4月進入尾聲,五大房仲也紛紛交出單月成績單!即使4月初有地震及清明連假影響交易天數,但買氣依舊相較去年暢旺,信義、永慶、台灣房屋、住商、中信4月交易量年增率1成6~3成。《三立新聞網》彙整各房仲看法,交易熱度居高不下,主要仍與「新青安貸」有關,且部分區域小宅還有不夠賣的現象。(陳韋帆)
北北桃房子賣到缺貨?住展統計,截至9月20日,北台灣三都新建案可售戶數驟降,台北市可售戶數4,610戶、新北市15,007戶、桃園市11,708戶,分別年減8.6%、31%、27.6%。住展雜誌研發長何世昌表示,近期市場需求面仍旺,但供給面受到「房地產政策」、「本土疫情爆發」、「營建成本持續飆漲」與「缺工」等關鍵因素影響而縮量,導致新建案市場供需失衡。(記者:陳韋帆)
在國外大廠進駐、台商回流、中大型企業至台中設立據點,台中儼然成為國內外大型企業雲集之地,就業人口增加帶來的剛性需求讓建商也嗅到這波商機積極獵地,統計自2017年起至2020年實價登錄已揭露記錄,七期及相鄰的黎明自辦重劃區之土地總交易金額達974億元、水湳經貿園區及相鄰的中科經貿自辦重劃區則有460億元。
根據商仲業者調查統計,2018年全台商用不動產交易突破千億元關卡,而單就台北市商用不動隨著企業投資回溫,近3年來商辦市場逆勢上揚,與住宅市場呈現不同的走勢,其中10億元以上大型商辦、廠辦、商業地交易,總計已達458億元。