有錢人的世界真奇妙!新北市有一個務農家族,在祖先庇蔭下,每人都獲得許多農地,人人身價都破億,不過,每次土地買賣時,總會有幾位「沉默族人」,雖然沉默,卻也從未明確阻止親戚售地,地政士回頭一算,才驚覺事情不對勁,長期下來,這些「沉默族人」平均每人已激省約百萬元仲介費。(陳韋帆)
危老都更案整合不容易,台北市三件轟動一時的指標案,歷經20多年波折,現在不只新大樓都落成翻新,價格也鍍金!包括「文林苑」單價從預售4字頭漲到現在7字頭,而「永春都更案」因為坐落燙金地段,單價也衝破百萬,「正義國宅」則估計每坪上看300萬。
屋齡已有28年的信義區資深豪宅「國家大第」,實價至今該社區交易僅兩筆,2020年8月4樓戶101.9坪,以1億500萬成交,含車位單坪價格103萬,比2014年二樓戶85.8萬更高,顯示雖屋齡老身價仍俏。
實價揭露信義區豪宅「寶徠花園廣場」新交易,新買家無貸款,以現金1.88億買下25樓戶,單價166萬,維持高樓層165~170萬之間的身價,這也是寶徠花園廣場2020年第三筆交易,雖然身處巷弄中,但已是2020年信義區最熱門的中古豪宅。
政府推行「藝FUN券」突破300萬人瘋搶,南港的「台北流行音樂中心」即將開幕,藝文表演活動再掀文青熱潮。台灣房屋根據內政部實價登錄資料統計,全台六大國際級藝文展演中心周邊房價行情發現,高雄「衛武營國家藝術文化中心」年漲幅最高,每坪單價年增漲幅達11.4%,士林的「台北表演藝術中心」漲幅9.2%居次,而位於南港的「台北流行音樂中心」,周邊房價則是以0.2%幅度,平穩成長中。
實價揭露「冠德遠見」2筆成交資料,19樓戶177.24坪以2億1958萬售出,單價140.1萬元,而17樓戶101.75坪賣出價格1億1700萬售出,拆算單價後約為144.4萬元;而「台北信義」8樓戶由僑外資公司購入以總價2.17億。
全台「高齡屋」逐年增長,民眾換不起新電梯大樓,而老公寓裝電梯不僅長輩不用再爬樓梯,拉皮後外觀變得清爽,房價也「翻新」。由於公寓裝電梯後房屋稅也會被加徵,但台北市將從今年7月1日起實施5層樓以下合法建築若增設電梯,不再加價課徵因增設電梯而增加的房屋稅,預計2021年5月開徵的房屋稅即受惠。
根據內政部最新實價揭露資訊,信義區2大知名豪宅都出現交易,為新成屋「聯合大於」以及中古名宅「信義帝寶」,其中「聯合大於」一次揭露2戶24樓戶交易,皆穩坐200萬元俱樂部寶座,至於「信義帝寶」則為7樓中樓層戶別,雖未有突破表現,不過總價仍要價2億1500萬元,也是該社區近年罕見交易。
本文介紹,年底保險大盤點。以我自己正在繳費的高額理賠保險為例,我的「身價」高達2千萬。請注意,此處所說的高額,指的是,保險公司理賠給我的「保險金」很高,並非我繳給保險公司的「保險費」很高。在人身保險中,保障範圍最大、理賠金額最高的,就是壽險與傷害險。現在,我正在繳費的定期壽險,保額共600萬元。我的定期傷害險(俗稱意外險),保額共1,500萬。
東區的高房價也讓許多租客趨之若鶩,近年來有越來越多店面選擇退租,也導致東區空置率升高。一名曾在PTT上發文的鄉民「金庸」曾曬出8億元存款,並透露在台北市文山、大安、信義以及士林區擁有多間大型店面,如今他再度發文,揭露東區炒房的元兇其實來自於「他」!(張家寧報導)
