一般來說，長期持有自用住宅的民眾，最怕的就是賣房繳土增稅，持有愈久，老公寓繳下來的稅也相當可觀。不過，換屋族若在2年內「先買後賣」或「先賣後買」自用住宅，就可以申請「土增稅重購退稅」，但必須在5年內別做4件事，否則「退稅紅包」將被討回。
