不少購屋族做足功課，購買預售屋，期待建商蓋好房，搬入新家，但預售屋變數多，雖然便宜，卻也常常引起糾紛，近日就有一名網友無奈透露，3年前購買一間預售屋，去年8月已經完工，但建商卻反悔不讓當初簽約的買家驗屋入住，要求買主解約或是簽新合約，而新約價格卻比當初買的貴了880萬元，讓他相當錯愕，詢問大家該如何是好？
不少民眾購屋、租屋，都會透過仲介協助簽約，以便日後有問題，還能有第三方幫忙；豈料卻有一名網友砸了350萬元租屋長達8年，最近冷氣有異味，希望仲介可以協助轉達屋主幫忙修繕，卻得到屋主拒絕，仲介推責「房子不是我的」、「合約寫錯」等理由，讓原PO氣炸。
達麗今(19)日舉辦股東會，會後董座謝志長接受媒體訪問表示，「達麗今年將依原規劃腳步持續進行，而央行第六波信用管制暫時未見影響，案場來客數尚未有明顯遞減，第二戶貸款限縮至六成部份，由於限貸令並非第一次發生，簽約時公司早已提醒相關可能，故暫時未見影響，但如果客戶有相關需求，公司亦將依約、依法協商，採分期方式協助。」(陳韋帆)
有民眾在網路上分享，看預售屋的經驗，但到合約時滿頭問號，因為建商在建材部分，沒有註明品牌，而是通通寫上高級，從高級油漆、高級地板、到高級電子鎖，網友請他先不要簽，因為爭議太大，根據北市府地政局公布的數據，2022第一季，31件送審的預售屋定型化契約，高達百分之95不合格。
新北市三峽的王小姐，因工作規劃，去年租到桃園市由華國戲院改建的新大樓，沒想到入住前，先是協助搬家友人發生車禍、搬家公司汽車拋錨，入住後2個月，王小姐自己也因急性闌尾炎開刀住院，丟了工作。她說，「這些都不算什麼，我在解約時，才發現合約比鬼可怕！」（記者：陳韋帆）
房屋租賃合約雖非屬印花稅課徵範圍，依法免繳印花稅，但新北市政府稅捐稽徵處要提醒民眾，如收款人在租約上註記收取款項並簽章，則該租約已具銀錢收據性質，應課徵印花稅，即每次收款時，房東或房客應按收款金額繳(貼)4‰印花稅(票)。
房地產市場在賣方讓利，交易量略增的驅使下，對有意購屋、換屋的消費者是個好消息。買房是人生大事，付出一大筆金錢的同時，購屋者必須先做足功課，包括該建商歷年建案品質、了解土地產權狀況、實際坪數、附近房價行情等。購買預售屋最重要的則是慎選建商，因為買預售屋會遇到的最大風險就是建商倒閉或捲款潛逃。
新學期即將開學，適逢學生租屋的高峰期，租房前必須詳加審閱租約內容及瞭解相關資訊，且應採用內政部公告的「租賃契約書範本」訂約，若發現合約中有不合理的條款，應主動向房東爭取自身權益。
預售屋經常出現買賣糾紛，包括簽約內容消費者與業者不對等，或是建商延宕工期、落成後與廣告規劃有落差等，尤其，許多銷售業者會暗自增添「不平等條約」，契約書落落長，一般民眾不容易懂；台北市幾年前已經執行「預售屋管理新制建案納管」且公布Google建案地圖，看屋前就可以先看契約書。
