房價高漲,讓一般上班族難以買房,近期就有位網友詢問,7年級剛畢業時,台北市房價1000萬起跳,8年級剛畢業,整個雙北房價都1200萬起跳,如今9年級將開始進入社會,薪水都還沒領到,整個雙北房價已2000萬起跳到底該怎麼買房?貼文引發議論。
興富發鎖定網紅經濟,台中力推「微型商辦」!興富發在七期的「市政萬象廣場」今(2)日正式公開,看準網紅經濟興起,工作室需求大增,主推微型商辦,規劃25-45坪,總開價2000萬(含車位)起跳。(陳韋帆)
西門町萬年大樓8樓帶租約開價2.8億!591商用地產出現一則出售文,「西門町地標萬年商業大樓」以2.8億掛售,權狀坪數為388.13坪,屋齡50年。經《三立新聞網》了解,該樓層現在為24小時經營的三溫暖營業中,屋主可能想趁市場回春,帶租約出售。(陳韋帆)
房價飆漲的現在,大家時常看著2、30年報紙,看著過去便宜的房價「望屋興嘆」。不過,不需要2、30年,短短2年,房價也可以漲到嚇死人,根據住展資料,新竹竹北高鐵特區,2年前1坪20多萬房價,現在已經飆漲到70多萬,相當於1間1千萬的房價直接飆升成2千餘萬,相當驚人。(記者:陳韋帆)
最新實價揭露,法人購買台北市億級不動產交易有3筆,包括信義區仁愛路四段「仁愛麗景」13樓,4月成交2億1915萬元,買家為僑外資「六度投資」;松山區「福里花園大廈」頂樓14樓戶,5月由「沛謙」公司以1億2875萬元一口氣買下3戶,且都無貸款買進。另外,士林區豪辦「欣翰士林官邸」,5月手機配件業者「膜法女王國際投資」以1億9888萬元、每坪92.6萬元買下5樓戶。(記者:陳韋帆)
有錢人資產配置這樣做!新北市一位富豪爸爸,因年歲已大,希望買塊農地退休務農,不料,在農地的所有人登記上,但因忽略贈與稅問題,險些直接慘賠175.6萬。對此,正業地政士事務所所長鄭文在表示,在高齡化的社會下,不少父母都希望提前配置資產予兒女,但一定要留意稅制,否則很容易偷雞不著蝕把米。(記者:陳韋帆)
買賣不動產常見「不動產履約保證」、「不動產價金信託」,委託費用約成交總額的萬分之2~萬分之6,它的作用又是什麼呢?正業地政士事務所所長鄭文在接受《三立新聞網》訪問表示,「片面字義解釋,就是先將買賣價金放入履保或信託帳戶,待買賣完成後才將錢過戶到賣方手上,可當作是買賣雙方為這筆交易所買的『防疫神單』。」(記者:陳韋帆
投資法拍凶宅大賺400萬!台中大里區一棟屋齡5年大樓,低樓層戶別曾在2019年發生過輕生事件,隔年凶宅遭法拍但卻頻頻流標,直到至第3拍殺出1名梁姓投資客,以590.8萬元大約市價5折購入,持有1年時間後又脫手,淨賺超過400萬,房仲分析其實收購凶宅這種投資術,全台都有。
台北居大不易!若能在雙北地區買房子置產,相信是每位上班族的理想。只是「買米也要知道米價」,民眾若對於要買的區域沒做功課或不熟悉,往往房仲的一句話可能就打消你的滿腔熱情。前資深媒體人、網紅作家黃大米,昨深夜在粉絲團分享自己的看房經驗,2000萬的預算居然無法看新北市新莊區的理想房型,經驗也可謂是相當慘痛。(生活中心)
根據台北市地政年報資料顯示,台北市2019年最熱門的電梯三房社區,前三大通通都是國宅社區,第一名是內湖區的基河國宅,名均成交單價為每坪44.6萬元,2019年實價共有26筆交易,第二名則是南港的花園社區,第三名則是萬華的青年新城,這三個都是總戶數超過1300戶的大型社區,加上房價CP值高,長期以來都相當受到自住客的歡迎。
拜科技與網路發展、電子商務帶動,民眾購物與消費型態改變,實體店舖改走低總價小店風,台灣房屋智庫統計實價登錄,桃園市2019年店面(舖)類型年度交易量共553件,較2018年531件增加4.1%。
根據內政部最新實價揭露資訊,台北市中正區由藝人黑人陳建州與范瑋琪夫妻以及知名歌手張信哲購入聞名的大安森林公園豪宅「方念拾山」又出現億級交易,此次為8樓戶別,共116.46坪,於2019年12月以1億4388萬元成交,觀察前一手屋主於2015年3月以1億2373萬元買入,持有4年轉手大賺逾2000萬元,每坪單價也從124.8萬元來到144.3萬元,上漲15.6%。
本文介紹,年底保險大盤點。以我自己正在繳費的高額理賠保險為例,我的「身價」高達2千萬。請注意,此處所說的高額,指的是,保險公司理賠給我的「保險金」很高,並非我繳給保險公司的「保險費」很高。在人身保險中,保障範圍最大、理賠金額最高的,就是壽險與傷害險。現在,我正在繳費的定期壽險,保額共600萬元。我的定期傷害險(俗稱意外險),保額共1,500萬。
藝人劉香慈之前因為士官長角色,加上火辣身材因此而爆紅,不過爆紅之後,他也很懂得理財,把快速賺進來的錢投入房地產,1年多前在台中八期重劃區,買下一間60坪豪宅,現在他目標是要在台北置產!
實價登錄政策上路後,北市出現不少坪數不到五坪的奈米店面,在西門町有不到一坪的店面;士林夜市更出現接近五坪,但總價卻破2千萬的店面。房仲業者分析,小店面只要地段好,會比大店面容易脫手,在投資人眼中,奈米店面成了搶手貨。
過低的房屋稅率,真的是炒房元兇之一嗎?外界質疑,按照目前稅制,一輛百萬名車的牌照稅,可能都比一間千萬房屋要繳的房屋稅還多。政府打房另一重點就是打擊囤屋,房屋稅中確定列入「囤房條款」,立院今天(23日)初審通過,非自住房屋稅率調到最高的3.6%。