仲量聯行觀察亞太區主要城市中心(CBD)租賃市場淨有效租金，整體表現走弱。受到中美貿易戰影響，2019年北京與上海空置率大幅上升，進而影響租金走勢，香港方面則受到示威運動，導致空置率也創近年新高。上述城市尚未復甦，又受到新冠疫情之累，導致淨有效租金持續下跌；此外，新加坡、首爾也受到疫情影響，淨有效租金小幅下跌。
人口負成長、房價卻照漲，大台北有10區逆著來的。根據住展雜誌統計，近6年來，大台北29個主要行政區之中，有12個行政區人口正成長，其中房價連袂上揚的有8個行政區，但也有10區，是人口萎縮但房價卻仍上漲。
