自2022年7月1日起,稅務與地政跨機關合作,民眾辦理不動產過戶登記,免附完稅資料之紙本文件,可直接至地政機關辦理過戶登記,只要使用網路申報土地增值稅及契稅,於線上查欠完稅並連結Paytax線上繳稅,即享有此便捷服務。
房屋稅開徵了!每年房屋稅繳納期間為5/1~5/31,正業地政士事務所所長鄭文在表示,現行稅制,住家稅率最低為房屋現值1.2%、營業用最低3%,另外還有非自住、營業減半、私人醫院、診所或事務所及非住、非營等不同稅率。同時為住家及非住家時,非住家課稅面積不得少於全部面積1/6。(記者:陳韋帆)
繳稅季節到來,但稅法千萬條,如何合法省稅,民眾往往不得而知。對此,正業地政士事務所所長鄭文在表示,在房地稅法中,有一招可以合法節稅,而且輕鬆省下數十萬,那就是一生只能用一次的「自用住宅用地增值稅」。(記者:陳韋帆)
2021年房屋稅將於5月1日開徵,繳納期限至5月31日截止,本期開徵的房屋稅所屬課稅期間是2020年7月1日至2021年6月30日。台北市稅捐處表示,房屋稅繳款書於4月20日起陸續寄送,納稅義務人如未收到或遺失繳款書,可以電話、傳真、網路或親自向該處或所屬12個分處申請補發。
新北市政府稅捐稽徵處表示,2021年房屋稅繳款書自4月中旬已陸續寄送,為方便納稅義務人繳納稅款,自即日起提供以下多元繳稅方式:
依據財政部資料,以不動產交易增值核課的房地合一稅收大增,2020年全國個人房地合一稅收共119.1億、年增幅97%,六都中貢獻最多為台中市,總計27.1億、年增幅165%,另外台北、桃園、高雄的個人房地合一稅年增幅皆倍翻;而營利事業的房地合一稅收雖不似個人來的驚人,全國共32.2億,不到個人總稅收的三成,但年增幅也高達56%。
新北市政府稅捐稽徵處表示,納稅義務人已如期申報契稅,但未依限繳納應納稅額者,應自繳納期限屆滿的次日起,每逾2日按滯納的稅款加徵1%滯納金,並不因已如期申報,而免予加徵滯納金。
有納稅義務人反映,土地已經賣掉,為什麼還接到地價稅單?基隆市稅務局表示,地價稅課徵係以8月31日為納稅義務基準日,也就是說8月31日當天地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人或典權人,就是當年度地價稅的納稅義務人。
人的一生,出生是偶然,離開是必然,所有的人都會去世,當至親離開了人世間,除了傷心難過、平復心情,有關遺產稅的申報,悠關著繼承人的權益,不可以不注意,切記!不是所有的遺產都要繳遺產稅。
五月報稅季來臨,換屋族群注意,售屋時都要申報繳納土地增值稅,信義房屋透過「算出你的順税人生」土地增值稅優惠稅率試算網路活動,發現仍有1成5的民眾,不知道自己售屋是否符合優惠稅率,信義房屋提醒,留意自己售出的房子是否符合「自用住宅用地」標準,就能快速判斷是否享有土地增值稅優惠稅率。
高雄市政府表示,5月適逢綜所稅及房屋稅開徵,近期市稅處常接獲民眾反映,為何2020年無法取消刷卡繳稅交易,或以非本人持有之信用卡繳納,仔細詢問原來是把綜所稅與房屋稅的繳稅規定搞混了。
針對上述疑問,小花平台保險顧問李佳熹表示,要看個人的保單險種而定,並不是每一張保單都可以貸款的,只有累積有保單現金價值的保單才可以,要保人向保險公司申請貸款,就可以利用這筆錢來做週轉金或是其他理財用途。
車子、房子送給老婆是免贈與稅,但送給女兒每年只有在一定額度內,才免稅。根據遺產及贈與稅法第20條第1項規定,配偶相互贈與財產沒有課徵贈與稅的問題,但是若要送房、送現金給女兒,每年每人可贈送額度220萬元以內才享免稅。
財政部長張盛和昨(14日)公佈自住房屋的認定,將以三戶為限,被立委質疑這是「張盛和條款」。不過張部長今(14日)說,儘管自己名下有4、5戶房產,但幾乎都是祖產繼承或和家人共同持分,有些只有4坪,而其中一個真的有在居住的,也因為屋齡老舊根本不用繳稅。真是如此嗎?三立也找到這戶部長口中的老房子一起來看看。