15年最大交屋潮降臨!據內政部最新資料,2023年「第一次登記」(預售屋完工交屋)14.9萬棟,創15年新高。該數據也意外揭開2023年房市買氣回溫的遮羞布,事實上,並非許多業者指稱的真的下半年明顯回溫。(陳韋帆)
新北市永和起家的漢皇建設,今(29)日舉辦了一個特別的記者會,董事長孫鄭乾不聊房市現況、現有推案,聊起了15年前在永和的第一個建案「銀河水都」,他說,「我們全台灣第一個帶著購屋族參觀地樑的建商,告訴大家有多勇,生在永和,希望能再為永和服務好幾個15年!」(記者:陳韋帆)
新北市鶯歌知名壽司攤「阿婆壽司」蓋大樓了!「阿婆壽司」40年前靠著攤車起家,美味的壽司、銅板的價格打響名號,近期在鶯歌建國路上,赫然出現「阿婆壽司有限公司」興建大樓的工地。在地房仲指出,「其實阿婆壽司早在15年前開始整合建國路土地、12年前完成收購,推測是等待最佳時機才興建大樓,這把劍磨了足足15年。」(記者:陳韋帆)
近年全台房市發熱,冷靜已久的淡水房市也有所帶動。一名家住在淡水分局-中山路派出所旁的李先生接受《三立新聞網》專訪表示,「淡水舊市區近15年變化其實不大,而變化最大的是新市鎮,以前野狗比人多,現在則是人比野狗多了,不少老淡水人換屋或二代購屋也會往新市鎮買!」(記者:陳韋帆)
「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」今(1)日由代理董事長花敬群與皇翔建設股份有限公司董事長廖年吉正式簽約,預計將於111年開工、115年完工啟用。(記者:陳韋帆)
台北市又見開案就完銷個案!由聯碩地產銷售的臨沂街新案「佳元臨沂」因區域內除了該案對面的豪宅「頂禾園」之外,已經15年沒有新案,加上最小坪數23坪,在區域相當罕見,因此,總戶數29戶、總銷12億元,開案就100%完銷。
台北市長柯文哲2020年1月3日視察東區門戶計畫,在市府團隊相關局處官員陪同下,與媒體記者一同從捷運南港軟體園區站1號出口,走訪南港軟體園區空橋、北部流行音樂中心南基地,體驗空橋系統之便利性及其視覺景觀。柯文哲表示,未來15年的東區門戶計畫,用數公里長的空橋系統串連大樓,讓高樓層不再只能做辦公使用,更可讓行人在高空行走,增加商業及店鋪的營業面積。
即將屆滿40週年的房仲品牌住商機構,今(24日)舉辦「住商新40」記者會,除了台灣市場之外,深耕大陸市場15年的住商不動產,2018年在中國房市腥風血雨之中「活下去了」,並與中國新創巨頭「貝殼找房」策略聯盟,短短3個月逆勢在中國5個城市拓展將近100間加盟店,明年拚展店逾千家。
許多老人家會叫年輕人「存房」,繳房貸避免亂花錢,但實際上,薪水凍漲、房價卻很貴,要扛房貸不是那麼容易。根據營建署發布第2季「房價負擔能力指標統計」,台北市房價所得比為15.01倍、新北市12.27倍,也就是必須不吃不喝12至15年,才能在大台北地區買一間房子。
根據內政部營建署最新發布的2017年度Q3房價負擔能力指標統計結果,房價所得比是9.22倍,也就是說,民眾得要9.22年不吃不喝才可能買得起房子,但已經比上一季小幅減少0.24倍;其中台北市還是最高,15.12倍,但也比上一季減少0.52倍、比2016年減少0.34倍;另外想住新北市要大約12年半不吃不喝,卻也比上一季減少0.22倍、比2016年減少0.23倍。
買房子真的好辛苦!根據營建署統計,台灣家庭房價所得比高達9.35倍,等於要不吃不喝9年才能變成有殼族,買台北市的話更要15年。有民眾認為政府太樂觀,因為根據住展雜誌調查,要買新房必須過著33年不吃喝的生活才有辦法。
住展房市風向球9、10月好不容易亮出黃藍燈,11月過了銷售旺季,讓利新案少,來客組數和成交組數分數下調,11月分數落到31.2分,再掉回藍燈,住展估計今年燈號恐怕全年零綠燈。
2015年剛開始,向來看多的戴德梁行總經理顏炳立,今年也不得不喊空!他說,今年就是很平淡的一年,房市大概只剩下枯枝殘葉。不過被問到對台北市柯P新市府團隊有什麼看法的時候,他倒是爽快的稱讚,還說柯P找林欽榮當北市副市長真的是找對人,因為林欽榮應該至少比「張金鶚教授」好。