內政部「老宅延壽機能復新計畫」說明會今（2）日首度移師桃園，由新任國土管理署長蔡長展親自主持，針對桃園區高達 44% 的老屋占比，政府祭出最強補助：4 層樓公寓公共空間修繕最高可獲 390 萬元，室內居家安全改善每戶最高 20 萬元，高齡弱勢戶更可加碼至 30 萬元。蔡長展強調，因應桃園鄉親對居住安全的熱切期待，計畫將協助 30 年以上老屋進行電梯增設、管線更新及無障礙改善，申請期限至 116 年
房市在預售屋禁轉下投資客退潮，房貸之亂更抑制剛需買氣，部分民眾產生房價不漲恐成負資產疑慮。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，央行限貸令掐斷資金後，不少台積電利多鬼故事立刻破滅，回歸真正剛需後，房價明顯出現「市區強、郊區弱」分化跡象，過往炒作假象全部現形。（陳韋帆）
建商與投資客聯手炒房後房價高漲，又蓋小宅降低總價方便銷售，全台小宅化加劇！2025年比較2021年小宅市況，六都與新竹中，台北市與新北市占比仍是最高，但值得注意的是，高雄成長速度已超越台北，僅次新北市，另外，小宅房價漲幅最高的則是新竹，漲幅高達6成3，遠超六都。（陳韋帆）
2025年高雄豪宅王由亞灣區成屋案「國城定潮」以單價65.04萬元輕鬆奪冠。受限貸令與全球景氣影響，去年預售豪宅大樓交易罕見掛零，豪宅單價天花板自天花板8字頭收斂至6字頭，市場動能明顯轉趨保守盤整。(陳韋帆)
中和指標聯開案「大同新紀元」今舉行上樑典禮，銷售額已突破百億大關。該案基地達5,255坪，為捷運萬大中和線連城錦和站聯開宅，規劃30至32層鋼骨建築。憑藉14分鐘直達北市地利，吸引中和、萬華及中正區自住與置產族青睞。（陳韋帆）
永慶房產集團統計高雄40歲以下購屋熱區，楠梓區受台積電效應帶動，以1,963件奪冠；三民區與鳳山區分居二、三名。青壯年購屋族偏好總價1,000至1,200萬元之產品，顯示「產業題材」與「生活機能」為目前購屋關鍵。(陳韋帆)
房市急凍，房仲全聯會理事長王瑞祺示警，5顆未爆彈已進入倒數，他指出2025年實質中古屋交易創30年新低，若房價下跌一成，全民財富將蒸發9.5兆，規模等同三年國家預算，並預言農曆年後房仲業將爆發倒閉潮，呼籲政府調整信用政策，否則崩盤的不只是產業，更是台灣經濟基本盤。(陳韋帆)
台北市物價、房價齊飛，台北人出現了「賣屋退休」現象！近年不少台北市民出售台北市老屋，換屋至新北市第一環，以「房價落差」做為退休金。中信房屋研展室副理莊思敏指出，這樣的現象早已是現在進行式，對於擁屋的退休族群可以這樣做，但政府應思考的是，「年輕人、年輕沒購屋的老年人」又該何去何從？（陳韋帆）
房市受史上最嚴打房政策影響，裝新電梯業務也不景氣，整體衰退2成多，不過，老梯維修業務持續成長。由寶佳集團少東林家投資的永佳捷電梯，董事長許作名指出，即使新梯業務衰退，但保養訂單仍逆勢成長，而永佳捷更首創「檸檬法」帶入新梯合約，重大瑕疵主動換新，持續搶攻電梯市場。（陳韋帆）
央行限貸令使房市買氣降溫至谷底1年多，吉家網董事長李同榮砲轟政府只會打房，直指央行高房價看「果」不論「因」，並批評各部會權責不分，央行理事僅以單一變數評論房價如同患了「經濟學人病」，他認為，「房市有土地供需、租賃壟斷等8大問題未解，2026房價將面臨高檔下修，政府若持續無視核心病灶，對房市長期發展極為不利。」（陳韋帆）
