新北則以1500萬元以下為主力，但占比已從70.3%下滑至63.1%，低價產品日益稀少。（陳韋帆）
上曜集團（1316）近年跨足生技與智慧健康領域，旗下子公司世紀民生（5314）日前攜手松果購物舉辦「直播電商發布會」與「主播台爭霸賽」，根據上曜集團資料，此次活動吸引百組直播主、逾五百家業者及觀眾參與。董事長張祐銘表示，此次活動標誌世紀民生全面切入AI健康電商領域，並為上曜旗下五家上市公司策略整併後的新事業模式建立試金石，總計單日吸引超過萬人次觀看，銷售金額突破千萬元。(陳韋帆)
同樣預算下，新北市各行政區可以買到多大的房子呢？據實價登錄，新北市中古屋主力總價帶為1,000~1,500萬，占比高達33.4%。在此預算內，淡水區與鶯歌區可購得平均面積最大，均超過40坪；相較之下，永和、板橋、三重都低於25坪，只能買小宅，全市最小。(陳韋帆)
遺產繼承發生越來越多，有人為爭產爆發衝突，但也有不計較的繼承人會被兄弟姊妹氣到笑！小林(化名)北漂多年，小弟長年在南部照顧爸媽，近日爸爸去世，決定將小弟告知的500萬現金、加祖厝都讓給小弟及媽媽，自己分文不取，孰知一口氣弟弟要求10份印鑑證明，超出遺產所需數量，一查之下才發現爸爸遺產超過小弟告知數量2~3倍，讓小林直接被氣到笑了！（陳韋帆）
房市買氣翻轉，但也有業者耗資逾千萬逆勢開店！全地產今(8)日舉辦「全地產品牌旗艦店」開幕典禮，強調數位整合，代銷、房仲兩服務同時提供，並給予消費者完整資訊，門市以頂級咖啡廳設計為核心，並提供甜點、蛋糕、冰淇淋接待客戶。全地產執行長黃楷鈞表示，「數位專業時代已降臨，無論是面對業主、消費者，唯有最新、最快的完整數位資訊，可以消費者買得安心又放心。」（陳韋帆）
台北市房價居高不下，預算僅千萬內購屋怎麼選？據實價登錄，依千萬內交易占比最高區域排序，前三名依序為萬華、中山、北投。全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「對於小資族而言，自用可以買在文山，又或者挑選新北市第一環，或許是更好的選擇。」(陳韋帆)
房市雖然已翻轉，但過去幾年漲勢驚人，千萬預算想買新房子，恐怕機率極低！據《591實價登錄》，2024年六都與新竹預售屋，均總價千萬內的行政區僅剩9區、年減6區。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「現階段房市買氣極差，但多數建商都對價格相當堅持，也導致房價短期內仍未見到鬆動跡象，除非建商、投資客對房市未來一年感到絕望，才有機會出現有感降價。」(陳韋帆)
河岸景觀豪宅買氣差？差到要賠錢賣？據實價登錄，2024年1月，新北市淡水河岸景觀豪宅「頤海大院」中樓層戶慘賠近千萬脫手，同年5月，中和華中橋西側「遠雄左岸香榭園」賠售550萬脫手。房仲表示，豪宅限貸令衝擊市場多年，高總價豪宅漲跌必須看區位與緣分，而中和案的賠售，則推測有受到去年403地震災情影響。（陳韋帆）
