獨家/錢乾脆放銀行?「9個月竟賺不到5%」台灣四大理財管道慘兮兮…

2023/03/15 17:05
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記者陳韋帆/台北報導

台灣常見投資四大管道,近9個月最高漲幅為股市與房市,但通通不到5%。(合成圖/記者陳韋帆攝影)

▲台灣常見投資四大管道,近9個月最高漲幅為股市與房市,但通通不到5%。(合成圖/記者陳韋帆攝影)

最新投資管道漲幅出爐!根據元宏不動產平台統計,2023年3月相較2022年6月,台灣常見投資四大管道,依漲跌幅排序「台股4.72%奪冠、台灣不動產2.13%第二、黃金1.54%第三,比特幣則不漲反跌0.05%居末。」元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,觀察數值變化,台股雖然漲幅最高,但漲跌劇烈,不動產則看似相對穩定不少,不過政府正在打炒,買氣明顯冷卻,投資人務必留意。

陳傑鳴表示,2022年H2受到FED連續升息、QE影響下,全球投資環境不佳,各項投資產品價格波動都不小,觀察近9個月,台灣常見四大投資管道漲幅最高的台股,也不到5%,以投報率來看相當悽慘。他也針對四大投資管道一一分析如下:

台股

台股獲利最高,看似表現最好,但是漲幅也僅僅只有4.72%,而且,去年台股從最高1萬8526.35下殺,最低殺到12629.48點,如果高點買進相關ETF產產品,跌幅也曾一度高達3成以上,投資人如果沒做好功課,也很容易出現虧損。

台灣不動產

單純觀察數據,不動產價格相對其它產品穩健不少,2022 H2在升息、政府打炒等利空下仍上漲2.13%。不過,其實要留意房市長期為「量先價行」的特性,不少區域房市交易已出現急凍現象,未來半年恐出現反轉。

黃金

黃金雖然長年是大家心目中抗通膨的最佳產品,但在近年大環境影響下,波動也相當劇烈,2022年6月至今,一度從高點的1盎司2,070美元下殺至1,614美元,跌幅達22%,進場時間不慎,亦有慘賠可能,若選擇以黃金為抗通膨配置,須慎選進場時間。

比特幣

比特幣2021年11月曾創1枚66,947.66的歷史新高價,但2022年明顯後繼無力,價格不斷修正,到2022年11月只剩下15,922.81美元的低點,跌幅一度高達76%,而後才低點反彈。

若以2022年H2迄今來看,價格則幾乎沒太大變動,小跌0.05%,投資人算是做白工,而且還需經歷不斷上沖下洗,價格大幅波動的狀況,投資人心臟如果不夠強,恐怕會有喘不過氣的狀況發生。

陳傑鳴認為,目前來說,台灣常見四大投資管道波動普遍不小,除非對於入場時機掌握擁有特別觀察力,都不建議輕易入場,把錢放在銀行生利息也是不錯的選擇。而看似過去9個月相對穩健的台灣不動產,今年政府預計實施「預售屋禁轉、法人購屋限制」,不少區域交易量已提早反應急縮,選對區位、類型,更加重要,建議以真正自住需求為主,亦可透過謄本情資,掌握跌價第一手消息。

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