2022年進入尾聲,房產專家業者也開始預言明年趨勢!世邦魏理仕台灣分公司董事總經理朱幸兒表示,「2022年房市瀰漫著不確定性,不少人居高思危,交易量明顯緊縮,2023年預售屋禁轉法案極有可能通過,加上其他利空因素,可謂是十面埋伏,投資人應更加謹慎。」(記者:陳韋帆)
新北市板橋區浮洲車站至環河西路段之高速鐵路以高架方式穿過,形成約1公里狹長型之橋下空間,大多未充分利用,僅做為維修車輛通行使用,四周以鐵絲網圍籬圍設與周邊區域阻隔,導致廊帶空間無法連貫,長期以來雜草叢生及垃圾堆積,造成環境髒亂且空間無法有效利用,呈現閒置狀態,不但與繁華喧囂的都會區形成強烈對比,也因為光線昏暗經常成為地方治安死角。
受到武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)衝擊,財政部將今年綜合所得稅結算申報與繳納期間展延到6月30日,不過,對租屋族來說,雖然綜合所得稅申報列舉扣除有「房屋租金支出」項目,舉凡檢附租金支出證明單據,可在12萬元的限額內列舉申報扣除,但許多房東不想報稅,就沒辦法讓租屋族抵稅。
現行社區住戶繳交管理費是以現金、自動轉帳、超商繳納等為主,不過,有業者開發App系統,住戶可透過App刷卡繳納管理費,並與多家廠商合作可獲得紅利點數。對住戶來說,不用現金繳費、可累積刷卡額度,利用手機APP也相當便捷。
前總統陳水扁曾到女兒陳幸妤的住處探望外孫,而陳幸妤一家人的住處,正是台南豪宅大樓「耘非凡」,陳幸妤在2012年砸8千萬一口氣買下25樓及20樓住家,以實價登錄交叉比對,若現在脫手,將可現賺1800萬元。
今年上路的房地稅相關新制,包括租賃專法上路後,包租業必須課徵營業稅;而在家一人、未僱用員工,並用行動裝置完成營業活動完成的新創事業體,可適用自用住宅房屋稅及地價稅。而工業用地設置汽車運輸業停車場,可用工業用地稅率計徵地價稅。
內政部營建署的107年度住宅補貼受理申請期間從7月23日至8月31日,預計全台釋出7萬1963戶,開辦2週申請件數已達2萬9092戶。今年新增加新婚族、懷胎民眾可以獲得加權,等於更容易取得補助,目前新婚家庭已經有97戶,懷孕家庭有26戶申請。
前總統陳水扁今(9)日透過新勇哥物語分享自己巧遇王建民一事,表示自己到女兒陳幸妤的家要探望愛孫,沒想到在電梯中看到一名英俊挺拔、個子高碩的男子走進來,確認後證實就是王建民本人。但另外引發熱議的還有陳幸妤的台南豪宅「耘非凡」,據當地房仲估算,當初陳購買時大概一坪28~32萬元,現在每坪上揚至少5萬元,不到10年,這間房子就已經漲價近千萬,知情人士都讚陳幸妤好眼光!
房市不振,政府從去年底開始頻頻釋出利多,最近又宣佈,從這個月開始,「青年安心成家貸款」,從原本的上限額度500萬調高變成800萬,一口氣增加了300萬,而且估計有7千多戶受惠,只不過這樣的刺激方案,真的能夠讓首購族甘心把錢拿出來買房子嗎?