假若房市抄底、崩跌,現在該掌握什麼原則,拚翻身的機會呢?武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情重創全球,許多國家採取封鎖國境、限制民眾外出活動,使得就業、消費等活動大幅減少,全球經濟陷入衰退風險,近期不僅國際油價一夕暴跌30%,美股11年的多頭也暫時告終,全球正面臨2008年金融海嘯以來最大考驗,房地產也面臨挑戰。
根據戴德梁行《2019大中華區辦公大樓供應/需求核心趨勢報告》揭露,受到宏觀經濟發展等多種不定因素的影響,以及大量高級辦公大樓新增供應壓力,過去12個月大中華區高級辦公大樓市場正在面臨一場挑戰。不過,台北因商辦短期供應有限,租金表現強勁。
新建案搶自住客買氣,不少打出讓利策略,這些新案彷彿「撿到槍」直接對中古屋開槍,價格比中古屋便宜。售屋網站就統計全台六都「新建案比中古屋划算」的價差區域排名,第1名是在台中市北區,買新建案平均比中古屋便宜25%。