台北市中山區建案「基泰大直」,去年9月開挖基地工程期間發生坍塌,導致鄰房下陷,25戶無家可虧、百餘戶受損,北市府勒令停工,基泰建設今(25)日發布聲明稱事故賠償比例已達市府解除列管標準,但因都更程序關係,短期內暫不復工,後續也會持續與受災戶進行調解。(陳韋帆)
基泰大直坍塌案,大直里里長於3月12日晚間舉辦「鄰損」說明會,會後遭外界質疑基泰打算「不和解就訴訟」,基泰(2538)今(14)日發布七大聲明,表明願意在公會鑑定報告基礎上商談賠償,同時強調外界抹黑與不實指控,將採取法律途徑,維護受災戶、市府、大直里里長和基泰建設名譽。(陳韋帆)
基泰大直基地坍塌189天,受災戶仍未拿到賠償!近期雖然當地里長有舉辦說明會,讓基泰與受災戶接觸,蔣市府也被動派員列席,但在賠償一事上,近乎沒有積極動作,長年戮力住宅消費者權益,並擁有豐富調處經驗的住宅消保會創會理事長吳翃毅表示,「基本上,蔣萬安現在的舉動,極度不積極!不積極到有如神隱!」(陳韋帆)
台北市建案「基泰大直」基地崩塌已187天,今(12)日晚間7時,由大直里長召開會議,請基泰建設與受災戶對談,也是蔣萬安將此事全交由局處處理,自身未再對此事發言後,基泰的第一次說明會。(陳韋帆)
基泰大直基地崩塌已185天,今(10)日傳出基泰私辦說明會疑雲,大直里里長曹邦全接受《三立新聞網》訪問表示,「年前就有受害戶向我反映尚未獲得賠償,我替部分里民向基泰爭取不要只是等待法院判決,基泰也釋出善意,所以這一件事情早在年前就在喬了,並非有什麼黑幕!」(陳韋帆)
基泰大直坍塌案,3月12日自辦和解說明會,由里長公布,對此,台北市議員陳怡君質疑,此說明會非市府舉辦,還強調謝絕民代、媒體參加,並稱邀請有意以之前「三大技師公會鑑定賠償金額」為和解條件的民眾,想問市長蔣萬安在哪?(陳韋帆)
基泰大直基地崩塌已185天,賠償尚未有結果!台北市議員陳怡君表示,從事發至今,受災戶建物仍有持續下沉、磁磚掉落、淹水等情況,然而,蔣市府卻放任受災戶獨自與基泰建設交手,想問身為市長的蔣萬安,「您在哪裡?」(陳韋帆)
新北市三重區新建工地開挖,導致隔壁兩大樓傾斜,緊急撤離28戶、86人,經三大技師公會評估,判定「傾斜度」於法定標準內,29日8時讓民眾返家,即使市府以技師公會掛保證,但仍住戶們仍感到「毛毛的」,他們又該如何捍衛自身權益?(陳韋帆)
地產界大地震!東龍不動產傳出股權有可能易主,將由某包租代管業取代原董事長王棟隆成為最大股東,知情人指出,「此事其實與『基泰大直』塌陷案有極大關係,塌陷案發生後,蔣市府嚴發使照,成為壓垮王棟隆財務槓桿的最後一根稻草,所幸王董相當負責,向外求援,只是以後老闆有可能易主了!」(陳韋帆)
上一波景氣走揚,有些開發商進場購置地上權土地推案,因為地上權案到達約定年限後,土地使用權將回歸政府,因此過往買氣不佳,讓不少開發商都鎩羽而歸,不過這波景氣推升房價後,北市又出現零星地上權個案,大安區的「虹耀今采」、「基泰大安」,近期揭露總共已經銷售38戶,成為北市近年少數順銷的地上權個案。(記者:陳韋帆)
地上權住宅推案潮捲土重來!根據住展統計,台北市今年共推出3個地上權案,中正區「大將豐喆」、大安區「基泰大安」與「虹耀今采」,創大台北地區單年次高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示,地上權過往被視為票「房」毒藥,但由於房市回升,故建商轉向積極推案。(記者:陳韋帆)
房市自2014年反轉以來,房價泡沫化危機持續備受外界關注。根據房屋比價平台統計,雙北市前十大賣壓社區,房價大多有2至5成的跌幅,其中又以北市「基泰之星」、新北市「水立方」社區下修幅度最高,房價可說是直接砍半!
房市不好,加上地租暴漲三到四成,讓手中有地上權案的建商苦不勘言,紛紛爆出解約潮,有的建商因為買家抗議,最後只好自己吸收上萬塊錢地租價差,有些業者只好改變策略,減少住宅比重提高商用不動產比例。