以前的年代是「高利率、低房價」,現在是「低利率、高房價」。許多年輕族群,為了拚搏一間房子,只好用低利率扛高房價,甚至台北市買房的受薪族,得花6成薪水繳房貸,專家指出,全台六都「房貸利率」僅約1.7%,創近5年的低檔,尤其雙北以外地區,因低利率、房價修正,刺激了買屋動能。
329檔期即將登場,建商蓄勢待發,根據售屋網站統計,六都及新竹等都會區,今年推案量破5千億元,相比去年329檔期實際推案量成長超過4成。主銷產品仍以低總價、低單價為主軸,例如新竹市東區「竹科潤隆」打出2房588萬元低總價門檻吸客;知名建商長虹建設則到台中清水推出「長虹天擎」也是打1字頭成家。
在台灣許多長輩仍會覺得「高學歷」、「買房子」才能稱作人生勝利組,也讓不少年輕人為了結婚給女方一個交代,一定得買房。房市專家則提出「10+25年的買房成功人生公式」,將買房切割為首購10年,與換屋後的25年兩階段,這樣鎖定房屋物件搭配,就能減輕房貸壓力,甚至以房養老。