記者陳韋帆／綜合報導
▲2021年1月房地合一稅額全國年增203.7%，其中又以新竹縣成長708.4%最多。（圖／記者陳韋帆攝影）
房地合一稅在今年1月寫下近年同期新高，漲幅相當驚人。根據財政部資料，2021年1月全國房地合一稅額年成長率達203.7%，增加稅額為14.69億，六都中以桃園市成長476.3%最多，非六都中則以新竹縣成長708.4%最多，而繳稅金額增加最多的為台中市，為2.31億。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為，雖然今年1月份因為沒有過年，工作期間較長，不過由於納入預售屋，加上持有期間延長，讓許多賣方稅負成本增加，也帶動了各區的房地合一稅額成長。
新竹縣成長王 台中市繳稅王
綜觀各行政區表現，在同期稅額增加數上，六都中台中市以2.3億成為繳稅王，桃園增加2.24億緊追在後，臺北市增加2.12億名列第三；在成長率上，新竹縣以708.4%成長最多，桃園市476.3%次之，花蓮縣以372.1%名列第三。
徐佳馨指出，在房地合一2.0納入預售屋與延長期間之後，各地區稅額大增，其中以預售屋交易較多的區域，受惠最多；此外，近年來因熱錢流入低價區帶動的房價漲勢，也充分反映在稅收之中。
打房時時變 賣屋要小心
大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，政府稅改頻頻，在房地合一2.0上路之後，因為納入預售，市場上不乏預售時期取得，成屋出售因認定期間不同，被迫補稅的例子，提醒消費者如果要賣屋，且是在2016年之後取得者，一定要確認期限與稅額，避免被國稅局要求連補帶罰，增加無謂困擾。
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