2026年首月房市數據揭曉，各家房仲受惠於農曆年前成家需求與股市強勁表現，各大房仲成交交易量表現亮眼，自住客已成為撐盤主力。（陳韋帆）
近日網路瘋傳一段家庭論戰，長輩想辦理「以房養老」，卻遭孩子嗆聲「房子要留給我」，點燃兩代衝突的火線。俐富股份有限公司(喬貸)負責人王俐喬接受《三立新聞網》專訪指出，房子傳承可以採四方式「以房養老、出售、理財型房貸、賣給子女談分期」，建議依自身需求找出最佳解決方案，才能不讓愛的傳承轉變為仇恨利刃。（陳韋帆）
國土署推動租金補貼、包租代管及社宅等三軌政策，目標照顧百萬租屋族。300億專案累計核定197萬件，青年租金補貼率中位數達4成、青年對政策支持度破7成，115年起更針對新婚及育兒家庭擴大加碼，期能緩解年輕人生活壓力。（陳韋帆）
2025年前三季新北購屋十大熱門房貸路段出爐，土城莊園街因大型社區交屋以1126筆奪冠，淡水新市一路一段及林口文化三路則緊隨其後，而板橋華江一路以2507萬元平均鑑估值居首，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，土城、淡海、林口三路段皆處重劃區，整體榜單反映重劃區分戶貸款穩定且總價符合新青安區間，成為當前信用管制下房貸申領的主戰場。（陳韋帆）
台北市電梯大樓親民路段出爐，北投溫泉路以總價1,017萬元奪冠。中山區林森北路憑藉小宅低門檻，以96件交易量成熱門首選；內湖文德路則以38坪大空間成榜上坪數之王。專家提醒，電梯宅雖便利，仍需評估高公設比與管理費成本。（陳韋帆）
房市不景氣，網路開始流傳討論「公司貸」，目前北中南都有部分預售屋建商被傳祭出該方案救市，也就是建商給予約買方1~1成5貸款，交屋後分1~3年不等的償還方案。專家則提醒，目前房市面臨修正，先買先賺還是先買先賠還很難說，況且銀行房貸與公司貸同時償還期間，還債壓力恐炸鍋，建議民眾還是要謹慎評估自身能力。（陳韋帆）
許多人步入30歲後，會遇上各種人生選擇題，一名網友就分享，自己最近同時面對健康、婚姻與買房等現實問題，但身邊朋友的想法卻南轅北轍，有人決定租屋到老、有人規劃出國生活，讓她忍不住思考，是否該為人生準備一個「定下來的選項」。文章一出，引發大量共鳴。
內政部國土署署長吳欣修卸任後，今（29）日舉行署長交接典禮，由前高雄水利局長蔡長展走馬上任，他也宣誓將負起「捍衛國土安全守門員」重任，包括國土永續發展、住宅居住正義、強化城鄉韌性等重大國家政策，不過，眼前最棘手的，即是前署長吳欣修全力推動的「土方GPS全流向控管」，目前土方之亂仍持續延燒中。（陳韋帆）
新青安貸政策下，30~50歲青壯年族群已成為雙北購屋絕對主力，占比皆超過六成。台北偏好房價較低的中山、內湖、文山等蛋白區，新北則集中三重、土城，兩者相較，新北房貸購屋熱區戶數高出台北2~4倍不等。（陳韋帆）
中工(2515)今（2）日被股東黃文泰向金管會與證交所具名檢舉，112年與鴻海子公司鴻運科簽署 75 億元的MOU屬意向書，未有法律拘束力，卻對外宣稱「已銷售」，恐造成投資大眾對公司營收挹注誤判。中工也發布三大聲明反擊澄清，強調合規、資訊透明，且目前依工程進度履約中，若有惡意散佈不實資訊不排除採取法律行動。（陳韋帆）
中華工程（2515）指標案「中工雲宇宙AI園區」近日爆發資訊揭露爭議。小股東黃文泰指控，中工對媒體宣稱園區已銷售20%、金額高達75億元，但公開資訊觀測站查無重訊，實價登錄也僅見2億元，質疑75億元銷售數字與現實嚴重脫鉤，今日正式向金管會與證交所檢舉。（陳韋帆）