一間套房竟然可比帝寶豪宅!台北市大安區一棟33年的華廈,即將法拍一戶17坪的套房,總價竟然高達3.63億,金額已經超過一戶豪宅帝寶,換算下來每坪要2056萬元。原來是因為這戶法拍的土地持份高達58坪,才會有如此驚人的單價。
水岸第一排景觀宅因為戶數有限,因此面海的景觀宅,幾乎都是區域高價。根據台灣房屋智庫統計,北中南四水岸第一排景觀宅交易單價,毫無疑問以大直水岸身價最高,實價登錄以來的交易排行中,代官山以單價232.6萬,位居水岸宅榜首,而今年大直水岸豪宅交易,僅有一筆帝景水花園,單價146萬,一坪身價差了近90萬。
房市景氣差,不少豪宅法拍卻都拍不掉,連央行總裁彭淮南都注意到,甚至新豪宅價格也慘不忍睹!大直指標豪宅西華富邦,過去身價直逼帝寶,如今成交價竟然腰斬。
藝人小哥費玉清最近被民眾目擊,搭乘超過1900萬的勞斯萊斯,顯示小哥雄厚財力,也讓外界好奇,被封為演藝圈房市一哥的費玉清的投資哲學。
富邦集團的起家厝,要都更成為豪宅了,這棟超過30年歷史,坐落在豪宅區,由已故總裁蔡萬才打造的集團大樓,將都更改建成地上35層、地下6層的電梯住商大樓,市場預估大樓身價將看漲65%,受不動產界高度關注。
買不起帝寶,沒關係!如果家裡在這些地段的,房子守好,將來搞不好能賺大錢。台北市萬華區至今保有不少的老舊透天厝,而這些透天厝,您覺得價值大概多少錢呢?去年在萬華區就出現一筆交易,一間屋齡將近一甲子的透天厝,權狀大約76坪,竟然以總價將近4億元賣掉,這價格已經可以買下全台最貴豪宅,帝寶一戶。
被稱為持有土地價值最高的台灣地主林堉璘,身價超過1431億,曾超越鴻海郭台銘,他的致富之道更成為傳奇!早期是三重蘆洲小建商,後來靠著精準眼光,直取「帝王心臟」,大舉買下信義計畫區土地,像是知名的威秀影城或是百貨商場,1萬1千多坪土地都是他的,靠著「只租不賣」的原則,投資報酬率超過30幾倍,靠著買下五大黃金地段身價再往上飆,手中7萬多坪土地,總價超過1200億。
藝人周杰倫是演藝圈當中,少數什麼副業都經營的,像是服飾、餐廳、娛樂事業,不過他25日也首度爆料,為了挺朋友開店,但沒有好好經營,他開的古董店也是倒店收場,周董還說,想要賺錢的投資,就是要聽媽媽的話,所以在台北市買了4戶豪宅,總價值超過9億。
曾經在大導演電影或影集出現的奢華豪宅,每個人都嚮往一探究竟,不論是美國名媛芭黎絲的香閨、熱播影集《唐頓莊園》的取景古堡,或是《鋼鐵人》東尼史塔克的岩岸豪宅,奢華度都讓全球大開眼界。
一線女星林心如,近來演藝事業移往中國,在工作上是一位女強人,在投資上也很精準,懂得買房置產,在北京、上海都有房產,而台北的房子選在松山區和家人一起住,喜歡安靜的居住環境,靠著演藝收入和房產,身價超過10億。
黑人陳建州帶著他的阿嬤,一起出席公益活動,談到范范懷孕,喜獲雙胞胎,不只老人家開心,黑人更是難掩喜悅,直說早就幫小孩作好投資,除了教育保險,夫妻倆賺錢,都用來買房子,像是民生社區,夫妻倆特別喜歡,一共買了六棟,范范也得到了范六棟的外號。
帝寶住戶富可敵國,週刊爆料裡頭的168戶住戶,總身價超過一兆,比半年的中央政府總預算還多,換句話說,光是帝寶的住戶,就可以養活全台灣半年之久!不過,想住帝寶,條件也特別嚴苛,像光是要踏進帝寶大門看屋,就先得付斡旋金,如果真想住進去,還要通過鄰居審核身分這關!