前幾年房市景氣從高點反轉,許多預售屋面臨退戶危機,有買方寧可違約賠15%把房子退回給建商,也不交屋,形成交屋不順、建商房子愈賣愈多的狀況,而這些預售屋完工落成後,可能換代銷重新包裝銷售,這時「退戶的房子就現形了!」