永慶房產集團捐贈政大社科院國際會議廳翻新工程,今(15)日舉辦揭牌暨啟用典禮,同步舉辦「政大社科院30周年慶─社會正義與永續發展研討會」,內政部次長花敬群也到場祝賀,對於近期房市最熱話題,侯友宜版本「1500萬青貸購屋」方案,花敬群表示,「該項業務非我本職,不便多談!」(陳韋帆)
房價到底會不會跌?根據國泰房地產指數,2023年新建案銷售率,Q1呈現「價量俱跌」、Q2呈現「價量俱漲」、Q3呈現「價量俱跌」。學者章定煊表示,「其實整體來說,就是房子賣不好,但價格也沒降,就如同花敬群曾說過的『沒有真正空頭』,很難出現大幅下修。」(陳韋帆)
內政部力推的《平均地權條例》日前經立院三讀通過,並預計今年7月1日上路,其中,不少人關切的是否「溯及既往」。內政部代理部長、國家住都中心代理董事長花敬群今(12)日現身「南港玉成公辦都更案」,他說,「我們一定尊重法律程序,所以不會溯及既往。」(記者:陳韋帆)
內政部力推的《平均地權條例》日前經立院三讀通過,並預計今年7月1日上路,截斷炒房投機行為,此舉引起建商狂轟,其中,也批評該法案將影響「都更、危老」進行。內政部代理部長、國家住都中心代理董事長花敬群除了推動打炒房法案,也持續都更社宅政策,他今(12)日現身「南港玉成公辦都更案」說,「都更、危老是自住需求,沒有影響。」(記者:陳韋帆)
近年在內政部努力下,實價2.0、房地合一稅等法案陸續完善,近期還通過《平均地權條例》初審,三讀指日可待。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,「我們都知道代理部長花敬群已經很努力,短短8年要追回沉寂數十年的居住正義不易,但平均地權條例通過後,下一步建議應強化資訊透明,公布成交業者、惡質房仲,讓居住正義更加完善。」(記者:陳韋帆)
《平均地權條例》立院將於下週排審,內政部代理部長花敬群接受媒體訪問指出,「最大關鍵就是朝野對於版本共識」,外界也傳出會不會有閹割的可能性,甚至直接刪除「預售屋禁止轉讓」,房產學者章定煊接受《三立新聞網》訪問直言,「花敬群一定不會想閹割,但立院就很難說,一旦被閹割,就完蛋了,會被外界質疑打炒房只是在打假球!」(記者:陳韋帆)
「預售屋禁轉」下周將過關?《平均地權條例》立院將於下週排審,內政部代理部長花敬群也接受媒體訪問指出,「最大關鍵就是朝野對於版本共識」。因此,外界也推測,此次推動的機會相當大。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示,「一旦通過,整體房價漲勢就到盡頭,預售屋市場也將更為健康。」(記者:陳韋帆)
港湖女神立委高嘉瑜力推「實坪制」,並與內政部次長花敬群在立院質詢時交火。《三立新聞網》訪問花敬群與財經房者學者章定煊,對於「實坪制」修法與調整之看法。花敬群指出,「確實有檢討之必要」;章定煊表示,「這件事有三大難題,就像假學歷一樣,而最大的問題,就是大家假習慣了,除非很多立委力挺,否則很難解決。」(記者:陳韋帆)
政大不動產研究中心今(18)日舉辦「交易安全與雙地政士(代書)制度論壇」,內政部次長花敬群也到場表示支持,他說「花少少的錢,就可防止不動產詐騙,其實是很好的事情,以前朋友有相關疑慮,我也都告訴他,請自己的地政士就好,這樣就不用擔憂交易安全問題。」(記者:陳韋帆)
內政部推出的打炒房草案,目前被立院排程延宕至9月,然而,會期未到,建商又急著喊話,鄉林建設董事長、商總主席賴正鎰表示,他呼籲,「內政部次長花敬群的禁止預售屋轉賣修法,立院不用急著推動,也不需要用打房議題來騙選票。」對此,內政部次長花敬群也接受《三立新聞網》訪問回應,「現在就是調控不當行為的最佳時機!」(記者:陳韋帆)
花式打炒房延宕了,內政部次長花敬群提出的《平均地權條例》修法(俗稱打房五重手、花式打炒房),經政院調整後,原預計上週立院排審,卻因他案延期,引起外界譁然。對此,花敬群首度對此事發言,他說「行政部門態度堅定、從未鬆動。」(記者:陳韋帆)
110年10月14日「城中城大火」帶走46條人命,內政部也立刻積極修法面對,相關草案前(24)日政院拍板,將送立院決議。相關條例第一步,危老大樓必須先成立管委會,引起外界不少質疑「窒礙難行」。對此,內政部次長花敬群也接受《三立新聞網》訪問表示,「其實政府會輔導,難度其實不高。」(記者:陳韋帆)
台積電11月9日才拍板將於高雄楠梓設廠,建商立刻喊漲3字頭!對此,內政部次長花敬群直言「過度炒作不會有好下場。」他認為,影響房市因素很多,尤其是南二都近2年房價已有相當程度上漲,提醒購買預售屋民眾應留意風險,若業者有不當炒作,也必勿枉勿縱。(記者:陳韋帆)
「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」今(1)日由代理董事長花敬群與皇翔建設股份有限公司董事長廖年吉正式簽約,預計將於111年開工、115年完工啟用。(記者:陳韋帆)
高房價問題難解,囤房稅又成為關注焦點!內政部次長花敬群20日在臉書表示,「有些人視為天大正義的囤房稅,是無效且無理的錯誤建議。」引爆網友論戰,多個臉書粉專更製作圖片批評,認為與當時為學者時期,認同房屋持有稅提高態度完全不同。今(26日)內政部則澄清「台灣無明顯分配不均的囤房現象」。
財政部長張盛和先前提出警訊,形容房市可能會像黃小鴨,不知何時就會破掉,讓不少人投資人聽了都憂心忡忡,不過財經學者倒是沒有那麼悲觀,預期2014年房價可能會下跌一成,一直要到2016年總統大選年的時候,房價才會有明顯跌幅。